Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Ap Lực Kinh Tế Khiến Làm Thay Đổi Nhận Thức Về Căn Nhà Cho Việc Hồi Hưu

04/02/201000:00:00(Xem: 3434)

Ap Lực Kinh Tế Khiến Làm Thay Đổi Nhận Thức Về Căn Nhà Cho Việc Hồi Hưu


Hình minh họa

Nếu ý kiến của quý vị về ngôi nhà mơ ước khi về hưu là một căn sang trọng có cảnh nhìn ra một sân đánh golf trong giải vô địch ở sa mạc, quý vị nên chuẩn bị cho những suy nghỉ đơn giản hơn, vì khi tới tuổi hưu trí, có thể những món đó không còn có nhiều  nữa.
Và không chỉ có Arizona và Florida là những nơi sống cho tuổi hưu, mà còn có South Carolina và North Carolina nữa, hiện đang nằm trong ưu tiên đầu của thế hệ ‘babay boomers” sắp sửa về hưu trong thập niên tới, theo thăm dò của nhà xây dựng Del Webb.
Theo ông Paul Cardis, trưởng văn phòng của AVID Ratings Co. một công ty chuyên về chuyên cứu thăm dò. Ông ta có lời khuyên các nhà xây dựng, nên hạn chế sân golf, nên xây dựng thêm các lối mòn đi bộ và lối dành cho xe đạp.
Thay đổi nhận thức cũng do kinh tế mà ra, một cuộc suy thoái kinh tế đã mang đi không những lợi nhuận mà còn đem tới những nhận thức khác về căn nhà cho việc về hưu, đó cũng là thông điệp mà những người tham dự các buổi hội thảo và trình chiếu của the International Builders Show nhận thấy.
Khuynh hướng đó là gì" đó là làm nhỏ đi, giảm bớt mọi thứ,là khuynh hướng chung hiện nay, cũng là khuynh hướng của tuổi sắp về hưu và của thế hệ baby boomers.
Trong khi đó tìm nơi có khí hậu ấm hơn cũng là ưu tiên cho việc chọn nơi cho căn nhà ở tuổi hưu theo thăm dò của Del Webb vào năm 1996 cho lứa tuổi hưu của thế hệ đầu của baby boomers, cho tới hôm nay thì giá sinh hoạt là phần quyết định quan trọng nhất cho nơi chọn căn nhà về hưu. Cho dù tiểu bang Florida, Arizona, và California vẫn là hàng top 10 cho điểm đến của các người hưu trí, thì cũng có một số tìm nơi ở tại các tiểu bang khác.
Thế hệ baby boomers có ước muốn có tình trạng ổn định qua nhiều năm, có khoảng từ 30% tới 40% có ý định sống trong một căn nhà mới lúc về hưu., cũng giống như năm 1996, và phân nữa số đó di chuyển tới một tiểu bang mới.
Những người mua nhà lớn tuổi cần gì cho căn nhà của mình"
Theo cuộc thăm dò của  the National Association of Home Builders, phần quan trọng nhất thiết kế cho người mua nhàlứa tuổi 55 trở lên là:
-Có máy giặt và máy xấy trong căn nhà của họ.
-Có kho nhỏ chứa đồ.
-Những cửa sổ phải mở ra dễ dàng.
-Có thiết bị mở cửa ga ra xe.
-Có thiết bị chỉnh nhiệt độ căn nhà dễ sử dụng.
-Các phòng ngủ chính phải nằm ở tầng dưới.


-Có ban công riêng.
-Cổng có mái che.
-Gara dính vào nhà.
-Có phòng tắm lớn hơn.
Có những đặc tính phổ thông của căn nhà ngày hôm nay lại không được lớp tuổi hưu chú ý như:
-Phòng làm việc riêng, phòng tắm có vòi sen tách riêng, nhà cầu riêng, phòng tắm nắng, lò sưởi bằng củi, phòng tập thể dục....
Nhưng cũng có một số mục mà người mua nhà không cần mà lại được tuổi hưu chú ý như:
-Phòng tắm có tay vịn, dịch vụ trợ giúp nấu ăn, các dịch vụ sửa chửa đèn trong nhà, các dịch vụ bảo trì ngoài sân, lối vào không có bậc cấp,, có lối vào cho phương tiện chuyên chở công cộng, cửa cái rộng hơn, và sàn nhà không trơn trượt.
Về các đặc tính công nghệ thì hai lứa tuổi trẻ và hưu cùng có khuynh hướng giống nhau về căn bản- về hệ thống an ninh, quản lý năng lượng, cấu trúc đường dây điện và các công tắc đèn> Nhưng lớp tuổi già ít dùng hệ thống giải trí tại nhà, loại nghe nhạc hay phim ảnh, các vật dụng mắc tiền như lớp trẻ thích.
“ Những người thuộc tuổi hưu tiết kiệm, có thể do thu nhập cố định và như vậy những vật dụng mắc tiền không năm trong danh sách của họ,” theo Rose Quint, phụ tá cho phó giám đốc của NAHB trong một cuộc nghiên cứu thăm dò.
Theo ông John Migliaccio, giám đốc nghiên cứu tại Metlife’s Mature Market Institute, làm những cuộc thăm dò khách hàng và các nhà xây dựng về các vấn đề của lớp tuổi hưu cho biết.
“Lớp tuổi trẻ thì họ thích những dịch vụ như bảo trì và sửa chửa nhà cửa, sân vườn, còn lớp tuổi già thì họ cần người nội trợ, trợ giúp y tế tại nhà và phương tiện chuyên chở.”
Lớp tuổi 55 trở lên chiếm 38% dân số tại Mỹ, công việc nội trợ và các đề án đã gia tăng mỗi năm gần 45% của các căn hộ vào năm 2019. Và nhóm tuổi cao này có tỉ lệ làm chủ căn nhà cao. Trong khi tất cả các lớp tuổi làm chủ nhà tại Mỹ chỉ có 67% thì lớp tuổi từ 55 đến 74 làm chủ nhà có tỉ lệ tới 80%.
“ Hầu hết những người mua nhà trong thị trường này đều tìm kiếm một cuộc sống dễ chịu, họ thích sử dụng các dịch vụ  bảo trì từ trong ra ngoài nhà mà mất ít thời gian nhất,” theo Mike McGowan, một nhà xây dựng cho lớp tuổi 50 trở lên tại Binghamton, N.Y. và là chủ tịch của the National Association of Home Builder’s 50+ Housing Council. “Dữ kiện này cũng cho những nhà xây dựng biết rắng những ngôi nhà họ xây cho lớp tuổi lớn năng động cũng vẫn sẽ thu hút những khách hàng khác sẽ bước vào thị trường này trong tương lai”.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.