Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Những Chủ Nhà Tìm Cách Chống Đỡ Khi Giá Thuế Thổ Trạch Cứ Tăng Dần

20/05/201000:00:00(Xem: 4233)

Những Chủ Nhà Tìm Cách Chống Đỡ Khi Giá Thuế Thổ Trạch Cứ Tăng Dần

Hình minh họa

Với tiền thuế nhà đất cứ tăng vọt, nhiều chủ nhà đang kháng cáo việc thu thuế trên bất động sản của họ nhằm làm giảm bớt số tiền phải đóng, trong khi  một số  chủ nhà khác phải tháo chạy.
Dan Scagliozzi đã trả tiền thuế nhà đất cao hơn hàng năm từ khi ông ta mua được căn nhà tại vùng West Orange, N.J., hơn  một thập niên nay. Năm trước, khi giá trị căn nhà bị sụt giảm, ông ta đã quyết định phải làm một việc gì đó cho chuyện này.
Sử dụng một dịch vụ phục vụ thuế nhà đất trên mạng, ông đã kháng cáo mức áp thuế nhà đất của mình. Scagliozzi, 52 tuổi, nói, ông đã được giảm bớt tiền thuế nhà đất 11%, giúp đưa tiền thuế mỗi năm từ $14,680 xuống còn $13,049
“Nói chung, là một cú trở lại tuyệt đẹp của món đầu tư $49.99.” ông ta nói về chi phí đã trả trên mạng cho việc kháng cáo tiền thuế trên mạng, EasyTaxFix.com. Vừa mới đây dịch vụ này lại nâng giá lên $79.99 tại New Jersey. Dịch vụ trên mạng loại này cũng có sẵn cho các tiểu bang Arizona, California, Florida, Washington và Illinois.
Ngoài ra còn có nhiều dịch vụ phục vụ tại địa phương hay trên toàn quốc như LowerMyAssessment.com với các dịch vụ trên nhiều tiểu bang có mức giá khởi đầu là khoảng $40 cho việc định giá trị một căn nhà. Nhưng nhiều chủ nhà có thể tự mình làm công việc đó và nộp đơn kháng cáo chỉ phải trả chi phí cho việc nộp đơn tại địa phương mình.
Những chủ nhân của các bất động sản có thể tiến hành việc này một khi mà tiền thuế thổ trạch cứ gia tăng tiếp tục, ngay cả khi giá nhà bị rớt xuống. Trên toàn quốc nói chung, giá nhà trung bình rớt khoảng 22% từ năm 2006 cho đến năm 2009, theo the National Association of Realtors, nhưng công thức tính thuế  và những chu kỳ đóng thuế tại địa phương lại không phản ứng với giá nhà rớt nhanh. Thực ra theo một cuộc thăm dò mới đây do the National Leage of Cities cho thấy có 25% thành phố đã gia tăng mức thuế thổ trạch trong tài khóa năm 2009 để nhằm bớt đi mức thất thu của thuế lợi tức.
Tại tiểu bang Michigan, có nhiều chủ nhân kháng án mức thu thuế nhà đất của họ nhiều đến nổi có tới 25,000 hồ sơ  đang chờ đợi nghe điều trần. Nhiều chủ nhà tại Missouri và Illinois đang tập hợp thành những nhóm chống thuế. Tại New York và New Jersey, nơi cư dân thường trả tiền thuế bất động sản thuộc hàng cao nhất nước. Những cử tri đã gạch tên những viên chức thừa hành thuộc đảng Dân Chủ tại các cuộc bầu cử địa phương và tiểu bang gần đây.


Cùng lúc, những chủ nhân bất động sản cũng đang bỏ phiếu  bằng chính đôi chân của họ, dời nhà từ tiểu bang có mức thuế bất động sản cao sang những tiểu ban có mức thuế thấp hơn để giảm bớt gánh nặng.
Khi Peter Maguire, 42 tuổi, một nhà phân tích an ninh, đã mua căn nhà đầu tiên của ông cùng với vợ vào năm trước, họ đã chọn Connecticut bởi vì tiểu bang này  có mức thuế thấp hơn Weschester County, N.Y., hay vùng bắc New Jersey, nơi cha mẹ của ông ta đang sống.
Một căn nhà giá $610,000 tại Norwalk, Conn. có mức thuế nhà đất khoảng $6,100 mỗi năm, ông ta cho biết, nhưng mức này lại có thể tăng vào năm nay bởi vì những sự tân trang và mức thuế gia tăng. “ Tại Weschester.. mức thuế cao hơn nơi đây gấp hai lần.” ông nói.
Trong khi đó mức thuế thuộc loại cao nhất là ở vùng Đông Bắc, người trả thuế đang phải đương đầu với sự gia tăng thuế. George Parnell, 68 tuổi và vợ ông ta, Janice, 66 tuổi đang sống tại McDonald County, Mo., khoảng 10 dặm cách Bentonville, Ark. Trong 15 năm, Parnell nói, mức thuế bất động sản của ông tăng từ $30 tới hơn $900 một năm. Giá nhảy cao nhất khi họ dựng lên một căn nh2 nhỏ trên khu đất vào khoảng giửa thập niên 90, nhưng giá cứ tăng đều từ đó đến nay, ông nói.
“Chúng tôi phải cố gắng để theo kịp” ông nói “Ở tuổi của chúng tôi, chúng tôi cần giảm bớt căng thẳng”.
Parnell cho biết ông đã viết thư cho nhà chức trách địa phương phàn nàn về thuế bất động sản cho trường học, và tranh cải rằng thuế bán lẻ nên dùng để tài trợ cho nhà trường. ông cũng chưa nộp đơn xin giảm bớt tiền thuế bất động sản.
Hầu hết các tiểu bang, bao gồm Missouri, đã có chương trình giảm thuế nhà đất cho cao niên, người tàn tật hay những người có mức thu nhập thấp.
Ở một số các tiểu bang bao gồm California, Minnesota, Oregon và Texas, có những chương trình hoản lại tiền thuế, và số tiền nợ đó sẽ gắn vào bất động sản của người cao niên hay người tàn tật làm chủ nhà không có khả năng trả thuế. County sẽ thu lại thuế và tiền lời khi căn nhà được bán đi.
Và bây giờ lại có vấn đề là, có nhiều chủ nhà muốn bán căn nhà của mình đi để giảm bớt gánh nặng tiền thuế, nhưng họ lại bị kẹt vì thị trường nhà cửa chưa được khởi sắc như mong muốn tại một số khu vực.
Ted Lanzaro, một CPA tại Shelton, Conn. cho biết ông ta có một khách hàng, bịtrả chậm tiền thuế hơn một năm do làm ăn thất bại. Bà ta muốn đổi căn nhà, nhưng trong khu vực đó nhu cầu đổi nhà rất thấp.
“Có nhiều người, tiền dành dụm và tín dụng của họ đang cạn dần,” Lanzaro nói “ Nếu mọi việc không cải thiện sớm, chúng ta sẽ thấy có nhiều người không trả nổi tiền thuế bất động sản.”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.