Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Người Thật Việc Thật: Hội V-Nhà Mời Dự Hội Thảo Giúp Người Mua Nhà Lần Đầu

04/03/201400:00:00(Xem: 1640)
WESTMINSTER (VB) -- Vào ngày Thứ Bảy, ngày 8 tháng 3 năm 2014, từ 8:30 sáng đến 4:30 trưa, tại Abrazar Community Center (7101 Wyoming St. Westminster, CA 92683), HỘi V-Nhà (Vietnamese Network of Homeownership Advocates) sẽ tố chức một buổi hội thảo về chương trình tài trợ của chính phủ dành cho những cư dân Quận Cam mới mua nhà lần đầu.

Đây là một chương trình rất hữu ích dành cho những người muốn thực hiện được “giấc mơ Mỹ” nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính: sở hữu một căn nhà! Có một điều đáng nói là cộng đồng người Việt ở Quận Cam rất đông, nhưng lại không có nhiều người nhận được sự giúp đỡ từ chương trình này so với các sắc tộc khác. Có phải tại vì dân Việt mình giàu, mua nhà không cần chính phủ giúp đỡ? Chắc chắn là không phải vậy rồi. Một trong những nguyên nhân có thể kể ra là vì nhiều người không tin là chương trình này có hỗ trợ thực sự và đáng kể cho người mua nhà lần đầu. “It’s too good to be true!”, đó là một trong những lời bình luận của một số người khi nghe nói về nó. Điều này cũng có thể hiểu được, khi mà ngay cả những người làm nghề môi giới địa ốc chuyên nghiệp mà còn không tin là chương trình này có thực!

Hãy nghe một cư dân ở Quận Cam vừa được V-Nhà giúp đỡ mua căn nhà đầu tiên vào cuối năm 2013 kể về chính kinh nghiệm của mình:

“Tôi nộp đơn vào chương trình hỗ trợ mua nhà lần đầu của V-Nhà vào tháng 5-2103, và đi dự buổi hội thảo để biết thêm những thông tin cần thiết đối với người chưa hề có kinh nghiệm về việc sở hữu một căn nhà. Sau đó tôi nộp hồ sơ tài chính để xin xét duyệt tài trợ. Tôi được đồng ý tài trợ những khoản sau để có tiền down payment:

Cho không hoàn lại $15,000 với điều kiện tôi phải ở căn nhà sắp mua tối thiểu trong 5 năm.

Cho vay $37,000 với lãi suất đơn 3%, 30 năm sau mới bắt đầu phải trả nợ.

Sau đó, tôi bắt đầu nhờ một số người môi giới địa ốc đi tìm nhà. Đa phần họ từ chối khi nghe tôi nói đã có sẵn nguồn cho vay qua sự hỗ trợ của V-Nhà. Họ chưa biết nguồn tài trợ này có đáng tin hay không, cho nên không muốn mất thì giờ đi tìm nhà cho tôi rồi kết cục là không mua được. Nhưng rồi tôi cũng tìm được một căn nhà ưng ý, và chủ nhà cũng đồng ý bán vào cuối tháng 7. Khâu xét duyệt, kiểm tra khả năng tài chính, lịch sử tín dụng quả thật là khá khó khăn, kỹ lưỡng, mất thì giờ, vì nhà băng muốn chắc là tôi có đủ sức trả tiền nhà. Sau cùng, hồ sơ mua nhà của tôi được duyệt. Tôi mua được căn nhà này sau khoảng 3 tháng làm hồ sơ, thủ tục xét duyệt. Quan trong hơn hết, tôi có được $52,000 trợ giúp từ chính phủ như đã kể trên. Không có số tiền này, quả thật là tôi khó có khả năng mua được một căn nhà như bây giờ!

Tôi rất cảm ơn V-Nhà, và thực sự khuyên những người ở Quận Cam mới mua nhà lần đầu như tôi nên đến buổi hội thảo của V-Nhà để tìm hiểu xem mình có hội đủ điều kiện trợ giúp từ chính phủ hay không…”

Như vậy, không còn nghi ngờ gì nữa, đây là một chương trình “người thật, việc thật”. Những người đang có ý định mua nhà lần đầu và có ít tiền nên đến với buổi hội thảo này. Ngoài việc tìm hiểu về sự tài trợ của chính phủ, buổi hội thảo còn cung cấp nhiều thông tin hữu ích. Thí dụ như cách làm sao để có được lịch sử tín dụng tốt (credit history), một trong những điều kiện quan trọng nhất để được ngân hàng cho vay tiền mua nhà. Ở nước Mỹ này, bad credit thì phiền lắm, chẳng làm ăn mua bán được gì cả. Nhiều người chẳng xù nợ ai, thu nhập cũng ổn định, vậy mà không hiểu tại sao điểm tín dụng của mình cứ thấp! Nhiều khi chỉ cần biết cách sử dụng thẻ tín dụng hợp lý, trả bill đúng hạn thôi là điểm tín dụng đã lên cao đủ để được vay mua nhà rồi. Thông tin về các bước diễn tiến của một quá trình mua bán nhà cũng đáng quan tâm. Để mua được một căn nhà, trừ khi có đủ tiền trả off một lần như những người mới ở Việt Nam sang, người mua thường phải mất cả gần năm trời từ lúc đi bắt đầu muốn mua nhà, đi xem nhà, xét duyệt tín dụng, quá trình closing… Biết trước diễn tiến để đối phó cho đúng cách, đỡ bị căng thẳng. Làm chủ một căn nhà đúng là American Dream, nhưng không phải chỉ có màu hồng, chuẩn bị tinh thần trước vẫn tốt hơn.

Để biết thêm chi tiết về buổi hội thảo hoặc để ghi danh, xin quý vị liên lạc (714) 408-9305 hoặc email helent@nwoc.org

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Một nghiên cứu mới cho thấy những người tin rằng đại dịch COVID-19 là một trò lừa bịp có xu hướng tin vào tất cả các loại thuyết âm mưu khác. Các nhà nghiên cứu đã công bố phát hiện của họ vào ngày 26 tháng 10 trên tạp chí PLOS One, cho rằng việc nghĩ rằng số ca tử vong do COVID-19 đã bị phóng đại hoặc Trung Quốc đã cố tình phát tán hoặc chế tạo vi-rút cho các mục đích bất chính, là một loại thuốc cửa ngõ dẫn đến niềm tin vào các thuyết âm mưu khác.
Nhân dịp Lễ Tạ Ơn, ban Giám Đốc và toàn thể nhân viên văn phòng RMI-USA kính chúc toàn thể quý vị và quý quyến một mùa lễ an lành và đoàn viên với thân nhân tại Hoa Kỳ. Không có gì nghi ngờ rằng Fentanyl là một vấn đề lớn ở Hoa Kỳ. Trong thập kỷ qua, Fentanyl đã gây ra sự gia tăng số ca tử vong do dùng thuốc quá liều ở Mỹ. Năm 2021, gần 90% số ca tử vong do sử dụng quá liều thuốc giảm đau gây nghiện nhóm Opioid, là Fentanyl.
Tại nhà Hàng Dimond Seafood Restaurant trên đường Lampson, Thành phố Garden Grove, vào lúc 11 giờ trưa chủ Nhật ngày 20 tháng 11 năm 2022, Hội Ái Hữu Quân Trường Đồng Đế Nha Trang đã tổ chức “Đại Hội Mùa Thu”, ra mắt Tân Ban Chấp Hành nhiệm kỳ 2022-2024.
Tại hội trường Trung Tâm Công Giáo VN, 1538 Century Blvd, Santa Ana vào lúc 11 giờ trưa Thứ Bảy ngày 19 tháng 11 năm 2022, Hội Đồng Liên Tôn Việt Nam Tại Hoa Kỳ (HDLT) đã tổ chức Lễ Tạ Ơn và Ra Mắt tân Ban Thường Vụ nhiệm kỳ 2022 -2024.
Tại Hội trường Thành Phố Westminster, Nam California, vào lúc 2 giờ chiều ngày 20 tháng 11 năm 2022. Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam đã long trọng tổ chức buổi tiếp tân đánh dấu 25 năm hoạt động (1997-2022)
Buổi nhạc "Mẹ và Quê Hương", đánh dấu 7 năm sinh hoạt của Ban Hợp Xướng Trưng Vương, được tổ chức vào lúc 7 giờ tối thứ bảy ngày 19/11/2022, tại Viện Việt Học, đường Brookhurst, thành phố Westminster. Đề tài quá hấp dẫn nên 6:30 chiều, khán phòng không còn một chỗ ngồi. Khi chúng tôi đến, một số người đang đứng xếp hàng...
Chiến dịch FIFA 2022 của McDonald’s dựa trên một sự thật phổ biến và không thể phủ nhận của những thực khách ái mộ - đó là mọi người trên thế giới đều có chung sở thích với McDonald’s là túc cầu - hoặc bóng đá nếu bạn thích gọi nhủ thế - là môn thể thao được thế giới yêu thích và McDonald’s là một fan hâm mộ cuồng nhiệt. Thương hiệu chúng tôi tin tưởng vào cường ₫ộ sức mạnh của sân banh để đoàn kết mọi người từ mọi tầng lớp trong xã hội. Bất kể sắc màu của bộ đồng phục túc cầu hay kích cỡ lớn nhỏ của sân vận động, tất cả chúng ta đều đến đây vì sự yêu thích của tiếng “Dzô………!” Đó là lý do vì sao chúng tôi thích tập hợp thực khách ái mộ lại với nhau với tư cách là nhà tài trợ cho FIFA World Cup.
Được thành lập vào năm 2019, học bổng McDonald’s / APIA Scholarship trao tặng $500,000 Mỹ kim hàng năm cho 55 học sinh trung học và sinh viên đại học gốc Á Châu. Đến nay, 165 học sinh sinh viên đã được nhận thưởng từ chương trình. Đơn xin học bổng McDonald’s / APIA Scholarship 2023 hiện có sẵn trên mạng từ nay cho đến hết ngày 19 tháng 1, năm 2023. Người nhận giải sẽ được chọn dựa trên thành tích học tập, tham gia vào cộng đồng, và nhu cầu tài chánh của các em.
Yaamava’ Resort & Casino at San Manuel, địa danh giải trí và vui chơi hàng đầu Miền Nam California tọa lạc tại Highland, đang tuyển những ứng viên tiềm năng cho các vị trí khác nhau tại Hong Bao Kitchen. Hong Bao Kitchen chuyên chế biến các món Á cao cấp để thực khách thưởng ngoạn. Các vị trí cần tuyển: Executive Sous Chef (Asian Specialty), Chef de Cuisine (Asian Specialty), Junior Chef, quản lý điều hành bếp, và một số vai trò khác. Nếu bạn muốn trở nên xuất sắc trong lĩnh vực ẩm thực, đừng bỏ lỡ cơ hội làm việc với đội ngũ đầy nhiệt huyết này.
Ban tổ chức trân trọng giới thiệu cùng quý vị chương trình văn nghệ nhạc sống chủ đề Love Songs – Noo Phước Thịnh & Hồ Ngọc Hà sẽ được trình diễn vào lúc 6 giờ chiều ngày Chủ Nhật 27 tháng 11, 2022 tới đây tại Pechanga Resort Casino. Love Songs, Nhạc Tình, sẽ là những ca khúc bất hủ về tình yêu, những âm thanh tiết tấu và những lời lẽ đong đầy yêu thương, đầy ắp tình cảm âu yếm hay giận hờn vu vơ. Tình yêu với những giây phút nồng nàn của hội ngộ ban đầu, những cảm xúc sâu xa nối kết những người yêu nhau, nhưng cũng có những phút giây xót xa vì chia lìa, ngăn cách. Tất cả những điều ấy kết hợp lại với nhau thành men say của tình yêu và khiến con người cảm thấy mình được sống trọn vẹn khi được sống với tình yêu.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.