Hôm nay,  

Nợ Mua Nhà Vẫn Tiếp Tục Khó Khăn

29/09/200800:00:00(Xem: 1457)

<"xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 

 

SYDNEY: Tờ báo địa phương Fairfield Champion hôm tuần trước đã đăng tải rằng những người chủ nhà ở khắp vùng Fairfield lại vừa phải đương đầu với một đòn nặng nữa về những sự tiên đoán của Hiệp hội Kỹ nghệ Nhà cửa (Housing Industry Association) rằng áp lực của các món nợ vay mua nhà có vẻ sẽ không hạ giảm tối thiểu là trong vòng một năm nữa.

Các số liệu của Ngân hàng Dự trữ được công bố trong tuần này cho thấy rằng mức độ áp lực về các món nợ vay mua nhà trong khu vực Fairfield-Liverpool vẫn cao nhất nước với tỉ lệ trả góp quá hạn trên 90 ngày hoặc lâu hơn nữa hiện cao gấp ba lần mức độ trung bình trên toàn quốc.

Hiện nay, mỗi tuần có gần 30 căn nhà trong vùng Bankstown và Fairfied đã bị cưỡng chế phát mãi.

Các văn phòng địa ốc nói rằng, khoảng 20 phần trăm tổng số các căn nhà được quảng cáo bán trong khu vực này là những bất động sản bị tịch thu.

Các cố vấn tài chính đang cảnh báo những cư dân nào gặp khó khăn hãy tìm kiếm ngay sự cố vấn trước khi làm giấy tờ mượn tiền ở một công ty tài chính khác (refinance) hoặc ký mượn những món nợ “cho vay dễ dàng” (quick fix loans).

John Craif và gia đình của ông quá chán ngán vì tiền thuê nhà gia tăng đều đặn ở Wetherill Park, và 10 năm trước đây họ đã mua một căn nhà ở vùng Bossley Park. Ông Craig nói: “chỉ có trên $200,000 đô-la cho một căn nhà bốn phòng ngủ nằm trong khu vực yên tĩnh. Thật là quá rẻ. Chúng tôi quyết định mượn tiền ở công ty tài chính RAMS để mua căn nhà này bởi vì thấy họ quảng cáo khắp nơi. Thực sự là chúng tôi đã không đi khảo giá các nơi khác”.

Hồi năm ngoái, ông Craig không hài lòng với mức độ uyển chuyển của món nợ của mình nên ông quyết định “refinance” với E-Choice vốn có mức lãi suất thấp hơn 1 phần trăm.

Nhưng trong chín tháng kế tiếp, mức lãi suất đã gia tăng từ 7.29 lên 9.04 phần trăm. Lãi suất gia tăng cả những lúc mà Ngân hàng Dự trữ không hề gia  tăng mức lãi suất chính thức. Ông nói: “trong sự nhận thức muộn màng. Tôi thấy là mình đã không thực hiện bất cứ một sự nghiên cứu nào về các công ty cho vay khác trước khi ”refinance". Tôi chỉ muốn có một giải pháp nhanh chóng và dễ dàng. Do đó, bây giờ mặc dù tôi đã tình nguyện lãnh một gói tiền bồi thường nghỉ việc (redundancy package) hồi năm ngoài và trả thêm $10,000 đô-la vào tiền nợ. Tôi vẫn còn thiếu nợ gần bằng như là lúc tôi mới ký giấy vay nợ mua nhà".

Phó bộ trưởng Ngân khố và là Thành viên Quốc hội đại diện khu vực Prospect, ông Chris Bowen phát biểu trên chương trình “Q and A” của Đài ABC hôm Tháng Sáu rằng, những sự thương lượng đang tiếp diễn trong lĩnh vực tín dụng và những luật lệ trên toàn quốc về việc cho vay.

Ông Bowen và Thành viên Quốc hội của Blaxland là Jason Clare đã thực hiện một bộ hướng dẫn miễn phí được gọi là “debt relief kit”. Các cư dân có thể đến hỏi xin từ các văn phòng của họ hoặc yêu cầu được gửi tới nhà.

Ông Clare cũng sẽ tổ chức một diễn đàn cho các cư dân gặp khó khăn về việc trả góp nợ mua nhà vào Ngày Thứ Ba, 28 Tháng Mười sắp tới tại Cabravale Leisure Centre từ 12 - 2 giờ chiều.

Những sự cố vấn sẽ được cung ứng về nhiều vấn đề. Vào cửa tự do nhưng dân chúng được yêu cầu gọi điện thoại cho văn phòng ông Clare, số 9790 2466 để ghi danh tham dự trước.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.