NEW YORK - Thị trường địa ốc tăng sức hồi phục trong 3 tháng cuối năm 2012 - giá nhà tăng với tỉ lệ 7.3% so với năm trước.
Báo cáo của chính phủ xác nhận doanh thu bán nhà mới tăng.
Theo S&P Case-Schiller, giá nhà trong quý 4-2012 đánh dấu sức tăng 3 quý liên tiếp, tăng tại hầu khắp 20 thành phố lớn. Số nhà mới bán ra trong Tháng 1 tăng hơn 15% so với Tháng 12 và tăng gần 30% so với đúng 1 năm trước, theo hồ sơ của Census Bureau. Danh sách nhà mới bán ra thị trường là tương đương nguồn cung 4.1 tháng, là "chặt" nhất từ ngày nổ bong bóng địa ốc năm 2005.
Sức đẩy giá nhà lên gồm nhiều yếu tố: lãi suất thấp gần kỷ lục, số nhà sai áp giảm, nguồn cung nhà mới và nhà đã có chủ hiện là chặt chẽ, khả năng tăng tiến chung của kinh tế và tỉ lệ thất nghiệp hạ.
Kinh tế gia Cooper Howes của Barclays nhận xét "Không có dấu hiệu của nổ bong bóng mới". Barclays phỏng đoán giá nhà năm nay tăng từ 6% đến 7% và năm tới tăng giữa 5% và 6%.
Census Bureau cho biết trong 20 thành phố lớn, giá nhà chỉ giảm tại New York, giảm ở mức 0.5%.
Báo cáo của chính phủ xác nhận doanh thu bán nhà mới tăng.
Theo S&P Case-Schiller, giá nhà trong quý 4-2012 đánh dấu sức tăng 3 quý liên tiếp, tăng tại hầu khắp 20 thành phố lớn. Số nhà mới bán ra trong Tháng 1 tăng hơn 15% so với Tháng 12 và tăng gần 30% so với đúng 1 năm trước, theo hồ sơ của Census Bureau. Danh sách nhà mới bán ra thị trường là tương đương nguồn cung 4.1 tháng, là "chặt" nhất từ ngày nổ bong bóng địa ốc năm 2005.
Sức đẩy giá nhà lên gồm nhiều yếu tố: lãi suất thấp gần kỷ lục, số nhà sai áp giảm, nguồn cung nhà mới và nhà đã có chủ hiện là chặt chẽ, khả năng tăng tiến chung của kinh tế và tỉ lệ thất nghiệp hạ.
Kinh tế gia Cooper Howes của Barclays nhận xét "Không có dấu hiệu của nổ bong bóng mới". Barclays phỏng đoán giá nhà năm nay tăng từ 6% đến 7% và năm tới tăng giữa 5% và 6%.
Census Bureau cho biết trong 20 thành phố lớn, giá nhà chỉ giảm tại New York, giảm ở mức 0.5%.
Gửi ý kiến của bạn
