Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Cửa Đều Được Ghi Thật Thấp Để Thu Hút Người Mua

02/07/200700:00:00(Xem: 1421)

SYDNEY: Việc cho giá thấp (under-quoted) đối với nhà cửa đem đấu giá dường như nở rộ tại Sydney, với nhiều nhân viên địa ốc chỉ cho giá phân nửa của giá bán được. Hầu hết các giá cả đầu tiên đều được nói miệng nên rất khó để chứng minh, thế nhưng nhật báo Daily Telegraph tìm thấy ít nhất có đến 20 thí dụ, về các nhà cửa được bán với giá cao hơn 20 phần trăm dự đoán.
Trong một trường hợp tệ hại nhất, một căn hộ nhìn ra bãi biển trên đường Ramsgate Avenue thuộc bãi biển Bondi, được quảng cáo với giá hơn 800 ngàn đô, thế nhưng sau đó bán với giá 1,6 triệu, gấp 100 phần trăm giá thấp nhất. Một trường hợp khác, ngôi nhà trên đường Woollahra được định giá hơn 800 ngàn đô, thế nhưng sau khi đấu giá bán được 1,475 triệu.
Chỉ có bà Peach (không chắc là tên thật), bị phạt 9900 đô và 4400 đô, là nhân viên địa ốc duy nhất bị phạt về tội cho giá thấp, kể từ khi có đạo luật về Nhân viên Địa Ốc, Chứng khoán và Thương mại (Property, Stock and Business Agents Act). Bà Peach cho giá là khoảng 1,1 triệu đến 1,4 triệu, thế nhưng giá sau cùng là 1,535 triệu, sai biệt dưới giá giữa 9,6 đến 39,5 phần trăm.


Phát ngôn nhân của Văn phòng Mậu dịch Công bằng (Fair Trading) cho biết, chỉ nhận được 16 đơn khiếu nại về vụ cho dưới giá, kể từ khi đạo luật được ban hành hồi năm 2003.
Cũng có những bằng chứng về việc cho giá thấp, tại những nơi khác ở Sydney. Tại Epping, một bất động sản trên đường Epping được quảng cáo trên 1,325 triệu, thế nhưng sau đó bán được 1,785 triệu.
Việc cho giá thấp không chỉ là bất hợp pháp mà con làm nản lòng người mua nhà, vốn đã tốn kém hàng ngàn đô để tìm kiếm và kiểm tra nhà, để rồi họ không theo nổi với giá cao. Một nạn nhân khác, bà Lorraine Delprado 56 tuổi ở Killara, đã tốn tiền tìm kiếm và kiểm tra một căn hộ ở Kirribilli, được ghi giá là 300 ngàn đô trên trang mạng, thế nhưng bán được nửa triệu đô. Bà than thở “quả là mất thời giờ quí báu của tôi”.
Chủ tịch Viện Bất động sản New South Wales, bà Cristine Castle nói rằng các nhân viên địa ốc không thể kiểm soát giá cả, khi các bất động sản tốt đẹp được bán quá mức mong đợi.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.