Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Mua Nhà Ở Phố Cổ Hội An

02/04/200100:00:00(Xem: 3631)
Bạn,
Theo ghi nhận của báo Kinh Tế Sài Gòn, cách đây hơn 6 năm, vào thời gian 1994-1995, khi du khách nước ngoài bắt đầu đổ vào Hội An, những người thức thời đã nhanh chóng bỏ tiền ra mua nhà trong phố cổ với giá khá hời. Hồi ấy, sống ở nhà cổ là một nỗi khổ: nhà nào cũng xuống cấp, hư hỏng, không có những tiện nghi hiện đại, lại không chứa nổi số người trong gia đình ngày càng tăng. Xây lại thì không được vì khu phố cổ là quần thể di tích văn hóa đã xếp hạng mà trùng tu như cũ thì tốn kém vô cùng, lại bất tiện khi sử dụng. Ở thì khổ mà bán thì không đành: nhà do tổ tiên truyền lại đã qua nhiều thế hệ, lưu giữ bao nhiêu là hình ảnh, kỷ niệm của người thân.

Nói về chuyện mua nhà phố cổ, báo quốc nội nhắc lại trường hợp một đôi vợ chồng trẻ từ Hà Nội bỏ ra hơn tỷ đồng để mua một ngôi trên đường Trần Phú thuộc khu phố cổ vào giữa năm 2000, người Hội An cảm thấy bất ngờ như bị sốc. Tính lại, hóa ra trong mấy năm gần đây có gần chục ngôi nhà cổ chuyển nhượng cho những người chủ từ các địa phương đến. Cũng từ câu chuyện này, báo quốc nội đã ghi nhận về tình hình mua nhà và kinh doanh ở phố cổ Hội An như sau.

Làn sóng du khách tăng nhanh trong thập kỷ 90 kích thích sự nở rộ của nhiều loại hình dịch vụ: lưu trú, ăn uống, may mặc, hàng lưu niệm, cho thuê xe máy, xe đạp, và mới đây là dịch vụ internet, thư điện tử. Thế là nhà trong phố cổ Hội An lập tức có giá, nhất là những ngôi nhà mặt tiền trong các phố thịnh như Bạch Đằng, Lê Lợi... Đến năm 2000, khi số du khách đã ngấp nghé 200,000 người/năm thì giá nhà ở Hội An đã ngấp nghé 1 tỉ đồng/căn (khoảng 120 m 2 mặt bằng), gấp 5-6 lần so với thời điểm 1994-1995. Theo những người am hiểu, hiện nay phong trào mua nhà trong phố cổ Hội An đã tạm lắng và có dấu hiệu sẽ sôi động trở lại khi có những thay đổi về quy định của thị xã.

Người phương xa đến mua nhà ở Hội An hầu hết đều có mục đích kinh doanh, chủ yếu là để mở nhà hàng, quán bar...song, nhiều người đã không thực hiện được ý định. Nhiều năm rồi, thị xã Hội An đã hạn chế số ngành kinh doanh trong phố cổ. Xe hơi bị cấm đi lại trong phố cổ, việc mở nhà hàng, quán bar cũng bị kiểm soát nghiêm ngặt, chưa kể việc tu sửa, chỉnh trang nhà cổ bị giám sát rất nghiêm. Tình hình đó đã khiến các kế hoạch kinh doanh nhà hàng, dịch vụ du lịch với quy mô lớn và hình thức hiện đại gần như không thể khai triển trong phố cổ. Trường hợp một đôi vợ chồng Úc-Việt, từ Hà Nội vào bỏ ra 196 lượng vàng mua ngôi nhà 109 Nguyễn Thái Học, tu bổ lại để làm nhà hàng đành phải đóng cửa nhà, thuê người trông coi, chỉ thỉnh thoảng mới quay về là một ví dụ.

Hiện nay, Hội An đã chấm dứt việc bán nhà do nhà nước quản lý, vận động người đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước chuyển ra phố mới, đưa các ngôi nhà này vào các chương trình phục vụ công cộng. Tuy nhiên nếu có nhu cầu trong phố cổ, người ta vẫn có thể mua được nhà của tư nhân, tất nhiên là với giá cao. Vấn đề là việc sử dụng trong nhà trong phố cổ vào hoạt động kinh doanh hiện thời có một số hạn chế.

Bạn,
Theo báo quốc nội, thị xã Hội An đã quy hoạch một khu đô thị mới phía Bắc thị xã, khuyến khích việc đầu tư bên ngoài phố cổ, nơi xe hơi có thể ra vào, vừa thu hút được du khách, vừa không ảnh hưởng tới không gian của phố cổ. Thế nhưng, theo một số chuyên viên, kế hoạch nói trên khó thuyết phục được giới kinh doanh, vì theo họ, phố cổ mới là nơi kiếm ra tiền.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lời Tòa Soạn: Họa sĩ Duy Thanh vừa từ trần vào giờ 9:30 PM, đêm Chủ Nhật 24/11/2019 tại bệnh viện General Hospital San Francisco, tại thành phố San Francisco, California.
Cuộc chiến thương mại vẫn xảy ra chung quanh hàng Việt Nam xuất cảng…Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp ghi nhận: Sau khi áp thuế chống trợ cấp 12% với ống thép không gỉ từ Việt Nam, Ấn Độ lại tiếp tục điều tra chống trợ cấp đối với ván sợi bằng gỗ.
Trộm kỹ thuật của Hoa Kỳ, Nhật Bản, Anh quốc, Pháp quốc… Lấn chiếm Biển Đông của VN, Philippines… Bây giờ TQ cũng chôm cả văn hóa VN, nói rằng áo dài VN là truyền thống thời trang Trung Hoa…
Xây cầu, rủ nhau xây cầu… Nhà nước xây không nổi, cạn tiền, nên vay tiền quốc tế để xây cầu…
Thiếu thịt heo, đặc biệt là dịp Tết sắp tới… Báo Vietnam Finance ghi nhận: Từ đây đến Tết, mỗi tháng sẽ thiếu khoảng 70.000 tấn thịt heo.
Vậy là huề… Trận bóng đá mọi người hồi hộp chờ, vậy là huề. Bản in TTXVN kể: Tuyển Việt Nam và tuyển Thái Lan đã cầm hòa nhau 0 - 0 ở lượt trận thứ 5 bảng G vòng loại World Cup 2022 diễn ra trên sân Mỹ Đình tối 19/11.
Nhức nhối vẫn là chuyện mua hàng ngoại về rồi dán thương hiệu hàng Việt… Infonet ghi lời một quan chức về tình hình “Nhập hàng nước ngoài về cắt mác dán nhãn Made in VN: Chúng ta đang tự giết chúng ta!”
Có nên hợp pháp hóa mại dâm để câu du khách? Các quan chức Hà Nội đã “bức xúc” nêu câu hỏi như thế.
Tình hình ung thư của dân mình có những con số đáng ngại: 70% biết có bệnh ung thư khi đã vào giai đoạn cuối… nghĩa là tới lúc khó chữa trị.
Bán nước với giá cắt cổ, hay giá rẻ mạt? Đó là chuyện Hà Nội mua “hớ” có phải không? Báo Tiền Phong kể chuyện nước sông Đuống bán giá khủng: Hà Nội 'hớ' khi chọn nhà đầu tư?
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Mắt thường chúng ta có thể nhìn thấy bao xa?
Theo nhà dịch tễ học hàng đầu của Thụy Điển, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy miễn dịch cộng đồng đang giúp nước họ chống lại Covid-19
Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), đại dịch Covid-19 sẽ gây thiệt hại lớn cho ngành hàng không toàn cầu trong giai đoạn 2020-2021.
Sau khi các hãng dược phẩm Mỹ và Anh lần lượt công bố kết quả thử nghiệm khả quan vaccine phòng Covid-19, Nga cũng tuyên bố sẽ bán vaccine Covid-19 với giá rẻ hơn và đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ liều trong năm 2021
Theo trang Financial Times, Facebook đang lên kế hoạch “lấy lòng” ông Biden bằng các chiến dịch tập trung vào Covid-19 và biến đổi khí hậu.