Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nhà Khó Bán? Có Nên Tính Đến Việc Tân Trang?

31/12/200900:00:00(Xem: 3010)

Nhà Khó Bán" Có Nên Tính Đến Việc Tân Trang"

Hình minh họa

Có nhiều chủ nhà muốn ra khỏi bế tắc vì nợ nhà, chỉ đơn giản một điều là giá trị căn nhà có được khi bán có khi còn thấp hơn số tiền nợ nhà, nhưng không phải ai cũng có thể bán được căn nhà của mình dễ dàng để bỏ đi bớt phiền toái, nhiều khi khách hàng đến xem rồi lại đi, họ không buồn trả giá, vậy thì làm sao cho căn nhà của mình tăng giá trị trong mắt của người mua nhà, chỉ còn cách  tân trang lại những chỗ cần thiết.
Một số nhà có đề án tân trang đã làm căn nhà có giá trị cao hơn những căn nhà khác theo một báo cáo mới đây của Hanley Wodd LLC hợp tác với Realtor Magazine.
Chủ nhà thường làm tăng thêm giá trị ở dàn tủ mới trong bếp, mặt quầy bếp, và những vật dụng khác, một chuyên gia địa ốc cho biết khách hàng của họ rất do dự khi phải bỏ tiền ra cho những sửa chửa không làm tăng thêm giá trị tối thiểu của căn nhà ở thời điểm bán.
Người ta thường muốn thay đổi bằng cách nâng cấp nhà bếp, và phòng tắm, thêm phòng master, tăng diện tích phòng khách, mua các thiết bị hay đơn giản là sơn lại hay làm sàn lại. Có nhiều người tự làm những việc đơn giản.
Jonathan Greaves của Greaves Construction tại Tampa cho biết “ Họ nói nếu họ không thể bán được căn nhà thì ít nhất cũng có được nhà bếp mới hay làm cho căn nhà đẹp hơn,”
Một báo cáo của Hanley Wood Report tiết lộ- sự cải thiện căn nhà khôn khéo nhất và ít hao tốn nhất là ở mặt ngoài căn nhà, mặt tiền nhà đẹp có thể lôi kéo người mua trở lại, cửa nhà và các thay đổi kèm theo như bậc cấp, cây cảnh... cũng chiếm tới 80% phí tổn. Tưởng tượng nếu bước vào căn nhà khách gặp ngay bậc cấp sứt mẻ, hay một cửa ra vào cũ, bạc màu sơn và cây cảnh hai bên xơ xác thì ít ai có thể muốn tiếp tục vào bên trong căn nhà xem tiếp.
Phí tổn sửa chữa thay mới vẻ ngoài căn nhà sẽ được bù lại khoảng 79% do giá trị căn nhà tăng lên, theo các nghiên cứu thì việc thay mới các cửa sổ cũng đem lại 75% chi phí khi nhà được bán.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
Bản thông báo của cảnh sát đưa ra hôm Thứ Năm ngày 5 tháng 12/2019, cho biết cô bé mất tích tên Lara Nguyen, 12 tuổi, cư dân thị trấn Menda. Lần cuối cô bé được nhìn thấy là tại nhà cô bé này ở đường Coppice Street, khoảng 8 giờ sáng hôm Thứ Tư ngày 4 tháng 12/2019.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Thổ Nhĩ Kỳ sẽ giám sát điện thoại di động của những người được chẩn đoán nhiễm Covid-19 để đảm bảo họ không phá hoại các nỗ lực kiểm dịch, đánh dấu biện pháp mới nhất để ngăn chặn dịch bệnh bùng phát
Vào tối thứ Tư (08/04/2020), người đứng đầu Tổ chức Y tế Thế giới WHO đã lên tiếng bảo vệ cơ quan của mình về việc xử lý đại dịch coronavirus (Covid-19
Thành phố Vũ Hán, nơi đại dịch Covid-19 khởi phát lần đầu tiên, đã kết thúc đợt phong tỏa kéo dài hơn hai tháng vào thứ Tư (08/04/2020)
Một số khách hàng cho biết, Verizon đã thông báo sẽ hủy các cuộc hẹn theo lịch trình để cài đặt và sửa chữa Internet tại nhà.
Mức độ phóng xạ gần khu vực thảm họa hạt nhân Chernobyl đã tăng vọt trong khi các nhân viên cứu hỏa chât vật ngăn chặn hai đám cháy rừng trong khu vực.