Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thuê Nhà đắt Nhất: Quận Cam Xếp Thứ 5

25/03/201200:00:00(Xem: 7541)
Có nhiều thành phố mà người dân không gánh chịu nổi tiền thuê nhà. Tình hình đặc biệt gay gắt hơn, khi tỷ lệ số người làm chủ một căn nhà đã giảm xuống còn 66% cho toàn bộ các hộ dân trong quý 4 năm 2011, tức là mức thấp nhất trong hơn một thập niên.

Từ khi suy thoái bắt đầu, mức tăng các hộ dân thuê nhà vẫn liên tục vượt hơn mức tăng các hộ dân chủ nhà.

Theo bản phúc trình mới của National Low Income Housing Coalition, mức giảm số người làm chủ căn nhà cho thấy nỗi quan tâm tổng quát về hướng đi của nền kinh tế Mỹ.

Trong khi số người thuê nhà tăng, thì cũng tăng số người không có khả năng thuê nhà. Những người thuê cũng có mức lương kém hơn mức lương họ có trước thời suy thoái. Số lượng người thuê nhà có lương 30% hay ít hơn mức lương trung bình toàn quốc trong khu vực đã tăng gần 900,000 người từ 2007 tới 2010.

Với tình hình như vừa nêu, nhiều người thuê nhà không thể duy trì mức mà các cố vấn tài chánh khuyến cáo rằng người thuê nhà nên xài cho một căn chung cư: không cao hơn 30% mức lương xaì cho tiền thuê. Theo NLIHC, chỉ có những người thuê tại 37 khu vực thành thị trong tổng số 582 khu vực thành thị khảo sát trong bản phúc trình là phù hợp định mức này.

Bản phúc trình cho thấy nhiều nơi tại Hoa Kỳ, giá thuê đã vượt xa 30% mức lương người thuê trung bình.

Trong 10 khu vực thành thị được xem là có mức thuê chung cư/nhà quá cao so với mức lương, có 6 khu vực trong đó lại nằm trong danh sách 20 nơi có mức giá thuê cao nhất. Tiền thuê trung bình ở thị trường thuê chung cư/nhà trong mọi khu vực được xét trong bản khảo sát này là 771 đôla/tháng.

Trong khi đó, tại Quận Cam, Calif., và Honolulu, Hawaii, 2 trong các thành phố đắt đỏ nhất cho người thuê, thì giá cao hơn 1,600 đôla/tháng.

Có 3 loại khu vực thành thị có giá thuê cao quá sức. Loại đầu tiên là các ngoạị ô giàu có như vùng Washington-Arlington-Alexandria. Khu vực Maryland ven thủ đô Washington DC có mức lương cao hàng thứ 7 Hoa Kỳ, và bao gồm nhiều vùng đắt đỏ bên ngoài thành thị. Vì dân giàu như thế, nên giá thuê tăng cao, làm dân lao động không chịu nổi tiền thuê.

Một loại khu vực thành thị khác có giá thuê cao ngất trời là nơi thu hút du khách và những người mua nhà để du lịch như Honolulu, Hawaii, và Santa Cruz, Calif. Du khách và người giàu tới, trong khi cư dân hầu hết trong nghề phục vụ du lịch, mức lương không nhiều.

Cuối cùng, có những khu vực như ở Pike County, Pa., nơi thị trường gia cư bùng nổ. Tại các vùng này, nhu cầu nhà mới thì tăng nhanh hơn mức độ xây nhà mới. Ngành khai thác khí đốt tự nhiên bùng nổ nơi này, và nhu cầu thuê tăng vọt khi hàng trăm công nhân đổ xô về nơi này để tìm việc. Do vậy, giá thuê tăng, dân lao động khó chịu đựng.

Sau đây là danh sách 10 nơi có giá thuê chung cư/nhà cao vượt hơn mức lương người lao động trung bình, tính theo bản khảo sát 582 khu vực thành thị Hoa Kỳ, xếp theo thứ tự nghịch.

10. Washington-Arlington-Alexandria, Md.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.11/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,506 (cao nhất thứ 11).
> Lương trung bình của người thuê: $15.85/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.96/giờ.

> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 73/tuần.

9. Pike County, Pa.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.17/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,011 (cao nhất thứ 74)
> Lương trung bình của người thuê: $6.28/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $19.44/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 124/tuần.

8. New Haven-Meriden, Conn.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.26/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,352 (cao nhất thứ 21)
> Lương trung bình của người thuê: $12.74/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.00/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 82/tuần.

7. San Benito County, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.48/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,204 (cao nhất thứ 34).
> Lương trung bình của người thuê: $9.68/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $23.15/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

6. Boston-Cambridge-Quincy, N.H.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.67/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,369 (cao nhất thứ 20)
> Lương trung bình của người thuê: $12.66/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.33/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 83/tuần.

5. Orange County (Quận Cam), Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.73/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,652 (cao nhất thứ 5)
> Lương trung bình của người thuê: $18.04/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $31.77/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 70/tuần.

4. Monmouth-Ocean, N.J.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.10/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,417 (cao nhất thứ 17)
> Lương trung bình của người thuê: $11.15/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $27.25/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 98/tuần.

3. Santa Cruz-Watsonville, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.62/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,504 (cao nhất thứ 13)
> Lương trung bình của người thuê: $12.31/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.92/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 94/tuần.

2. Nassau-Suffolk, N.Y.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $18.94/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,682 (cao nhất thứ 4)
> Lương trung bình của người thuê: $13.41/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $32.35/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

1. Honolulu, Hawaii

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $19.96/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,767 (cao nhất thứ 3)
> Lương trung bình của người thuê: $14.02/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $33.98/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 97/tuần.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Ứng cử viên tổng thống Dân Chủ Joe Biden có nhiều đường hơn để chiến thắng 270 cử tri đoàn được đòi hỏi để trở thành tổng thống hơn đương kim Tổng Thống Trump, theo cựu phó quản đốc ban vận động của Obama Stephanie Cutter nói với "The Daily Briefing" hôm Thứ Năm, 29 tháng 10 năm 2020 qua bản tin của Fox News.
Với cuộc đua tổng thống sắp kết thúc giữa cơn đại dịch đang hoành hành, ứng cử viên Dân Chủ Joe Biden duy trì vị trí dẫn đầu trước Tổng Thống Donald Trump trên toàn quốc, theo Thăm Dò mới của CNN được thực hiện bởi SSRS cho biết hôm Thứ Tư, 28 tháng 10 năm 2020.
Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ đã cho phép việc đếm phiếu tại North Carolina nhận được tới 9 ngày sau bầu cử bao lâu mà các lá phiếu được đóng dấu bưu điện cho đến Ngày Bầu Cử, là thắng lợi đối với Dân Chủ tại tiểu bang quan trọng khác, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Tư, 28 tháng 10 năm 2020.
Những người của đảng Cộng Hòa đã thất bại trong việc chặn lại hành động ngang ngược của Trump. Cuộc bầu cử này phải là một sự định hướng rõ ràng và một tố giác Trump và sự đổng loã cuả họ.
Một phúc trình mới nói rằng 5 tiểu bang, gồm phần nhiều là các tiểu bang chiến trường trong cuộc tranh cử tổng thống, đang có nguy cơ cao vì hoạt động của các nhóm dân sự vũ trang chung quanh cuộc bầu cử ngày 3 tháng 11, theo bản tin của báo USA Today cho biết hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020.
Tại cuộc tập họp vận động ở thành phố Allentown thuộc tiểu bang Pennsylvania hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020, Tổng Thống Donald Trump phát biểu một điểu không thể tin được, ngay cả theo tiêu chuẩn của ông, theo bản tin CNN cho biết hôm Thứ Ba.
Một cuộc điều tra đang tiến hành về vụ một sợi dây điện có thể gây ra vụ cháy Silverado Fire mà đã buộc hàng chục ngàn người dân California phải di tản khi ngọn lửa lan rộng, theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020.
Chọn lựa của Trump để điền khuyết chỗ của biểu tượng tự do Ruth Bader Ginburg vừa qua đời có khả năng mở ra một kỷ nguyên mới của các phán quyết về phá thai, Đạo Luật Chăm Sóc Vừa Túi Tiền (ACA) và ngay cả chính cuộc bầu cử của ông.
Còn khoảng 1 tuần nữa là tới Ngày Bầu Cử, 62 triệu người Mỹ đã bỏ phiếu sớm ở mức phá kỷ lục, đẩy cuộc bầu cử năm 2020 vào mức cao kỷ lục của số lượng cử tri bỏ phiếu, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Hai, 26 tháng 10 năm 2020.
Đám cháy rừng gió giật mạnh di chuyển nhanh đã làm cho 2 lính cứu hỏa bị thương nặng và buộc khoảng 60,000 cư dân của một vùng ngoại ô Miền Nam California di tản hôm Thứ Hai, 26 tháng 10 năm 2020, trong khi rất nhiều người dân California bị mất điện trong nỗ lực ngăn ngừa các trận cháy khác, theo các viên chức cho biết qua bản tin của NBC News hôm Thứ Hai.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.