Số Nhà Bán Mới Gia Tăng 6.6% Sau Mùa Hè Yếu Ớt
Washington-Số nhà bán mới gia tăng 6.6% vào tháng 9 sau mùa hè yếu kém trong gần 5 thậm niên, nhưng cũng chưa đủ sức để kéo nền kinh tế bốc lên.
Bộ thương mại cho biết số nhà bán mới trong tháng 9 đã gia tăng 6.6% từ một tháng trước đây điều chỉnh doanh số bán nhà hàng năm lên con số 307,000 căn. Cho dù với sự gia tăng như thế, thì 5 tháng vừa qua là những tháng tệ hại nhất cho doanh số bán những căn nhà mới tính lui từ năm 1963.
Paul Dales, kinh tế gia Hoa Kỳ của Capital Economics, gọi doanh số bán nhà trong tháng 9 là đáng khích lệ. Nhưng ông cũng cho biết nó cũng chưa thay đổi được hoạt động này đang ở mức thấp.
Dales nói “ Việc này vẫn chưa thay đổi trong vài năm tới,”
Phần lớn những cổ phần của nhà thầu xây cất chính đều bị rớt sau khi tuyên bố được đưa ra. Toll Brothers Inc. giảm gần 1 phần trăm.
Doanh số bán nhà mới đã gia tăng 9 % từ tháng thấp nhất là tháng 5, nhưng vẫn còn thấp tới 78% từ thời gian có mức nhà bán cao nhất là gần 1.4 triệu căn nhà vào tháng 7 năm 2005. Một doanh số bán nhà mạnh vào khoảng 800,000 căn nhà mới.
Những nhà thầu xây cất hiện đang phải cạnh tranh với hàng triệu căn nhà bị phát mãi, và những khu phố thương mại đang trống. Họ thu gọn lại cho đến khi nào cảnh này hết diễn ra và nhu cầu nhà lại tăng cao.
Thất nghiệp cao, tín dụng chặt chẽ và giá nhà chưa chắc chắn cũng làm cho người ta lo ngại khi mua nhà. Chương trình hoàn tiền thuế cho người mua nhà lần đầu của chính phủ cũng kích thích số nhà bán tăng vọt nhưng cũng lại đã kết thúc vào tháng 4.
Vào tháng 9 doanh số bán nhà tăng 61% tại vùng Trung Tây. Doanh số bán tăng 3 % tại miền Nam và Đông Bắc. Và rớt khoảng 10% tại miền Tây.
Giá trung bình căn nhà là $223,800. Đã gia tăng 3.3% so với 1 năm trước đây.
Con số nhà mới chưa bán được trên thị trường đã giảm còn 204,000, là mức thấp nhất từ tháng 7 năm 1968.
Nền kỷ nghệ đang chịu đựng sự bùng nổ của việc xây nhà với khối lượng lớn, trong đó nhiều căn nhà đã được bán cho những nhà đầu cơ, và những người này lại đem bán lại cho những người đi vay, có những món vay đầy rủi ro và không đúng luật.
Gửi ý kiến của bạn
