Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những Chủ Nhà Tìm Cách Chống Đỡ Khi Giá Thuế Thổ Trạch Cứ Tăng Dần

20/05/201000:00:00(Xem: 3790)

Những Chủ Nhà Tìm Cách Chống Đỡ Khi Giá Thuế Thổ Trạch Cứ Tăng Dần

Hình minh họa

Với tiền thuế nhà đất cứ tăng vọt, nhiều chủ nhà đang kháng cáo việc thu thuế trên bất động sản của họ nhằm làm giảm bớt số tiền phải đóng, trong khi  một số  chủ nhà khác phải tháo chạy.
Dan Scagliozzi đã trả tiền thuế nhà đất cao hơn hàng năm từ khi ông ta mua được căn nhà tại vùng West Orange, N.J., hơn  một thập niên nay. Năm trước, khi giá trị căn nhà bị sụt giảm, ông ta đã quyết định phải làm một việc gì đó cho chuyện này.
Sử dụng một dịch vụ phục vụ thuế nhà đất trên mạng, ông đã kháng cáo mức áp thuế nhà đất của mình. Scagliozzi, 52 tuổi, nói, ông đã được giảm bớt tiền thuế nhà đất 11%, giúp đưa tiền thuế mỗi năm từ $14,680 xuống còn $13,049
“Nói chung, là một cú trở lại tuyệt đẹp của món đầu tư $49.99.” ông ta nói về chi phí đã trả trên mạng cho việc kháng cáo tiền thuế trên mạng, EasyTaxFix.com. Vừa mới đây dịch vụ này lại nâng giá lên $79.99 tại New Jersey. Dịch vụ trên mạng loại này cũng có sẵn cho các tiểu bang Arizona, California, Florida, Washington và Illinois.
Ngoài ra còn có nhiều dịch vụ phục vụ tại địa phương hay trên toàn quốc như LowerMyAssessment.com với các dịch vụ trên nhiều tiểu bang có mức giá khởi đầu là khoảng $40 cho việc định giá trị một căn nhà. Nhưng nhiều chủ nhà có thể tự mình làm công việc đó và nộp đơn kháng cáo chỉ phải trả chi phí cho việc nộp đơn tại địa phương mình.
Những chủ nhân của các bất động sản có thể tiến hành việc này một khi mà tiền thuế thổ trạch cứ gia tăng tiếp tục, ngay cả khi giá nhà bị rớt xuống. Trên toàn quốc nói chung, giá nhà trung bình rớt khoảng 22% từ năm 2006 cho đến năm 2009, theo the National Association of Realtors, nhưng công thức tính thuế  và những chu kỳ đóng thuế tại địa phương lại không phản ứng với giá nhà rớt nhanh. Thực ra theo một cuộc thăm dò mới đây do the National Leage of Cities cho thấy có 25% thành phố đã gia tăng mức thuế thổ trạch trong tài khóa năm 2009 để nhằm bớt đi mức thất thu của thuế lợi tức.
Tại tiểu bang Michigan, có nhiều chủ nhân kháng án mức thu thuế nhà đất của họ nhiều đến nổi có tới 25,000 hồ sơ  đang chờ đợi nghe điều trần. Nhiều chủ nhà tại Missouri và Illinois đang tập hợp thành những nhóm chống thuế. Tại New York và New Jersey, nơi cư dân thường trả tiền thuế bất động sản thuộc hàng cao nhất nước. Những cử tri đã gạch tên những viên chức thừa hành thuộc đảng Dân Chủ tại các cuộc bầu cử địa phương và tiểu bang gần đây.
Cùng lúc, những chủ nhân bất động sản cũng đang bỏ phiếu  bằng chính đôi chân của họ, dời nhà từ tiểu bang có mức thuế bất động sản cao sang những tiểu ban có mức thuế thấp hơn để giảm bớt gánh nặng.
Khi Peter Maguire, 42 tuổi, một nhà phân tích an ninh, đã mua căn nhà đầu tiên của ông cùng với vợ vào năm trước, họ đã chọn Connecticut bởi vì tiểu bang này  có mức thuế thấp hơn Weschester County, N.Y., hay vùng bắc New Jersey, nơi cha mẹ của ông ta đang sống.
Một căn nhà giá $610,000 tại Norwalk, Conn. có mức thuế nhà đất khoảng $6,100 mỗi năm, ông ta cho biết, nhưng mức này lại có thể tăng vào năm nay bởi vì những sự tân trang và mức thuế gia tăng. “ Tại Weschester.. mức thuế cao hơn nơi đây gấp hai lần.” ông nói.
Trong khi đó mức thuế thuộc loại cao nhất là ở vùng Đông Bắc, người trả thuế đang phải đương đầu với sự gia tăng thuế. George Parnell, 68 tuổi và vợ ông ta, Janice, 66 tuổi đang sống tại McDonald County, Mo., khoảng 10 dặm cách Bentonville, Ark. Trong 15 năm, Parnell nói, mức thuế bất động sản của ông tăng từ $30 tới hơn $900 một năm. Giá nhảy cao nhất khi họ dựng lên một căn nh2 nhỏ trên khu đất vào khoảng giửa thập niên 90, nhưng giá cứ tăng đều từ đó đến nay, ông nói.
“Chúng tôi phải cố gắng để theo kịp” ông nói “Ở tuổi của chúng tôi, chúng tôi cần giảm bớt căng thẳng”.
Parnell cho biết ông đã viết thư cho nhà chức trách địa phương phàn nàn về thuế bất động sản cho trường học, và tranh cải rằng thuế bán lẻ nên dùng để tài trợ cho nhà trường. ông cũng chưa nộp đơn xin giảm bớt tiền thuế bất động sản.
Hầu hết các tiểu bang, bao gồm Missouri, đã có chương trình giảm thuế nhà đất cho cao niên, người tàn tật hay những người có mức thu nhập thấp.
Ở một số các tiểu bang bao gồm California, Minnesota, Oregon và Texas, có những chương trình hoản lại tiền thuế, và số tiền nợ đó sẽ gắn vào bất động sản của người cao niên hay người tàn tật làm chủ nhà không có khả năng trả thuế. County sẽ thu lại thuế và tiền lời khi căn nhà được bán đi.
Và bây giờ lại có vấn đề là, có nhiều chủ nhà muốn bán căn nhà của mình đi để giảm bớt gánh nặng tiền thuế, nhưng họ lại bị kẹt vì thị trường nhà cửa chưa được khởi sắc như mong muốn tại một số khu vực.
Ted Lanzaro, một CPA tại Shelton, Conn. cho biết ông ta có một khách hàng, bịtrả chậm tiền thuế hơn một năm do làm ăn thất bại. Bà ta muốn đổi căn nhà, nhưng trong khu vực đó nhu cầu đổi nhà rất thấp.
“Có nhiều người, tiền dành dụm và tín dụng của họ đang cạn dần,” Lanzaro nói “ Nếu mọi việc không cải thiện sớm, chúng ta sẽ thấy có nhiều người không trả nổi tiền thuế bất động sản.”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
Bản thông báo của cảnh sát đưa ra hôm Thứ Năm ngày 5 tháng 12/2019, cho biết cô bé mất tích tên Lara Nguyen, 12 tuổi, cư dân thị trấn Menda. Lần cuối cô bé được nhìn thấy là tại nhà cô bé này ở đường Coppice Street, khoảng 8 giờ sáng hôm Thứ Tư ngày 4 tháng 12/2019.
Sài Gòn: Trong 11 tháng kiều hối đạt 4,3 tỷ USD, dự kiến cả năm 2019 dự kiến 5,3 tỷ USD, tăng trên 9% so với năm 2018. Kiều hối về đã giúp sản xuất kinh doanh, giải quyết khó khăn đời sống người thân, giải quyết việc làm, tạo điều kiện cho kinh tế Tp SG phát triển.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
XEM NHIỀU
(Xem: 6284)
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
(Xem: 5248)
Lời tòa soạn: Gần đây, nhiều ý kiến, tranh cãi gay gắt về vai trò và công trạng sáng lập chữ quốc ngữ, đặc biệt xung quanh nhà truyền giáo người Bồ Đào Nha Alexandre de Rhodes. Việt Báo xin trích đăng lại bài viết của tác giả Mai Kim Ngọc trong mục VVNM năm 2013, bài viết là một tham khảo kỹ lưỡng về chữ quốc ngữ và vai trò của Alexandre de Rhodes, và tác giả đề cập đến sự “vô phép” trong Phép Giảng Ngày khi người tu sĩ Đắc Lộ này nói về Tam Giáo của nước chủ nhà.
(Xem: 5029)
WASHINGTON (VB) -- Sở Hàng Không Liên Bang (FAA) nói rằng ngành hàng không rất là may mắn vì suýt nữa là có thể rớt thêm 15 chuyến bay trên phi cơ Boeing 737 MAX.
(Xem: 4482)
Mỹ đánh thuế lên thép nhập cảng từ Việt Nam lên tới 456% đối với các sản phẩm thép mà VN sử dụng nguyên vật liệu được nhập cảng từ Nam Hàn và Đài Loan, theo bản tin của Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) cho biết hôm 17 tháng 12. Bản tin VOA cho biết thêm thông tin như sau.
(Xem: 3730)
Một viên chức tại một thành phố vùng Vịnh San Francisco Bay Area đưa ra độc chiêu để xóa sổ nạn vô gia cư: một tàu du thuyền khổng lồ có thể chứa tới 1,000 người vô gia cư, trong thời kỳ này giữa lúc chi phí đời sống tăng vọt đắt đỏ và nhà cửa không có đủ.