Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

5 Năm Nữa, Địa Ốc Thương Mại Quận Cam Mới Khá Lên

12/12/201000:00:00(Xem: 902)

5 Năm Nữa, Địa Ốc Thương Mại Quận Cam Mới Khá Lên

Những người thuê chỗ làm việc tại Quận Cam đang tìm kiếm văn phòng làm việc mới trong năm mới có thể dự kiến sẽ trả từ 10% tới 13% ít hơn trong năm tới ngay cả tỉ lệ chỗ trống tiếp tục giảm xuống, theo tiên đoán năm 2010 của Casden Forecast được thực hiện bởi Trung Tâm Địa Ốc của Đại Học USC Lusk cho biết.
Mức độ văn phòng được thuê có vẻ chưa trở lại mức cao điểm ít nhất từ 4 tới 5 năm nữa, theo giám đốc của Trung Tâm của Đại Học University of Southern California cho biết.
Tiên đoán về Quận Cam được công bố sáng Thứ Tư tại một cuộc họp giám đốc ở Newport Beach cho những nhà phát triển, đại diện địa ốc thương mại và đầu tư của Quận Cam.
Bản tiên đoán nêu bật một số điều đáng chú ý như sau:
- Thuê văn phòng loại A - được định nghĩa như là các tòa nhà tốt nhất trong các khu vực có mức cầu cao nhất - được dự đoán sẽ giảm hơn 12.9% trong năm 2011. Tiên đoán dự kiến rằng thuê chỗ sẽ giảm từ mức trung bình $2.37 đô la một foot vuông vào đầu năm 2010 tới chưa đầy $2 đô la một foot vuông vào cuối năm 2011. Vào cuối năm 2012, tiền thuê chỗ được dự đoán sẽ giảm xuống còn $1.87 đô la một foot vuông.
- Tỉ lệ văn phòng loại A bỏ trống, hiện nay ở mức 25%, sẽ tiếp tục giảm vào năm tới, xuống tới 20% trong quý 4 của năm 2011, và chỉ trên 15% vào cuối năm 2012.
- Thuê văn phòng loại B - được định nghĩa như là tòa nhà vừa mới vừa có phẩm chất trung bình ở các khu vực mức cầu thấp hay loại nhà loại A cũ - được dự đoán sẽ giảm 10.3% trong năm tới. Tiên đoán dự kiến rằng thuê nhà sẽ giảm từ mức trung bình $1.89 đô la mỗi foot vuông vào đầu năm 2010 còn $1.48 đô la mỗi foot vuông vào cuối năm 2011. Vào cuối năm 2012, tiền thuê được dự đoán sẽ giảm còn $1.42 đô la một foot vuông.
- Tỉ lệ bỏ trống chỗ văn phòng loại B, hiện nay ở mức dưới 20%, được dự đoán sẽ giảm tới 16% vào cuối năm 2011 và 14% vào cuối năm 2012.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tại một cuộc tập họp vận động tranh cử tại North Carolina, Tổng Thống Donald Trump không để lại nghi ngờ gì về giới tính của chọn lựa sắp tới của ông cho chiếc ghế thẩm phán Tối Cao Pháp Viện: “Đó sẽ là một phụ nữ,” theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020.
Một bì thư ghi địa chỉ Tòa Bạch Ốc và chứa chất độc ricin chết người đã được báo cáo ngăn chận hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020, theo bản tin của Fox News cho biết.
Đông đảo cử tri sắp thành nhiều hàng dài và những đề phòng vi khuẩn corona tại các trung tâm bỏ phiếu tại 4 tiểu bang hôm Thứ Sáu, 18 tháng 9 năm 2020 để bỏ phiếu trong cuộc bầu cử năm 2020, mô tả chọn lựa bỏ phiếu sớm và trực tiếp của họ như là cần thiết trong năm nay, theo CNN tường thuật hôm Thứ Sáu.
Thẩm Phán Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ Ruth Bader Ginsburg, là người đã được chẩn đoán bị bệnh ung thư đại tràng vào năm 1999, đã qua đời hôm Thứ Sáu, 18 tháng 9 năm 2020, hưởng thọ 87 tuổi, theo TCPV tuyên bố trong một thông báo, theo bản tin của Yahoo News tường thuật.
Hạ Viện Hoa Kỳ hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020 đã thông qua dự luật lên án làn sóng kỳ thị chủng tộc chống lại người gốc Á được tác động bởi đại dịch Covid-19 và đã được đổ dầu một phần bởi bầu khí nóng kỳ thị chủng tộc từ Tổng Thống Donald Trump, theo bản tin của báo HuffPost cho biết hôm Thứ Năm.
Giám Đốc FBI Christopher Wray hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020, nói rằng các cơ quan Nga đã nỗ lực để phá hoại ứng cử viên tổng thống Đảng Dân Chủ Joe Biden trước cuộc bầu cử tháng 11, theo bản tin của báo The Hill cho biết hôm Thứ Năm.
Một chánh án Hoa Kỳ hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020, đã chận đứng những thay đổi gây nhiều tranh cãi của Bưu Điện mà đã làm chậm việc giao thư trên toàn quốc, gọi đó là “một vụ tấn công có động cơ chính trị đối với hiệu quả của Bưu Điện” trước ngày bầu cử tháng 11, theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Năm.
Học Khu Garden Grove đã đảo ngược kế hoạch tái mở cửa trường học của họ, theo bản tin của Đài KABC cho biết hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020.
Thống Đốc California Gavin Newsom đã phát biểu hôm Thứ Tư, 16 tháng 9 năm 2020 về tình trạng của vô số vụ khẩn cấp của tiểu bang, gồm đại dịch vi khuẩn corona và trận cháy rừng lịch sử thiêu đốt nhiều phần của khu vực, theo bản tin của Deadline.com cho biết hôm Thứ Tư.
Một phần của cây cầu đã bị sập tại thành phố Pensacola thuộc tiểu bang Florida khi trận mưa và bão trút 30 inches nước biến đường phố thành sông hôm Thứ Tư, 16 tháng 9 năm 2020 sau khi trận Bão Sally đã đổ bộ vào bờ biển Vùng Vịnh, theo bản tin của báo USA Today cho biết.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.