Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Kinh Nghiệm Thành Công Trong Ngành Địa Ốc

31/07/200800:00:00(Xem: 7316)

Ông Nguyễn Vinh

Westgate Realty Group, Inc. là công ty địa ốc lớn nhất vùng Hoa Thịnh Đốn, Ông Nguyễn Vinh là “broker”, có 175 nhân viên cộng tác, trong đó có một nửa là người Việt và một nửa là người ngoại quốc (người Mỹ, người Á Châu, Phi Châu…) trụ sở ở Falls Church, VA.

Ông Vinh cho biết, ông cùng gia đình tỵ nạn ở Hoa Kỳ năm 1975, lúc đó ông 15 tuổi, đã cùng cha mẹ buôn bán trong một tiệm thực phẩm ở Arlington, VA  (Mekong Center). Ông tiếp tục học, có bằng Cao học về Kinh Tế, ông thích thương mãi nên quyết định đi vào ngành địa ốc cách đây 23 năm và thành lập Westgate  Realty Group, Inc. được 11 năm.

Ông Vinh đã chia sẻ kinh nghiệm, với tư cách là một người buôn bán nhà cửa  cũng như với tư cách là đại diện một công ty lớn,  đi vào thị trường  Hoa Kỳ. Ông nói,  thường người Việt quan niệm nghề địa ốc là nghề  kiếm tiền nhanh, nhào vô, nếu thành công thì ở lâu, nếu không thì đi ra ngay. Theo ông thì ngành nghề nào cũng đòi hỏi nghiên cứu cẫn thận, phải coi đây là cái nghề,  là một con đường dài, phải cam kết, có kế hoạch, tập trung và chịu khó học hỏi, tu nghiệp để có kiến thức. Nếu  làm việc đàng hoàng và làm đúng thì sẽ thành công. Những người coi nghề này như việc làm phụ, nghề tay trái, làm chơi,  không chịu học hỏi, không có kiến thức , thì chỉ mua bán được vài ba căn nhà, không khá sẽ chán nản nhảy ra.

Nhiều người quan niệm rằng buôn bán thì phải môi miếng, khéo ăn nói để thuyết phục cũng như cần những xảo thuật tạo áp lực để  khách hàng mua nhanh,  cho đỡ phí thời giờ đi xem nhiều căn nhà. Ông Vinh có ý kiến,  khả năng khéo  ăn nói, thuyết phục khách hàng  là điều cần thiết, nhưng  nó không quan trọng bằng sự chân thật để tạo niềm tin với khách hàng. Theo ông thì  sự chân  thật, tạo niềm tin với khách hàng là điều vô cùng quan trọng. Khi mình đã tạo được niềm tin với khách hàng thì chẳng những họ mua một căn nhà với mình một lần mà họ sẽ giới thiệu với họ hàng, bạn bè… Từ căn bản đó công việc làm ăn  mới phát triển.. Ông Vinh nêu lên trường hợp một người làm việc trong công ty của ông cà lâm, vì cà lâm nên ông ta nói rất ít, chỉ nói những gì cần thiết  nhưng nhờ đã tạo  được lòng tin với khách hàng nên ông rất thành công, mua bán được rất nhiều nhà.

Với tư cách chủ nhân của một hãng địa ốc lớn, Ông Vinh đã đi vào thị trường của người Mỹ dễ dàng. Ông nói, phần nhiều người Việt Nam nghĩ người Mỹ rất kỳ thị  người Á Đông, nhưng kinh nghiệm cho ông thấy  không có vấn đề này. Nếu quảng cáo, đi đúng thị trường thì sẽ được nhiều người mời mua bán nhà.  Westgate Realty Groups, Inc. vừa được nhiều nhà băng lớn chấp thuận cho đại diện những nhà bị tịch  thu đăng lên bán.  

Hiện ông Vinh đang giữ chức Treasurer /Secretary  của Northern Virginia Association of Realtors. Năm 2009 Ông Vinh sẽ là Chairman Elect (Phó Chủ tịch) của Northern Virginia Association of Realtors (NVAR, 13 ngàn hội viên ). Nếu  không có gì thay đổi, năm 2010 sẽ là Chủ tịch của hội này. Hiện có 39 ngàn người trong ngành địa ốc ở VA, mỗi ba hay năm năm NVAR muốn làm một đề án, Ông Vinh được mời vào ủy ban làm đề án này và ông cũng được gởi đi học “Leadership Academy” để  lãnh đạo Hội  trong tuơng lai. 

Trên lãnh vực quốc gia, Ông Vinh  có mặt trong  Board of Directors của National  Association of Realtors (một triệu ba trăm ngàn hội viên trên toàn quốc), mỗi năm họp hai lần. Asian  Real Estate Association of America  đã mời ông làm chủ tịch đầu tiên  cho  Hiệp Hội Địa Ốc vùng HTĐ. Khi đi vào dòng chính, ông được dịp tiếp xúc với rất nhiều nhân vật cũng như tổ chức nổi tiếng của Hoa Kỳ. Gần đây  ông được mời vô White House,  đại diện cho người Á Châu để trình bày ý kiến, tại đây ông  đã  đưa ra ý kiến  về  vấn đề địa ốc liên quan đến người Á Châu…

Nói chung, người Á Châu không thích sinh hoạt trong dòng chính. Ông Nguyễn Vinh , Westgate Realty  Groups, Inc.,  hãng Địa Ốc VN lớn nhất vùng HTĐ đã chia sẻ một vài kinh nghiệm với ước mong giúp những đồng hương muốn đi vào ngành này, tránh được những khó khăn mà ông đã trải qua. Ông cũng ước mong  có nhiều người tham gia  vào dòng chính và đóng góp không chỉ cho  cộng đồng của mình mà cho cộng đồng người Mỹ. Ông nói mình nên tham gia vào những tổ chức địa phương hay cấp cao hơn, vào đó mình sẽ có nhiều  hiểu biết hơn  và cũng để có cơ hội để nói lên tiếng nói của người Việt Nam, người Á Châu.  Theo ông người Mỹ không kỳ thị người Á Đông như nhiều người thường nghĩ.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hai Dự thảo “Báo cáo Chính trị” (BCCT) và “Tổng kết công tác xây dựng Đảng và thi hành Điều lệ Đảng nhiệm kỳ Đại hội XII”, gọi ngắn là “Xây dựng, chỉnh đốn đảng”, dành cho Đại hội đảng XIII vào đầu tháng Giêng năm 2021, đã bộc lộ bản tính tham quyền cố vị và tư duy giáo điều
Theo trang web của Hội Ung Thư Việt Mỹ (Vietnamese American Cancer Foundation), ung thư vú là loại ung thư thường gặp nhất ở phụ nữ người Việt nhưng lại có rất ít thông tin về những gì người mắc bệnh đã từng trải qua.
Dân Việt Nam và các dân tộc trên thế giới tùy theo ảnh hưởng môi trường của nơi cư trú, văn hóa tập tục truyền từ đời này qua đời khác, cách sinh sống, tôn giáo khác nhau, họ có các hình thức mai táng khác biệt riêng mà tôi xin dần dà trình bày ra đây để gọi là góp thêm chút ý kiến với quý vị:
Mấy ngày qua nghe tin nước lụt ngập tràn miền Trung, tôi cứ cố "giả lơ" vì biết mình không thể cầm lòng được khi đối diện thêm lần nữa cảnh hoang tàn mùa lụt lội. Tôi xem lướt qua những hình ảnh nước ngập nhiều nơi ở miền Trung trong tâm trạng bất lực vì những điều tôi mong và muốn cho quê hương vẫn còn xa quá trong tầm với của tay mình.
Chị Phạm Thị Thập làm phu vác ở chợ Đồng Xuân đã được gần 10 năm. Người phu nữ đến từ Hưng Yên có gia đình và hai con nhỏ ở quê nhà, tuy nhiên phải đôi ba tháng chị mới về một lần. Những lúc nhàn rỗi chờ việc chị lại mang kim chỉ ra thêu thùa tranh và khăn dành tặng cho chồng con ở nhà.
Bác sĩ Anthony Fauci, Giám đốc Viện Quốc gia Mỹ về các bệnh dị ứng và truyền nhiễm, cảnh báo chính sách này có thể khiến nhiều người tử vong, ngay cả khi tỷ lệ người nhiễm không triệu chứng ở mức tương đối cao. “Với nạn béo phì, cao huyết áp và tiểu đường tại Mỹ, nếu mọi người bị nhiễm Covid-19, con số tử vong sẽ rất lớn và hoàn toàn không thể chấp nhận”, bác sĩ Fauci giải thích.
Một chi tiết khá thú vị cho sự thành công ngoài mặt trân của ông mà TT. Việt từng chia sẻ, đó là khi ra trận ông luôn nghe như có tiếng trống thúc quân Mê Linh của Hai Bà Trưng, tiếng trống thúc giục lòng yêu nước của quân sĩ chiến đấu để bảo vệ bờ cõi.
Các chuyên gia Việt nhìn thấy bất cập (giàu nghèo, môi trường, bất công, thất thoát…) nhưng đối với giới đầu tư ngoại quốc thì cơ hội đầu tư lại đến từ những mất cân đối trong số này (giá lương thấp, hư hại môi trường,…) Cho nên dù hai kết luận khác nhau nhưng nền kinh tế Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội cất cánh trong một thời gian dài.
Người ta nghi rằng nguồn gốc của triết lý tam không nói trên có lẽ đã được một nhà sư Phật gíáo thuộc tông phái Thiên thai (?) (Tiantai Zong), Trung Quốc đề cập đến trong tác phẩm của ông ta, "Không thấy, không nghe và không nói" vào koảng thế kỷ thứ VIII.
Đại hội XIII của ĐCSVN được dự kiến vào đầu năm 2021 với những yêu cầu đổi mới Chính trị, Xã hội. Người dân có thể kỳ vọng những gì nếu ĐCSVN thực sự muốn có thực chất trong đổi mới, trong cải cách, trong cải tổ? Câu hỏi ở đây là ĐCSVN sẽ ưu tiên làm điều gì để có đổi mới căn bản, sâu rộng từ trong đảng ra đến xã hội, người dân?
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.