Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tân Chủ Tịch Hội Đồng Dự Trữ Liên Bang Và Chuyện Địa Ốc

26/01/200600:00:00(Xem: 5025)
-Hết tháng Giêng này, từ mùng bốn Tết Bính Tuất trở đi, người điều khiển hệ thống ngân hàng Trung ương Hoa Kỳ hết là ông Alan Greenspan. Chủ tịch Hội đồng Dự trữ Liên bang (Federal Board of Reserve) sẽ là ông Ben Bernanke.

Các thị trường tài chánh thế giới đều đã tìm hiểu về nhân vật được coi là có ảnh hưởng nhất cho nền kinh tế Hoa Kỳ và thế giới, ảnh hưởng còn lớn hơn tổng thống. Riêng trong thị trường địa ốc thời sao"

Cách đây mấy tháng, ông Greenspan có phát biểu là thị trường địa ốc hơi có chiều hướng "xủi bọt", tức là bốc quá. Vì vậy, giới kinh doanh địa ốc mới sợ là ông ta sẽ chọc cho trái bóng địa ốc xì ra thật chậm đặng khỏi bể tan tành trong một vụ sụt giá nhà đất sẽ dẫn tới khủng hoảng kinh tế. Chuyện ấy không có.

Tháng sau, tới lượt ông Bernanke sẽ ngồi vô ghế của Greenspan, ông ta sẽ làm gì"

Trước hết, ông ta nghĩ sao về thị trường địa ốc"

Ông là một kinh tế gia xuất chúng, nổi tiếng nhờ các công trình nghiên cứu về vụ Tổng khủng hoảng kinh tế Hoa Kỳ thời 1929-1933 và là Giáo sư Kinh tế kiêm Chủ tịch Phân khoa Kinh tế của Đại học Princeton. Giữa năm ngoái, đang ngồi trong Hội đồng Dự trữ Liên bang, ông được Tổng thống Bush chọn làm Chủ tịch Hội đồng Cố vấn Kinh tế, tức là đứng đầu các kinh tế gia cố vấn cho Tổng thống. Sau đó ít lâu ông lại được bổ nhiệm vào chức vụ chủ tịch ngân hàng trung ương, làm Chủ tịch một hội đồng đã quen biết,

Trong trách nhiệm mới, ông Bernanke đánh giá thế nào chuyện gia cư địa ốc của nước Mỹ"

Chúng ta chưa biết rõ, nhưng từ năm ngoái, khi một số kinh tế gia và cả ông Greenspan nêu vấn đề là có nạn đầu cơ trên thị trường địa ốc (buôn qua bán lại thiệt nhanh để kiếm lời khiến thị trường căng mạnh tựa trái bóng có thể bể) thì Ben Bernanke đã có nhận định khác.

Năm ngoái, trong bài diễn văn nhậm chức Chủ tịch Hồi đồng Cố vấn Kinh tế, ông Bernanke có phát biểu rằng đây đó quả là có hiện tượng đầu cơ nhưng chính là sức tăng trưởng lành mạnh của kinh tế mới dẫn tới đà tăng trưởng của thị trường nhà đất.

Theo ông Bernanke, quy luật kinh tế bình thường và lành mạnh khiến 1) lãi suất địa ốc giảm, 2) số người có việc làm tăng, 3) lợi tức dân chúng tăng theo, 4) trong đà gia tăng của dân số, 5) trong khi tại nhiều nơi thì số nhà xây hoặc đất để xây nhà lại bị hạn chế. Thí dụ được ông nêu ra là nhà tăng giá mạnh nhất ở những nơi có đà tăng trưởng kinh tế cao nhất.

Tân chủ tịch hệ thống ngân hàng trung ương Mỹ không e ngại nạn đầu cơ nhà đất, và cho rằng giới tài trợ cần thận trọng, ngân hàng trung ương cần theo dõi diễn biến của thị trường và người đi vay tiền mua nhà cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng, nhưng nhà lên giá chưa chắc đã do đầu cơ.

Người ta suy đoán tân Chủ tịch Bernanke sẽ không "tạt nước" vào thị trường địa ốc và lãi suất ngắn hạn có thể tăng thêm một lần nữa sau khi ông làm Thống đốc nhưng thị trường cũng đừng quá lo là Bernanke sẽ đạp thắng làm thiên hạ mất vui.

Hãy chờ xem.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.