Thị trường địa ốc tại San Francisco đã đạt tới mức không vừa túi tiền cao nhất, theo một chuyên gia nhà cửa cho biết, mà sẽ khiến cho những người mua nhà và các chủ nhà phải hạ giá nhà và cung cấp các đặc quyền hấp dẫn đối với những vụ thuê nhà giữa những cạnh tranh về cung cấp và giá cao kỷ lục.
Ralph McLaughlin, kinh tế trưởng tại Công Ty Trulia có trụ sở tại San Francisco, giải thích rằng, “Người mua trung bình của bạn không thể có đủ tiền để mua một căn nhà. Khi người mua rút lui vì lý do giá nhà giảm, thì có ít cạnh tranh trong vấn đề nhà cửa, và như thế giá nhà gia tăng vừa phải.”
McLaughlin cũng chỉ ra rằng cả giá nhà và giá thuê nhà đều giảm trong một năm qua, từ mức gia tăng 15% tới 17% trong năm 2015 tới mức gia tăng từ 5% tới 6% trong năm nay, khuynh hướng này vẫn tiếp tục khi các vụ mua bán trong khu vực với nhiều nhà mới trên thị trường. Đó là gồm 12,300 đơn vị nhà cho thuê mới tại Oakland, San Francisco và San Jose, một gia tăng mạnh từ 7,000 đơn vị trong năm 2015.
Các chủ nhà đang cung cấp mọi thứ từ xe đạp miễn phí tới 6 tuần thuê nhà miễn phí chỉ để lấp đầy số nhà tồn đọng, khi Vùng Vịnh tiếp tục chật vật tìm kiếm quân bình giữa mức cầu trên thị trường và những gì người ta có thể trả được thực sự. Đó là điều khiến cho khu vực trở thành nơi đắt nhất để sống trên toàn quốc, theo Trulia, với giá thuê nhà trung bình tại San Francisco ở mức $4,500 một tháng.
Ralph McLaughlin, kinh tế trưởng tại Công Ty Trulia có trụ sở tại San Francisco, giải thích rằng, “Người mua trung bình của bạn không thể có đủ tiền để mua một căn nhà. Khi người mua rút lui vì lý do giá nhà giảm, thì có ít cạnh tranh trong vấn đề nhà cửa, và như thế giá nhà gia tăng vừa phải.”
McLaughlin cũng chỉ ra rằng cả giá nhà và giá thuê nhà đều giảm trong một năm qua, từ mức gia tăng 15% tới 17% trong năm 2015 tới mức gia tăng từ 5% tới 6% trong năm nay, khuynh hướng này vẫn tiếp tục khi các vụ mua bán trong khu vực với nhiều nhà mới trên thị trường. Đó là gồm 12,300 đơn vị nhà cho thuê mới tại Oakland, San Francisco và San Jose, một gia tăng mạnh từ 7,000 đơn vị trong năm 2015.
Các chủ nhà đang cung cấp mọi thứ từ xe đạp miễn phí tới 6 tuần thuê nhà miễn phí chỉ để lấp đầy số nhà tồn đọng, khi Vùng Vịnh tiếp tục chật vật tìm kiếm quân bình giữa mức cầu trên thị trường và những gì người ta có thể trả được thực sự. Đó là điều khiến cho khu vực trở thành nơi đắt nhất để sống trên toàn quốc, theo Trulia, với giá thuê nhà trung bình tại San Francisco ở mức $4,500 một tháng.
Gửi ý kiến của bạn
