Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thuê Nhà đắt Nhất: Quận Cam Xếp Thứ 5

25/03/201200:00:00(Xem: 7846)
Có nhiều thành phố mà người dân không gánh chịu nổi tiền thuê nhà. Tình hình đặc biệt gay gắt hơn, khi tỷ lệ số người làm chủ một căn nhà đã giảm xuống còn 66% cho toàn bộ các hộ dân trong quý 4 năm 2011, tức là mức thấp nhất trong hơn một thập niên.

Từ khi suy thoái bắt đầu, mức tăng các hộ dân thuê nhà vẫn liên tục vượt hơn mức tăng các hộ dân chủ nhà.

Theo bản phúc trình mới của National Low Income Housing Coalition, mức giảm số người làm chủ căn nhà cho thấy nỗi quan tâm tổng quát về hướng đi của nền kinh tế Mỹ.

Trong khi số người thuê nhà tăng, thì cũng tăng số người không có khả năng thuê nhà. Những người thuê cũng có mức lương kém hơn mức lương họ có trước thời suy thoái. Số lượng người thuê nhà có lương 30% hay ít hơn mức lương trung bình toàn quốc trong khu vực đã tăng gần 900,000 người từ 2007 tới 2010.

Với tình hình như vừa nêu, nhiều người thuê nhà không thể duy trì mức mà các cố vấn tài chánh khuyến cáo rằng người thuê nhà nên xài cho một căn chung cư: không cao hơn 30% mức lương xaì cho tiền thuê. Theo NLIHC, chỉ có những người thuê tại 37 khu vực thành thị trong tổng số 582 khu vực thành thị khảo sát trong bản phúc trình là phù hợp định mức này.

Bản phúc trình cho thấy nhiều nơi tại Hoa Kỳ, giá thuê đã vượt xa 30% mức lương người thuê trung bình.

Trong 10 khu vực thành thị được xem là có mức thuê chung cư/nhà quá cao so với mức lương, có 6 khu vực trong đó lại nằm trong danh sách 20 nơi có mức giá thuê cao nhất. Tiền thuê trung bình ở thị trường thuê chung cư/nhà trong mọi khu vực được xét trong bản khảo sát này là 771 đôla/tháng.

Trong khi đó, tại Quận Cam, Calif., và Honolulu, Hawaii, 2 trong các thành phố đắt đỏ nhất cho người thuê, thì giá cao hơn 1,600 đôla/tháng.

Có 3 loại khu vực thành thị có giá thuê cao quá sức. Loại đầu tiên là các ngoạị ô giàu có như vùng Washington-Arlington-Alexandria. Khu vực Maryland ven thủ đô Washington DC có mức lương cao hàng thứ 7 Hoa Kỳ, và bao gồm nhiều vùng đắt đỏ bên ngoài thành thị. Vì dân giàu như thế, nên giá thuê tăng cao, làm dân lao động không chịu nổi tiền thuê.

Một loại khu vực thành thị khác có giá thuê cao ngất trời là nơi thu hút du khách và những người mua nhà để du lịch như Honolulu, Hawaii, và Santa Cruz, Calif. Du khách và người giàu tới, trong khi cư dân hầu hết trong nghề phục vụ du lịch, mức lương không nhiều.

Cuối cùng, có những khu vực như ở Pike County, Pa., nơi thị trường gia cư bùng nổ. Tại các vùng này, nhu cầu nhà mới thì tăng nhanh hơn mức độ xây nhà mới. Ngành khai thác khí đốt tự nhiên bùng nổ nơi này, và nhu cầu thuê tăng vọt khi hàng trăm công nhân đổ xô về nơi này để tìm việc. Do vậy, giá thuê tăng, dân lao động khó chịu đựng.

Sau đây là danh sách 10 nơi có giá thuê chung cư/nhà cao vượt hơn mức lương người lao động trung bình, tính theo bản khảo sát 582 khu vực thành thị Hoa Kỳ, xếp theo thứ tự nghịch.

10. Washington-Arlington-Alexandria, Md.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.11/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,506 (cao nhất thứ 11).
> Lương trung bình của người thuê: $15.85/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.96/giờ.

> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 73/tuần.

9. Pike County, Pa.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.17/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,011 (cao nhất thứ 74)
> Lương trung bình của người thuê: $6.28/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $19.44/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 124/tuần.

8. New Haven-Meriden, Conn.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.26/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,352 (cao nhất thứ 21)
> Lương trung bình của người thuê: $12.74/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.00/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 82/tuần.

7. San Benito County, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.48/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,204 (cao nhất thứ 34).
> Lương trung bình của người thuê: $9.68/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $23.15/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

6. Boston-Cambridge-Quincy, N.H.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.67/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,369 (cao nhất thứ 20)
> Lương trung bình của người thuê: $12.66/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.33/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 83/tuần.

5. Orange County (Quận Cam), Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.73/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,652 (cao nhất thứ 5)
> Lương trung bình của người thuê: $18.04/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $31.77/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 70/tuần.

4. Monmouth-Ocean, N.J.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.10/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,417 (cao nhất thứ 17)
> Lương trung bình của người thuê: $11.15/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $27.25/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 98/tuần.

3. Santa Cruz-Watsonville, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.62/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,504 (cao nhất thứ 13)
> Lương trung bình của người thuê: $12.31/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.92/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 94/tuần.

2. Nassau-Suffolk, N.Y.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $18.94/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,682 (cao nhất thứ 4)
> Lương trung bình của người thuê: $13.41/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $32.35/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

1. Honolulu, Hawaii

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $19.96/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,767 (cao nhất thứ 3)
> Lương trung bình của người thuê: $14.02/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $33.98/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 97/tuần.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Ghi nhận đối với các Dân Biểu đại diện cho khu vực Quận Cam: 2 nữ Dân Biểu Michelle Steel và Young Kim (Cộng Hòa) bỏ phiếu chống, các dân biểu Alan Lowental, Lou Corea, nữ Dân Biểu Katie Porter (Dân Chủ) bỏ phiếu thuận.
Theo Business Insider, hôm Thứ Năm 31/03, Hạ Viện Hoa Kỳ đã thông qua dự luật mang tên “Affordable Insulin Now Act”, đặt giá tối đa cho insulin (thuốc tiểu đường) là $35/tháng đối với những hãng bảo hiểm y tế tư nhân hay Medicare
Cựu tổng thống Trump đã khen ngợi tổng thống Nga Putin là “khôn ngoan” khi chính thức đem quân Nga vào hai tỉnh ly khai của Ukraine do Nga hậu thuẫn là Donetsk và Luhansk.
Nhóm các luật sư ‘nặng ký’ về pháp lý, bao gồm các cựu luật sư Tòa Bạch Ốc và các cựu luật sư hàng đầu của Bộ Tư Pháp, từng phục vụ dưới thời các tổng thống của Đảng Cộng hòa, đã lập luận trong bản tóm tắt cố vấn pháp lý rằng, sự khẳng định của Trump về đặc quyền hành pháp đối với những hồ sơ về chính quyền của ông không thể “vượt trội hơn” cuộc điều tra của Ủy ban đối với các sự kiện quanh vụ bạo loạn lấy cảm hứng từ chính ông ta.
Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ cho biết, Hoa Kỳ sẽ cho phép các viên chức lãnh sự miễn phỏng vấn trực tiếp đối với những công dân nước ngoài xin chiếu khán H-1B và một số loại chiếu khán không phải di dân khác trong năm 2022 để giúp giảm thời gian chờ đợi chiếu khán, theo trang Reuters đưa tin ngày Thứ Năm, 23 tháng 12 năm 2021.
Tổng thống Biden nói: “Hiện nay, dù chúng ta đang trong đợt phục hồi việc làm mạnh nhất, nhưng chúng tôi biết rằng hàng triệu sinh viên vay nợ vẫn còn đang phải đương đầu với những tác động của đại dịch và cần thêm một thời gian nữa để có thể tiếp tục trả nợ. Sau khi cân nhắc, chính quyền của tôi tuyên bố sẽ gia hạn tạm hoãn việc trả tiền vay mượn đi học của liên bang thêm 90 ngày - đến hết ngày 1 tháng 5 năm 2022.”
Ủy ban Đặc biệt Hạ viện điều tra vụ bạo loạn ngày 6 tháng 1 năm 2021 của Quốc hội Hoa Kỳ đã yêu cầu một cuộc phỏng vấn với Dân biểu Cộng hòa ở Ohio Jim Jordan, một trong những đồng minh thân cận nhất của cựu Tổng thống Donald Trump, theo trang APnews đưa tin ngày Thứ Tư, 22 tháng 12 năm 2021.
Charles Lieber, 62 tuổi, cựu Khoa Trưởng Khoa Hóa Học và Sinh Hóa trường Harvard, đã không nhận hai tội danh khai thuế không chính xác, hai tội khai báo gian dối và hai tội che giấu tài khoản ngân hàng ở Trung Quốc. Bồi thẩm đoàn tại tòa án ở Boston đã cân nhắc trong khoảng 2 tiếng 45 phút trước khi công bố phán quyết.
“Ông không chỉ khiến cuộc sống của đứa trẻ bị đe dọa mà còn tước bỏ niềm tự hào của một bậc cha mẹ khi phải bất lực nhìn con mình. Tôi không có đùa! Tưởng tượng mà coi! Làm cha làm mẹ, phải bất lực nhìn đứa con mà mình không lo nổi cho nó. Nhà thì không có để mà thế chấp. Tiền tiết kiệm lại càng không. Sai trái! Tất cả những điều trong Dự luật sẽ giúp giảm giá cả và chi phí cho những người thuộc tầng lớp trung lưu và lao động.”
Trong một tuyên bố, bà James cho biết: “Trump Organization đã liên tục tìm cách trì hoãn cuộc điều tra về các giao dịch kinh doanh của họ, và bây giờ, Donald Trump và công ty cùng tên của ông ta, đệ đơn kiện ngược lại cuộc điều tra đó. Nói cho rõ, cả ông Trump và Trump Organization đều không thể ra lệnh nên hay không và nơi nào họ sẽ trả lời các hành động của họ. Cuộc điều tra của chúng tôi sẽ tiếp tục và không hề nao núng, vì không ai có quyền đứng trên luật pháp, kể cả ai đó có tên Trump.”
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.