Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Địa Ốc Mỹ Đang Khủng Hoảng, Tư Bản Quốc Tế Tới Dòm Ngó

09/11/200800:00:00(Xem: 2980)

địa ốc Mỹ Đang Khủng Hoảng, Tư Bản Quốc Tế Tới dòm ngó

Với kinh tế địa ốc trong giai đoạn khủng hoảng, nhất là tại Hoa Kỳ, các tay môi giới địa đang gia tăng nỗ lực chiêu dụ những tay tư bản nước ngoài như Nga, Đại Hàn, Trung quốc và Trung đông mua lại những căn hộ trị giá triệu đô.

Ngay cả trước khi tình hình tài chính bị tan chảy trong vài tuần trước có khá nhiều lo ngại liên quan đến nguồn mua lại từ các tay tư bản đã chậm lại. Hồi đầu năm nay một cuộc nghiên cứu thuộc Hiệp Hội Địa Ốc Quốc Gia đã tìm thấy số nhân viên môi giới bán nhàcho những người mua nước ngoài đã giảm so với năm trước từ 18% xuống còn 13.3%.

Và sức mạnh đồng đô là đã được củng cố lại trong 6 tháng trở lại, làm tan biến những phần khuyến mãi mà các tay tư bản nước ngoài nhận được trước đó. Đồng euro có trị giá là $1.60 vào Tháng Bảy và nay là $1.29.

Chủ tịch tập đoàn môi giới địa ốc Manhattan Mortgage Company nói số người nước ngoài mua nhà tại New York đ gảim 50% trong 6 tháng qua. Và với việc xiết chặt tín dụng, danh sách các công ty môi giới trong thành phố chấp thuận tài trợ một cuộc mua bán với một người ngoại quốc đã giảm từ 10 xuống 4.

Điều đó không phải là tin mừng tại khu Manhattan, nơi có tỉ lệ người nước ngài mua nhà chiếm 1/3 tổng số căn hộ ở các tòa nhà mới. Nhưng những người mua nhà ngoại quốc vẫn tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong thị trường khu vực. Từ New York xuống Miamia sang Los Angeles, họ góp phần duy trì thị trường không bị tuột dốc nhanh chóng.

Một số chương trình giới thiệu đến người nước ngoài khu nhà ở đã được phát động trên mạng lưới toàn cầu. Khi thị trường quóc tế đang chậm lại thì các nhân viên môi giới nói các loại người mua khác nhau đang xuất hiện. Ở nhiều thị trường các tay săn lùng đang tìm đến những căn hộ bị xiết hoặc xuống thấp. Số khác tìm đến những căn nhà bạc triệu như một cách để đầu tư an toàn trong tương lai với nhiều hơn 2 căn nhà.

Đa số những tay mua nhà này đều không bị ảnh hưởng bởi vấn đề tín dụng vì đa số họ đều trả bằng tiền mặt. Nhưng các thông tin mới nhất kèm theo giá nhà sụt giảm thuộc nhiều thị trường đã làm các nhà đầu tư và người mua nah lần hai lo lắng và bất an. Thông tin từ giới truyền thông không phản ánh đúng tình hình thị trường cao cấp vì các quy luật trên khó áp dụng đối với nhóm này.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi và Lãnh Đạo Thiểu Số Thượng Viện Chuck Schumer hôm Thứ Tư, 2 tháng 12 năm 2020, đã thúc giục Lãnh Đạo Đa Số Thượng Viện Mitch McConnell sử dụng kế hoạch kích cầu vi khuẩn corona lưỡng đảng 908 tỉ đô la như là cơ bản cho các đàm phán về tài trợ trong khi Quốc Hội tranh giành để gửi tài trợ tới người dân Mỹ trước cuối năm, theo bản tin của CNBC cho biết hôm Thứ Tư.
Một liên minh của nhiều nhóm theo dõi lịch sử và chính quyền đang kiện Bạch Ốc và Tổng Thống Trump về các quan tâm rằng những hồ sơ từ nhiệm kỳ tổng thống của ông sẽ bị mất hay bị tiêu hủy trong việc vi phạm luật liên bang, theo bản tin của Đài CBS News cho biết hôm Thứ Tư, 2 tháng 12 năm 2020.
Cựu Tổng Thống Barack Obama cho biết trong một cuộc phỏng vấn mới đây rằng “cắt tài trợ cảnh sát” là “khẩu hiệu gắt gỏng” chỉ gây chia rẽ nhiều người Mỹ và không có hiệu quả trong việc tạo ta các cải tổ sâu rộng hơn đối với hệ thống tư pháp hình sự tại Hoa Kỳ, theo bản tin của báo Politico cho biết hôm Thứ Tư, 2 tháng 12 năm 2020.
Bộ Tư Pháp đang điều tra khả năng phạm tội liên quan tới việc đút lót tiền cho Bạch Ốc hay ủy ban chính trị có liên hệ trong việc trao đổi lấy sự ân xá của tổng thống, theo hồ sơ tòa án được công bố hôm Thứ Ba, 1 tháng 12 năm 2020 tại tòa án liên bang, theo CNN tường trình hôm Thứ Ba.
Bộ Trưởng Tư Pháp Hoa Kỳ William Barr hôm Thứ Ba, 1 tháng 12 năm 2020 khẳng định rằng không có chứng cứ của gian lận ở phạm vi rộng lớn trong cuộc bầu cử năm nay, khiến cho nhóm pháp lý của TT Trump lên tiếng chỉ trích khi tổng thống tiếp tục các nỗ lực phủ nhận các kết quả bầu cử, theo báo Politico cho biết hôm Thứ Ba.
Tổng Thống đắc cử Joe Biden đã công bố nhóm kinh tế của ông hôm Thứ Hai, 30 tháng 11 năm 2020, khi chính phủ tương lai chuẩn bị đối phó với cuộc suy thoái từ đại dịch vi khuẩn corona vào lúc khi mà các nhà Cộng Hòa tại quốc hội đã trở nên miễn cưỡng hơn trong việc chi tiêu thâm thủng kỷ lục, theo báo USA Today cho biết hôm Thứ Hai.
Thống Đốc Wisconsin Tony Evers hôm Thứ Hai, 30 tháng 11 năm 2020 đã chính thức chứng nhận sự chiến thắng của Joe Biden, ký tên vào giấy trao 10 cử tri đoàn của tiểu bang cho Tổng Thống đắc cử sau cuộc đếm phiếu lại tại 2 quận đông dân nhất của Wisconsin, theo CNN cho biết hôm Thứ Hai.
“Đây là hoàn toàn gian lận. Và cách mà FBI và Bộ Tư Pháp – tôi không biết, có thể là họ đã có dính vào – nhưng làm sao mà người dân được phép ra khỏi điều này là điều khó tin. Cuộc bầu cử này bị gian lận. Cuộc bầu cử này hoàn toàn gian lận,” Trump nói thế. Sau đó ông nói rằng, “Đó là tất cả tôi có thể nói, là rằng: nếu tất cả gian lận xảy ra, vậy mà không người nào đến nói với tôi, “Ồ, FBI đã tóm cổ được người đang thực hiện âm mưu này.”
Sự chiến thắng của Tổng Thống đắc cử Joe Biden đối với Tổng Thống Donald Trump tại Wisconsin đã được tái khẳng định hôm Chủ Nhật, 29 tháng 11 năm 2020 sau cuộc đếm phiếu lại được hoàn tất tại một trong những quận lớn nhất của tiểu bang, theo CNN cho biết hôm Chủ Nhật.
Tổng Thống đắc cử Joe Biden và Phó Tổng Thống đắc cử Kamala Harris đã công bố hôm Chủ Nhật, 29 tháng 11 năm 2020, rằng họ đã chọn một nhóm toàn là phụ nữ làm về truyền thông, lần đầu tiên trong lịch sử mà các vai trò truyền thông cao cấp tại Bạch Ốc sẽ toàn là phụ nữ, theo bản tin hôm Chủ Nhật của CNBC cho biết.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Các ngôi sao vẫn đang hình thành trong các thiên hà vệ tinh của Dải Ngân hà?
Hải quân Mỹ sẽ tái lập Hạm đội Đại Tây Dương để đáp ứng "thách thức hàng hải chưa từng có" tại khu vực khi Nga ngày càng mạnh hơn.
Một lỗi bảo mật lớn cho phép kẻ tấn công kiểm soát toàn bộ iPhone từ xa trong phạm vi WiFi. Hacker sẽ có thể tải về toàn bộ dữ liệu trên iPhone, thậm chí là kích hoạt camera lẫn microphone của máy để theo dõi người dùng trong thời gian thực.
Chính quyền Trump đã cấm nhập khẩu bông từ Tổ chức Sản xuất và Xây dựng Tân Cương, với lý do tổ chức bị cáo buộc sử dụng lao động cưỡng bức.
Hôm thứ Tư (02/12/2020), các quan chức an ninh hàng đầu của Mỹ cho biết, hơn 1.000 nhà nghiên cứu Trung Quốc đã rời đi trong bối cảnh nước Mỹ bắt đầu xử lý những cáo buộc đánh cắp công nghệ.