Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ Thuyết Trình Về Xây Thêm Nhà

05/06/201900:00:00(Xem: 1228)
THUYET TRINH XAY THEM NHA DSC_0967
Thị Trưởng Westminster Trí Tạ (phải) và Phó Thị Trưởng Westminster Kimberly Hồ tại buổi thuyết trình.
THUYET TRINH XAY THEM NHA DSC_0970
Quang cảnh người tham dự.

Westminster (Bình Sa)- -Vào lúc 3 giờ chiều Chủ Nhật ngày 3 tháng 6 năm 2019, tại phòng hội của công ty Apogee, 15201 Beach Blvd, Thành phố Westminster, một buổi thuyết trình về điều kiện xây thêm nhà (ADU) trong cùng một lô đất đã diễn ra với sự tham dự rất đông cư dân cư ngụ trong thành phố Westminster, một số cư dân đến từ các thành phố: Garden Grove, Midway City, Fountain Valley tham dự, ngoài BS. Kimberly Hồ, Phó Thị Trưởng Thành Phố Westminster là thuyết trình chính còn có sự tham dự của Thị Trưởng Tạ Đức Trí, Nghị Viên Nguyễn Mạnh Chí, LS. Lê Công Tâm, Phụ tá Giám Sát Viên LS. Andrew Đỗ và một số các cơ quan truyền thông.

Sau phần nghi thức chào quốc kỳ Việt-Mỹ, phút mặc niệm.

Tiếp theo ông Thị Trưởng Tạ Đức Trí cho biết “Hôm nay chúng tôi trình bày về luật ADU, cung cấp thông tin và lắng nghe ý kiến đóng góp về luật mới này của thành phố. Hy vọng đồng hương sẽ thu thập thêm được nhiều kiến thức và tự tin khi cải tiến ngôi nhà của mình,”

Mở đầu buổi thuyết trình Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ cho biết mục tiêu của thành phố là muốn có phương tiện cho cư dân muốn cư ngụ tại thành phố Westminster, nhưng vấn đề nhà ở hiện nay rất khó khăn, tiền thuê nhà quá cao khiến nhiều người không trả nổi và có thể trở thành vô gia cư bất cứ lúc nào. Chính vì vậy nên Hội Đồng Thành Phố Westminster đã tạo điều kiện cho người chủ nhà có thể làm thêm nha bên cạnh căn nhà chính (gọi là nhà ADU, viết tắt bởi chữ Accessory Dwelling Unit.) Đây là dịp để người chủ nhà có thêm phần lợi tức, mặc khác cũng giúp được người thuê nhà có nơi cư trú.

Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ cho biết tất cả các người làm chủ nhà tại Thành phố Westminster, nếu nhà ở các vùng dân cư mà có diện tích đúng quy định (R1 – R3 tối đa 40%; R4: 50%; R5: 60%) đều có thể xin làm thêm nhà ADU cho thuê để tăng lợi tức và giải quyết được tình trạng vô gia cư cho một số người. Luật của TP Westminster quy định, nhà ở góc hai con đường có diện tích tối thiểu 6,500 square feet, nếu lô đất không ở góc đường phải có diện tích tối thiểu 6,000 square feet mới có thể làm thêm nhà ADU.

Chỉ được xây thêm một căn ADU hoặc ở đằng trước, bên hông hay phía sau nhà. Nếu xây phía trước căn nhà chính thì tính từ tâm điểm giữa đường xe đi vô tối thiểu phải 50 feet. Nếu xây phía sau căn nhà chính thì từ căn nhà chính đến nhà ADU phải cách nhau 6 feet. Cũng có thể làm dính liền với căn nhà chính.

Chỉ được xây một căn ADU trên một lô đất. Căn nhà ADU chỉ được làm tối đa hai phòng ngủ và phải có bếp, nhà tắm và nhà vệ sinh. Diện tích căn ADU không được vượt quá 50% diện tích căn nhà chính, tối thiểu rộng 220 Square feet; tối đa 800 Square feet và phải có kiến trúc giống với căn nhà chính như vật liệu, màu sơn, mái nhà…không làm ảnh hưởng đến những nhà láng giềng. Chiều cao căn nhà ADU nếu không dính liền với nhà chính, tối đa chỉ một tầng và không cao quá 15 Feet. Chiều cao của căn ADU dính liền với nhà chính trong khu R1 đến R4 tối đa được làm hai tầng nhưng không được cao quá 35 feet. Chủ nhà có thể ở nhà ADU và cho mướn nhà chính hay ngược lại. Không được cho thuê nhà ADU dưới 31 ngày.

Có thể chuyển đổi nhà để xe thành ADU. Nếu các chủ nhà đã làm “chui” bây giờ có thể làm đơn xin chuyển đổi để được hợp thức theo luật định.

Tiếp lời với Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ, Thị Trưởng Tạ Đức Trí cho biết, luật của tiểu bang California về ADU đã có từ bốn năm nay. Tuy nhiên, tiểu bang cho phép mỗi thành phố có thể đưa ra những luật lệ khác nhau, tùy thuộc vào đất đai và hoàn cảnh khác nhau của mỗi thành phố nên giữa thành phố Westminster với Garden Grove cũng khác nhau. Thành Phố Westminster có điều khoản 17.700.00 về luật lệ xây cất nhà ADU.

Dr. Kimberly Hồ cho biết, đây mới chỉ là phần trình bày khái quát, bà và Hội Đồng Thành Phố đang cho ấn hành một cuốn sách bằng ba thứ tiếng Anh, Việt, Tây Ban Nha với đầy đủ chi tiết để phổ biến cho cư dân trong thời gian rất gần.

Trong dịp nầy Phó Thị Trưởng kể câu chuyện thật để đồng hương cần để ý khi thực hiện việc thuê mướn người xây cất nhà, câu chuyện đó là: “một cư dân gốc Việt thuê một người xây cho anh ta căn nhà ADU, anh đưa cho người đó $12,000. Chờ rất lâu không thấy khởi công. Khi anh hỏi thì người đó nói phải chờ thành phố chấp thuận. Nghe vậy anh đến thành phố hỏi mới vỡ lẽ ra anh kia chưa hề nộp hồ sơ xin làm thêm nhà cho anh anh. Ngay sau đó, nhân viên thành phố đã giúp anh  có được căn ADU bây giờ đang cho thuê $1,950/tháng để có tiền trả mortgate.

Qua câu chuyện này, Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ nói rằng, một số thư  ký hay nhân viên thành phố biết hai thứ tiếng, họ được trả lương theo khả năng như vậy nên đồng bào đừng có sợ là không rành tiếng Anh, cứ đến HĐTP yêu cầu họ giúp đỡ và nếu có điều gì cần hỏi hay cần giúp đỡ, bà cho số Cell phone của bà là: (714) 357-5564 và cư dân có thể gọi cho bà bất cứ lúc nào, và mục đích bà trình bày hôm nay để cư dân biết và đừng có thuê những người làm nhà mà họ chưa am tường về luật lệ.

Bổ sung những ý kiến của Phó Thị Trưởng, Thị Trưởng Trí Tạ khuyên mọi người khi thuê người làm nhà ADU phải hỏi họ một số chi tiết như lời Phó Thị Trưởng trình bày, và đừng thuê những người đòi đưa tiền trước mà hãy thuê những người giao kèo làm xong mới trả tiền, và tốt nhất trả tiền từng giai đoạn, thí dụ họ làm được 20% công việc thì trả 20% tiền thuê; như vậy chắc chắn không bị “tiền mất tật mang.”

Kết  thúc phần thuyết trình là phần giải đáp các câu hỏi của cư dân tham dự, trong lúc nầy nhiều câu hỏ được đặt ra liên quan đến vấn đề xây thêm nhà đã được Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ và Thị Trưởng Tạ Đức Trí giải đáp tường tận để cư dân name vững một số nguyên tắc về việc xây thêm nhà.

Mọi chi tiết cần biết xin liên lạc Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ, điện thoại: (714) 375-5564.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Xin mời quý vị cùng đến ăn Tết Trung Thu với chúng tôi ở Pechanga Resort Casino, với chương trình Xổ Số Trung Thu $50,000 vào ngày Thứ Bảy 26 Tháng Chín. Tổng cộng sẽ có 105 người trúng các giải EasyPlay và tiền mặt. Thêm một chương trình Xổ Số Trung Thu $50,000 nữa cũng sẽ được tổ chức vào ngày Thứ Bảy 3 Tháng Mười.
Chiến lược bầu cử của PIVOT nhắm vào vài điểm chính. Thứ nhất, hiểu biết là quyền lực. Thứ hai, cơ hội và khả năng đi bầu là quyền lực. Thứ ba, đi bầu là quyền lực. Cuối cùng và quan trọng nhất, cộng đồng chúng ta có khả năng thay đổi đường hướng của xứ sở này bằng cách chọn các nhà lãnh đạo tài giỏi và buộc họ phải chịu trách nhiệm, vì lợi ích của các thế hệ tương lai.
Năm nay hầu hết mọi người chúng ta đều phải ở nhà nhiều hơn từ trước đến nay. Trong khi chúng ta tiếp tục chùi rửa và khử trùng hằng ngày, giữ cho nhà cửa sạch sẽ và thơm tho cũng là điều quan trọng, nhất là nếu có người hút thuốc sống chung trong nhà.
Vào Thứ Sáu, ngày 25 tháng Chín, 2020 là ngày cuối cùng để cộng đồng có thể tham gia cuộc khảo sát trực tuyến (online survey) của Thành Phố Garden Grove để cung cấp thông tin hướng tới việc tạo ra một chiến lược nhà ở cộng đồng trong tám năm tới.
Tại bãi cỏ trước khu chợ Á Đông trên đường Bolsa, đối diện Thương Xá Phước Lộc Thọ, thành phố Westminster, Nam California, vào lúc 5:00 chiều Thứ Bảy, ngày 19 tháng 9 năm 2020 một cuộc biểu tình tự phát để ủng hộ Tổng Thống Trump và tố cáo tội ác của Trung Cộng, gây nên Đại dịch Covid-19
Thượng Nghị Sĩ Tom Umberg chào mừng 60 vị phụ nữ được đề cử danh hiệu "Women of Distinction 2020 - District 34" và công bố bà Ly Nguyễn là "Woman of The Year 2020-District 34".
Thiên thời, địa lợi, nhân hoà, anh chị em trong Ban Điều Hợp CLBTNT quyết định họp mặt sau 6 tháng cách ly, và thế là một buổi tu học đã diễn ra thành công tốt đẹp ngoài dự tính ở sân sau vưòn Thanh Tâm nhà anh Tuệ Quán.
Người phụ trách về Ngân khố Tiểu bang California Fiona Ma, Nghị sĩ Ash Kalra, và các nhà lãnh đạo từ Cộng đồng Doanh nghiệp Người Mỹ gốc Á và Đảo Thái Bình Dương Chủ trì Hội nghị Bàn tròn Từ xa Kêu gọi sự ủng hộ của Dự luật 16 để tạo Sân chơi bình đẳng và Tăng cơ hội cho AAPI, Phụ nữ và Doanh nghiệp thiểu số
VAfB là sự tập hợp của những người Mỹ gốc Việt từ các nguồn gốc khác nhau và các tiểu bang khác nhau với cùng mục đích cuối cùng là khôi phục sự lãnh đạo mạnh mẽ sẽ thống nhất tất cả người Mỹ thông qua kinh nghiệm, lòng nhân ái, năng lực và sự trung thực cũng như mang lại sự tin tưởng và tôn trọng của bạn bè và đồng minh của chúng ta trên khắp thế giới.
Hiện tại, quý vị có thể tạo nên sự khác biệt trong cách mà các cộng đồng của chúng ta được nhìn nhận và nhận được các sự hỗ trợ nếu quý vị dành ra vài phút để hoàn thành Thống Kê Dân Số 2020. Chúng ta không thể để người ngoài coi cộng đồng của chúng ta là cổ hủ và cứng nhắc. Bây giờ, chúng ta đang trong một cuộc khủng hoảng. Đai dịch Coranavirus đã cho thấy có quá ít thông tin trên toàn quốc về ảnh hưởng của đại dịch này lên các cộng đồng người Mỹ gốc Á và người gốc đảo Thái Bình Dương.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.