Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tăng Thêm Giá Trị Căn Nhà Trước Khi Bán

15/10/200900:00:00(Xem: 2724)

Tăng Thêm Giá Trị Căn Nhà Trước Khi Bán

Hình minh họa


Trước hết chúng ta nên hiểu rằng có sự khác biệt giữa giá trị và giá của căn nhà. Giá của căn nhà là số tiền mà quý vị đưa ra khi bán một căn nhà. Còn giá trị căn nhà là do người mua nhận thấy, và nhận thức này có ảnh hưởng do nhiều yếu tố như là khu vực nhà, các đặc tính, và điều kiện của căn nhà, so với những căn khác ..v.v... Bằng cách làm các chi tiết đó trở nên nổi bật làm hấp dẫn người mua thì cơ hội bán được căn nhà càng tăng cao.
Sau đây là vài cách làm tăng giá trị của ngôi nhà:
- Làm cho người mua cảm nhận được giá trị kích thước của ngôi nhà, sàn nhà thoáng làm cho ngôi nhà có vẻ lớn hơn, hãy cho biết  ngôi nhà có bàn ghế tặng kèm, hay dọn bớt đồ cho thấy căn nhà có nhiều chỗ trống.
- Nhà trống làm gia tăng khả năng bán được trên thị trường. Thực ra một ngôi nhà rao bán mà để trống thì dễ dàng cho agent cho khách xem nhà để mua và họ cũng thích nhanh chóng làm chủ một khi đã mua nhà với ngôi nhà trống sẵn, còn như ngôi nhà có sẵn người ở thuê thì sẽ làm giảm giá trị nhà vì có khi họ không muốn cho người mua đi xem trong nội thất căn nhà. Nhà trống cũng giúp cho người mua đi thăm suốt căn nhà và tưởng tượng đến một khi làm chủ họ sẽ làm những gì, chủ bán nhà cũng nên cất đi những tấm hình gia đình cũng như là nên tạm lánh mặt một khi khách hàng đi xem nhà của mình.
- Thẩm mỹ cũng rất quan trọng
    + Lớp sơn mới luôn làm tăng thêm giá trị của căn nhà.
    + Clean thảm hay sàn nhà sẽ làm tăng giá trị
    + Cây cảnh cũng làm tăng thêm giá trị căn nhà, nếu không thì ít nhất cũng cố gắng làm cho ngỏ vào nhà gọn gàng.
    + Nếu có thể bạn cần kiếm thêm vài chậu hoa hay cây xanh.
- Hãy chăm sóc quang cảnh trước mắt, như một vết ố trên trần có thể làm giảm giá trị hàng ngàn đồng khi bị đánh giá.
- Điều kiện nhà ảnh hưởng tới giá trị căn nhà-hãy nhờ chuyên viên giám định tình trạng căn nhà và lên kế hoạch sửa chữa những chỗ cần thiết trước khi Closing, vì chỉ có một chút không vừa ý của inspection bên người mua cũng khiến cho giá căn nhà bị hạ xuống.
- Nếu có thể quý vị hãy remodel phòng bếp và phòng ngủ tắm chính (master bathroom). Hai khu vực này ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhiều nhất.
- Đừng tiêu nhiều tiền hơn để tân trang lại ngôi nhà nếu như quý vị nhận thấy số tiền bỏ ra không bù lại được giá tăng thêm của căn nhà.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
Bản thông báo của cảnh sát đưa ra hôm Thứ Năm ngày 5 tháng 12/2019, cho biết cô bé mất tích tên Lara Nguyen, 12 tuổi, cư dân thị trấn Menda. Lần cuối cô bé được nhìn thấy là tại nhà cô bé này ở đường Coppice Street, khoảng 8 giờ sáng hôm Thứ Tư ngày 4 tháng 12/2019.
Sài Gòn: Trong 11 tháng kiều hối đạt 4,3 tỷ USD, dự kiến cả năm 2019 dự kiến 5,3 tỷ USD, tăng trên 9% so với năm 2018. Kiều hối về đã giúp sản xuất kinh doanh, giải quyết khó khăn đời sống người thân, giải quyết việc làm, tạo điều kiện cho kinh tế Tp SG phát triển.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
XEM NHIỀU
(Xem: 50447)
Rất nhiều khách trở lại tiệm làm móng tay, than phiền vì móng bị tróc, hở , thường gọi là lift.
(Xem: 44190)
Đây là kinh nghiệm đi thi của một thí sinh thi đậu về kể lại. Xin chia xẻ với quí bạn.
(Xem: 38551)
Hội đồng Thẩm mỹ (HĐTM) sẽ gởi thơ báo trong thời gian hai tháng rưỡi
(Xem: 34455)
Chào quí anh chị trang Thẩm mỹ, Cho em hỏi là vợ em có bằng thẩm mỹ ở tiểu bang Florida, chuyển qua Michigan. Ở trên nầy họ bắt phải thi lại