Nhà được mua bởi các doanh nghiệp mua nhà đã đạt tới đỉnh cao kỷ
lục trong tháng 9 và những người mua nhà trả toàn tiền mặt chiếm
phân nửa của các thương vụ khi những nhà đầu tư đáp ứng với nhu cầu
gia tăng từ những người thuê.
Các doanh nghiệp mua nhà chiếm 14% của thương vụ, theo một phúc trình hôm Thứ Năm từ RealtyTrac. Đó là mức cao nhất kể từ khi công ty tài liệu địa ốc bắt đầu theo dõi hồ sơ vào năm 2011, họ định nghĩa những người mua 10 căn nhà hay nhiều hơn trong một năm. Thương vụ mua bán toàn tiền mặt đã gia tăng 49% từ 40% trong tháng 8 và 30% trong năm trước đó, là dấu hiệu gia tăng lãi suất vay tiền mua nhà kể từ tháng 5 đã giúp một số người ở lại thị trường và những nhà đầu tư nhỏ định mua nhà.
Tỉ lệ làm chủ nhà đã giảm 65% trong nửa đầu năm nay từ đỉnh cao 69.2% trong tháng 6 năm 2004. Mức độ này được dự kiến là sẽ ổn định ở mức 63%, thêm hơn 2 triệu chủ nhà vào dân số thuê nhà, theo nhà phân tích Haendel St. Juste của ngân hàng Morgan Stanley.
Nhiều gia đình vẫn có thể sống trong những căn nhà cho gia đình ít người với sân chơi cho trẻ con, theo Daren Blomquist, phó chủ tịch RealtyTrac. Tuy nhiên, họ đang đổ tiền đầu tư nhà đất, hơn là trả đứt tiền vay mượn mua nhà.
Blackstone dẫn đầu ngân quỹ, các công ty tư và ngân quỹ đầu tư địa ốc góp vốn 20 tỉ đô la để mua 200,000 căn nhà cho thuê sau khi giá nhà giảm 35% từ lúc cao điểm năm 2006.
Các doanh nghiệp mua nhà chiếm 14% của thương vụ, theo một phúc trình hôm Thứ Năm từ RealtyTrac. Đó là mức cao nhất kể từ khi công ty tài liệu địa ốc bắt đầu theo dõi hồ sơ vào năm 2011, họ định nghĩa những người mua 10 căn nhà hay nhiều hơn trong một năm. Thương vụ mua bán toàn tiền mặt đã gia tăng 49% từ 40% trong tháng 8 và 30% trong năm trước đó, là dấu hiệu gia tăng lãi suất vay tiền mua nhà kể từ tháng 5 đã giúp một số người ở lại thị trường và những nhà đầu tư nhỏ định mua nhà.
Tỉ lệ làm chủ nhà đã giảm 65% trong nửa đầu năm nay từ đỉnh cao 69.2% trong tháng 6 năm 2004. Mức độ này được dự kiến là sẽ ổn định ở mức 63%, thêm hơn 2 triệu chủ nhà vào dân số thuê nhà, theo nhà phân tích Haendel St. Juste của ngân hàng Morgan Stanley.
Nhiều gia đình vẫn có thể sống trong những căn nhà cho gia đình ít người với sân chơi cho trẻ con, theo Daren Blomquist, phó chủ tịch RealtyTrac. Tuy nhiên, họ đang đổ tiền đầu tư nhà đất, hơn là trả đứt tiền vay mượn mua nhà.
Blackstone dẫn đầu ngân quỹ, các công ty tư và ngân quỹ đầu tư địa ốc góp vốn 20 tỉ đô la để mua 200,000 căn nhà cho thuê sau khi giá nhà giảm 35% từ lúc cao điểm năm 2006.
Gửi ý kiến của bạn