Tăng Thêm Giá Trị Căn Nhà Trước Khi Bán
Hình minh họa
Trước hết chúng ta nên hiểu rằng có sự khác biệt giữa giá trị và giá của căn nhà. Giá của căn nhà là số tiền mà quý vị đưa ra khi bán một căn nhà. Còn giá trị căn nhà là do người mua nhận thấy, và nhận thức này có ảnh hưởng do nhiều yếu tố như là khu vực nhà, các đặc tính, và điều kiện của căn nhà, so với những căn khác ..v.v... Bằng cách làm các chi tiết đó trở nên nổi bật làm hấp dẫn người mua thì cơ hội bán được căn nhà càng tăng cao.
Sau đây là vài cách làm tăng giá trị của ngôi nhà:
- Làm cho người mua cảm nhận được giá trị kích thước của ngôi nhà, sàn nhà thoáng làm cho ngôi nhà có vẻ lớn hơn, hãy cho biết ngôi nhà có bàn ghế tặng kèm, hay dọn bớt đồ cho thấy căn nhà có nhiều chỗ trống.
- Nhà trống làm gia tăng khả năng bán được trên thị trường. Thực ra một ngôi nhà rao bán mà để trống thì dễ dàng cho agent cho khách xem nhà để mua và họ cũng thích nhanh chóng làm chủ một khi đã mua nhà với ngôi nhà trống sẵn, còn như ngôi nhà có sẵn người ở thuê thì sẽ làm giảm giá trị nhà vì có khi họ không muốn cho người mua đi xem trong nội thất căn nhà. Nhà trống cũng giúp cho người mua đi thăm suốt căn nhà và tưởng tượng đến một khi làm chủ họ sẽ làm những gì, chủ bán nhà cũng nên cất đi những tấm hình gia đình cũng như là nên tạm lánh mặt một khi khách hàng đi xem nhà của mình.
- Thẩm mỹ cũng rất quan trọng
+ Lớp sơn mới luôn làm tăng thêm giá trị của căn nhà.
+ Clean thảm hay sàn nhà sẽ làm tăng giá trị
+ Cây cảnh cũng làm tăng thêm giá trị căn nhà, nếu không thì ít nhất cũng cố gắng làm cho ngỏ vào nhà gọn gàng.
+ Nếu có thể bạn cần kiếm thêm vài chậu hoa hay cây xanh.
- Hãy chăm sóc quang cảnh trước mắt, như một vết ố trên trần có thể làm giảm giá trị hàng ngàn đồng khi bị đánh giá.
- Điều kiện nhà ảnh hưởng tới giá trị căn nhà-hãy nhờ chuyên viên giám định tình trạng căn nhà và lên kế hoạch sửa chữa những chỗ cần thiết trước khi Closing, vì chỉ có một chút không vừa ý của inspection bên người mua cũng khiến cho giá căn nhà bị hạ xuống.
- Nếu có thể quý vị hãy remodel phòng bếp và phòng ngủ tắm chính (master bathroom). Hai khu vực này ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhiều nhất.
- Đừng tiêu nhiều tiền hơn để tân trang lại ngôi nhà nếu như quý vị nhận thấy số tiền bỏ ra không bù lại được giá tăng thêm của căn nhà.
Gửi ý kiến của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước
Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ
Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng
Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa…
.
4.2021
(Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Copyright © 2022 vietbao.com All rights reserved 
%7Cutmcsr%3D(direct)%7Cutmcmd%3D(none)%3B%2B__utmv%3D313360652.-%3B)