Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

CÁCH Khám PHÁ NHỮNG KẺ CHO VAY ĐỊA ỐC LỪA ĐẢO

17/04/201200:00:00(Xem: 28003)
Hiền Trần
(Chuyên gia địa ốc ở Bridgemark Realty)

Việc mua hoặc tái tài trợ căn nhà của quí vị có thể là một trong các quyết định tài chánh quan trọng và phức tạp nhất trong đời quí vị.

Những thủ đoạn cho vay lừa đảo địa ốc thường gặp:

- Bán đất với mức giá cao hơn nhiều so với giá trị thật, bằng cách sử dụng thông tin định giá giả mạo.

- Khuyến khích người mua nói dối về lợi tức, chi phí hoặc số tiền mặt đặt cọc (down payment).

- Cố ý cho vay nhiều tiền hơn mức mà người vay có khả năng hoàn trả.

- Áp dụng các mức lãi suất cao cho người vay mà không dựa trên quá trình sử dụng tín dụng của họ.

- Tính lệ phí cho các sản phẩm và dịch vụ không tồn tại hoặc không cần thiết.

- Ép người vay chấp nhận các khoản vay có rủi ro cao hơn, ví dụ như vay trả gọn một lần khi đến thời hạn trả, các khoản tiền trả chỉ tính vào lãi suất và các khoản tiền phạt do trả trước khi hết thời hạn vay.

- NHắm tới những người cho vay cần tiền mặt do các vấn đề về sức khỏe, thất nghiệp hoặc nợ nần.

dia_oc_dsc_0040_medium

Hình ảnh kinh doanh điạ ốc.
- Thuyết phục người vay tái tài trợ nhiều lần mà không có lợi gì cho họ, nhưng những tổn thất nghiêm trọng đến phần nhà được sở hữu sẽ tăng dần.

- Áp dụng những thủ đoạn bán hàng gây sức ép để bán chương trình cải tiến gia cư, và sau đó cho vay tiền để trang trải chi phí với mức lãi suất cao.

Những lời khuyên để tránh vay tiền để lừa đảo:

- Tìm một công ty cho vay khác để so sánh chi phí. Hãy cảnh giác nếu có bất kỳ ai thuyết phục quí vị là chỉ có một công ty cho vay duy nhất.

- Cảnh giác với các khoản lệ phí cao hơn 3 hoặc 4 phần trăm số tiền vay thế chấp mua nhà, khiến phần sở hữu trong căn nhà mới của quí vị bị ảnh hưởng.

- Tìm hiểu thông tin về những căn nhà khác trong khu phố. Đừng để bị lừa phải trả quá nhiều tiền.

- Thuê một chuyên viên thẩm định địa ốc có trình độ, năng lực, và có giấy phép hợp lệ để kiểm tra kỹ căn nhà hoặc khu đất trước khi quí vị mua. Quyết định xem quí vị hay người bán phải chịu chi phí sửa chữa.

- Không khai man trong đơn xin vay của quí vị, ví dụ như khai tăng lợi tức, nguồn tiền để trả tiền đặt cọc, không tiết lộ chi tiết về số tiền nợ của quí vị, hoặc quí vị đã làm việc được bao lâu.

- Tránh các khoản tiền phạt do trả trước thời hạn mà các hãng cho vay kém uy tín thường lừa người vay vào trong các chương trình vay có lãi suất cao, rất nhiều nạn nhân sau đó phải chịu hậu quả là tịch thu nhà thế nợ.

- Hãy nhớ là số tiền trả góp hàng tháng thấp không phải lúc nào cũng có nghĩa đó là điều kiện cho vay tốt. Hãy nhìn xem tổng chi phí của những khoản vay đó.

- Cảnh giác với những lời hứa hẹn tái tài trợ khoản vay để có mức lãi suất tốt hơn trong tương lai.

Mọi thắc mắc, xin liên lạc:
Bridgemark Realy
11770 E Warner Ave. Ste 202/203 Fountain Valley, CA 92708
Ms. Liz Nguyễn – 714 305 7274
Ms. Hiền Trần – 714 902 4307

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.