Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Chủ Tịch Hội Đồng Giám Sát Quận Cam LS. Andrew Đỗ Tổ Chức Hội Thảo Về Lừa Gạt Địa Ốc, An Toàn Cộng Cộng

13/03/201800:00:00(Xem: 2608)
HOI THAO LUONG GAT DSC_0723HOI THAO LUONG GAT DSC_0712HOI THAO LUONG GAT DSC_0708HOI 1 THAO LUONG GAT DSC_0720
Hội thảo về lường gạt địa ốc, an toàn công cộng.
 

Westminster (Bình Sa)- - Tại hội trường Nhật báo Việt Báo vào lúc 2 giờ chiều ngày Thứ Bảy ngày 10 tháng 3 năm 2018, Chủ Tịch Hội Đồng Giám Sát Quận Cam LS. Andrew Đỗ đã tổ chức một buổi hội thảo về lường gạt địa ốc, an toàn công cộng.

Số người tham dự hội trường không còn chỗ ngồi nên một số phải đứng bên ngoài để theo dõi phần thuyết trình của các diễn giả.

Trên bàn chủ tọa có: LS. Andrew Đỗ, chủ tịch Hội Đồng Giám Sát Quận Cam, Ông Tony Rackauckas, Chánh Biện Lý Quận Cam, bà Margaret Roper, phó biện lý Quận Cam, ông Tyler Diệp, Phó Thị Trưởng Thành Phố Westminster.

Mở đầu buổi hội thảo LS. Andrew Đỗ cho biết lý do là vì trong thời gian qua có rất nhiều người bị gạt, rồi nợ nần chồng chất mà không biết. Chính vì vậy mà ông mời các diễn giả có mặt hôm nay để trả lời và giải đáp những câu hỏi của qúy đồng hương. Ông rất vui khi nhìn thấy đồng hương đến tham dự rất đông trong buổi hội thảo nầy.

Ông tiếp, lường gạt địa ốc dẫn đến những việc làm cho chủ nhà mất đi tài sản, chủ quyền của họ, rồi còn lường gạt khi thanh toán tiền bạc, tài sản.v.v..

Tiếp theo ông Chánh Biện Lý Rackauckas cho biết từ năm 2008, khủng hoảng kinh tế dẫn đến việc nhiều người bị lường gạt địa ốc hơn trước. Vì vậy, nên Hội Đồng Giám Sát Quận Cam cho văn phòng Biện Lý lập ra một đơn vị Đặc Nhiệm đối phó với nạn lường gạt địa ốc từ năm 2009 đến nay, hiện tại bà Margaret Roper là người chỉ huy của đơn vị này. Ngoài ra, ông còn cho biết Chánh Lục Sự Hugh Nguyễn là một người cũng đã giúp cho chương trình nầy rất nhiều.

Tiếp theo phần trình bày của bà Phó Biện Lý Margaret Roper. Qua sự thông dịch tiếng Việt của Phó Thị Trưởng Tyler Diệp.

Trong dịp nầy bà cũng cho mọi người biét với kinh nghiệm 22 năm làm công tố viên và là chỉ huy một đơn vị chống lường gạt địa ốc thì các cuộc lừa đảo liên quan đến địa ốc có thể làm hư cả cuộc đời của các nạn nhân, dẫn đến tệ nạn xã hội.

Trong tất cả các vụ lừa đảo mà bà và các đồng nghiệp phải đối mặt, kinh khủng nhất là vụ xử ông Kevin Frank Rasher. Ông này tự nhận là một luật sư và làm việc cho cơ quan Gia Cư Liên Bang HUD. Ông có những quảng cáo rất chuyên nghiệp, nhìn rất thật để mời gọi các nạn nhân trên toàn nước Mỹ.

Ông lường gạt nhiều người qua cách giúp họ điều chỉnh, thay đổi số tiền nợ nhà. Nhiều người đưa tiền để ông lo vụ nhà cửa giùm họ, nhưng không thấy có thay đổi gì. Cho đến lúc ông bị bắt vào năm 2016, ông đã lấy khoảng $2.5 triệu từ 380 nạn nhân. Ông lãnh án 12 năm tù ở nhà tù tiểu bang.

Ngoài các vụ lường gạt qua cách thay đổi nợ ra, còn có nhiều người kiếm tiền bằng cách lường gạt người cao tuổi vì họ không biết tiếng Anh, không hiểu rõ luật lệ và nhiều khi nghe không rõ. Những người lường gạt thường đưa cho các nạn nhân cao tuổi một bản hợp đồng đầy chữ rồi bắt họ ký.

Cũng có nhiều người đến những căn nhà bị bỏ hoang sau khi bị ngân hàng tịch thu, rồi giả dạng làm chủ. Sau đó, họ đăng cho thuê căn nhà này lên các trang rao vặt để có người đến thuê. Bà Roper cho biết từng có một vụ bảy gia đình bị lừa rồi dọn đến một căn nhà bỏ hoang cùng một lúc. Khi chủ nhà thật phát hiện ra thì kẻ lường gạt này đã bỏ trốn mất.

Bà Roper còn chia sẻ những cách mà cộng đồng có thể bảo vệ bản thân mình khỏi lường gạt địa ốc. Khi ký tên vào khế ước hay tài liệu nào khác, ai cũng nên hiểu rõ những điều ghi trên tài liệu đó và nên xin một bản sao. Ngoài ra, khi nhận được thư của Văn Phòng Chánh Lục Sự, có liên quan đến bằng khoán hay đăng bạ địa ốc phải mở ra xem ngay lập tức.

Cũng theo bà Roper, khi trả tiền cho công ty địa ốc bằng cách chuyển tiền tự động, nên gọi cho nhân viên địa ốc để xác nhận cách thức chuyển tiền và nên hỏi thật kỹ, trước và sau khi chuyển tiền.

Bà cho biết tiếp: Đơn Vị Đặc Nhiệm đối phó với nạn lường gạt địa ốc từ năm 2009 đến nay đã cung cấp kinh nghiệm chuyên biệt về lường gạt địa ốc. Điều tra những hình thức lường gạt địa ốc một cách cực lực bao gồm: những mánh khóe lường gạt thay đổi tình trạng bị sai áp, âm mưu sửa đổi tín dụng, âm mưu chuyển đổi chủ quyền trên bằng khoán, mánh khóe lường gạt tài chánh của các vị cao niên. Truy tố hiệu qủa những trường hợp phức tạp và qúa nhiều hồ sơ, những trường hợp nạn nhân bị mất qúa nhiều tiền hay có qúa nhiều nạn nhân, đòi hỏi thủ tục tranh tụng công phu.

Đơn vị Đặc Nhiệm, quyết tâm theo đuổi mục tiêu công lý và đòi lại tiền bồi thường cho nạn nhân. Trong 3 năm qua, hơn 10 triệu Mỹ Kim đã yêu cầu phải được bồi thường….. .

Buổi hội luận sau đó dành một số thời gian để đồng hương nêu lên những câu hỏi có liên quan đến đề tài trên. Nhiều công hỏi được nêu lên và đã được qúy vị thuyết trình giải đáp thỏa đáng.

Nếu gặp phải những trường hợp mà quý vị cho rằng mình bị lường gạt địa ốc, xin lên trang web www.orangecountyda.org để làm một bản phúc trình gửi đến Biện Lý Cuộc, hoặc liên lạc cô Lynda Phan tại số điện thoại 714-347-8412 để nhờ tìm hiểu sự việc.

Ngoài ra qúy đồng hương có thể liên lạc về Trung Tâm Phục Vụ Cộng Đồng Quận Cam có nhân viên của các cơ quan như: Y Tế, Xã Hội, và đặc trách người cao niên Quận Cam lúc nào cũng sẳn sàng phục vụ cư dân theo hẹn và cung cấp những dịch vụ cần thiết.

Địa chỉ: 15460 Magnolia St., Thành Phố Westminster CA.92683.

Từ Thứ Hai đến Thứ Sáu vào lúc 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Thống đốc Gavin Newsom cho biết: “Không có ưu tiên nào cao hơn việc phân phối các loại vắc xin này một cách hiệu quả và công bằng càng nhanh càng tốt cho những ai đang đối diện với hậu quả nặng. “Những người từ 65 tuổi trở lên hiện là nhóm tiếp theo đủ điều kiện để bắt đầu nhận vắc xin. Đối với những người chưa đủ điều kiện tiêm vắc-xin, sẽ sắp đến lượt bạn. Chúng tôi đang làm mọi cách để đưa thêm vắc xin vào tiểu bang ”.
Nhiều đoàn thể đã lên tiếng hỗ trợ Dự Án Xây Dựng Tượng Đài Tái Chiếm Cổ Thành Quảng Trị. Bắt đầu với Gia Đình Mũ Đỏ Trung Ương bao gồm có hội Gia Đình Mũ Đỏ, tức cựu quân nhân lực lượng nhảy dù trong QLVNCH, một đơn vị đã đóng góp những chiến công lịch sử trong trận chiến tái chiếm Cổ Thành Quảng Trị trong Mùa Hè Đỏ Lửa năm 1972.
Trong tuyên bố của mình, ông Rouda nói rằng không ngạc nhiên khi thấy bà Michelle Steel đứng về phía những kẻ nổi loạn và bỏ phiếu chống lại cuộc luận tội. Bởi vì bà ta đã có một lịch sử lâu dài gắn bó với những kẻ chủ thuyết âm mưu, thượng tôn da trắng và những phần tử khủng bố nội địa trong suốt chiều dài sự nghiệp chính trị của mình.
Vào ngày 11 tháng 1 năm 2021, trong phiên họp thường lệ của Hội Đồng Liên Tôn Việt Nam tại Hoa Kỳ, được thực hiện bằng trực tuyến, các thành viên tham dự đã bầu tân Ban Thường Vụ của Hội Đồng Liên Tôn Việt Nam tại Hoa Kỳ cho nhiệm kỳ 2021 đến 2023
Tại nhà quàn Funeral Home Peek Family số 7801 Bolsa Ave vào lúc 4 giờ chiều Thứ 5 ngày 7 tháng 1 năm 2021, Liên Đoàn Hướng Đạo Hùng Vương đã long trọng tổ chức lễ tưởng niệm, tiễn biệt Trưởng “Hổ Trực Tính” Nguyễn Tấn Tiến lìa rừng.
County of Orange và nhóm y tế 360 Clinic hiện cung cấp xét nghiệm COVID-19 miễn phí cho tất cả cư dân Garden Grove và Orange County tại hai địa điểm tại Thành phố Garden Grove. Một điểm thử nghiệm nằm tại Civic Center Park, gần Trung tâm cao niên H. Louis Lake Senior Center của Thành phố, địa chỉ là 11300 Stanford Avenue; và địa điểm còn lại tọa lạc tại Công viên Magnolia Park, địa chỉ 11402 Magnolia Street.
Trái đất xoay tròn, một năm nữa lại đến. Gió xuân, mai đào, bánh chưng, bánh tét... đang đem niềm vui mùa xuân đến cho hành tinh chúng ta. Quý Ni sư kính lời vấn an sức khỏe đến quý Phật tử, tri ân tình thương của quý vị trong thời gian qua, nhất là trong mùa đại dịch Covid Corona, quý vị luôn đồng hành ủng hộ để Chùa Hương Sen được yên ổn sinh hoạt và an tâm tu tập, tụng niệm.
Thành phố Westminster đã chuẩn thuận ngân khoản để giúp đỡ ngắn hạn cho cho cư dân thành phố Westminster đang gặp hoàn cảnh không trả nổi tiền thuê nhà, tiền thuê đất mobile home trong lúc đại dịch. Đây là lần trợ giúp thứ hai kể từ tháng 5 vừa qua.
Thành Phố Garden Grove tiếp tục tìm kiếm đóng góp từ cộng đồng để phát triển một chiến lược nhà ở trong cộng đồng trong thời gian tám năm tới nhằm để cập nhật Hạng mục Gia cư, Hạng mục An toàn, Hạng mục về Sử dụng Đất, và áp dụng Yếu tố Công bằng Môi trường mới vào kế hoạch Quy hoạch chung Garden Grove.
Công ty tiện ích cảnh báo khách hàng về một trò lừa đảo mới có thể xảy ra khi những kẻ lừa đảo sử dụng các bức bưu thiếp có logo của SCE và CPUC được in trái phép để quảng bá về một chương trình cứu trợ COVID-19.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Trung tâm thủ đô Washington bị phong tỏa sau vụ bạo loạn ở Quốc hội và nguy cơ bạo lực gia tăng tại lễ nhậm chức của ông Biden.
Tổng thống đắc cử Joe Biden dự kiến sẽ công bố đề xuất gói kích thích 1.900 tỷ USD nhằm khôi phục kinh tế Mỹ, tăng tốc phản ứng với đại dịch
Theo thông báo mới của Intel, CEO Bob Swan sẽ từ chức vào ngày 15/02/2021 và được thay thế bởi Pat Gelsinger, CEO đương nhiệm của VMWare.
Thành phố New York sẽ chấm dứt tất cả hợp đồng trị giá 17 triệu USD một năm với Tập đoàn Trump (Trump Organization) vì cuộc bạo loạn ngày 06/01/2021.
Theo nghiên cứu được công bố trên tạp chí y khoa The Lancet, nghiên cứu trên bệnh nhân nhập viện vì Covid-19 ở Vũ Hán cho thấy họ vẫn xuất hiện triệu chứng như mệt mỏi hay khó ngủ sau 6 tháng.