Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Mỹ: 12 Triệu Chủ Nhà Gánh Nợ Cao Hơn Trị Giá Căn Nhà

26/10/200800:00:00(Xem: 2602)

 

 CAPE COPAL (FLORIDA) -  Một thời gian dài trước khi cô khai phá sản, Ann Neukomm đã nằm trong tình trạng "dưới nước" - cô nợ tiền vay mua nhà nhiều hơn trị giá căn nhà của cô - một hoàn cảnh mà ngày càng có nhiều người Mỹ phát hiện ra mình đang ở trong đó.

Khi cơn khủng hoảng tài chánh đụng đến thị trường nhà cửa của Mỹ thì gần 1/6 các chủ nhà người Mỹ tìm thấy mình ở trong cùng vị trí, đang đe dọa nền kinh tế Hoa Kỳ với một làn sóng mới của sự tịch thu nhà và phá sản.

Mark Zandi, kinh tế trưởng của trang mạng Economy.com của Moody, nói rằng khoảng 12 triệu chủ nhà nợ nhiều hơn trị giá căn nhà, so với 6.6 triệu vào cuối năm ngoái và hơn 3 triệu vào cuối năm 2006.

Nếu, như Neukomm, các chủ nhà này rơi vào tình trạng bị tịch thu nhà, điều đó sẽ gia tăng thêm số cung của nhà, làm chậm lại sự khôi phục thị trường nhà cửa, và tạo thêm áp lực lên các ngân hàng.

Thực tế, việc chi tiêu của khách hàng Mỹ đang xuống rất thấp vì các chủ nhà phát hiện rằng họ không còn có thể lấy tiền trong nhà của họ ra được nữa để trang trải cho cuộc sống.

Giống như Neukomm, 57 tuổi, nhiều người đang bị khó khăn trong việc làm lại hồ sơ tiền vay mua nhà để rút tiền mặt ra khi trị giá ngôi nhà gia tăng làm cho nó có vẻ như là một cuộc mua bán không có nguy cơ. Cô ấy đã kết thúc hồ sơ khai phá sản hồi tháng 5 sau khi không thể tiếp tục trả tiền nhà ở Cape Coral, thành phố một thời phồn thịnh ở tây nam tiểu bang Florida.

Với giá nhà hiện nay có vẻ đang tụt xuống mức trung bình bằng 10% nữa, Zandi nói rằng sẽ có 14.6 triệu chủ nhà nằm trong tình trạng nợ vay mua nhà cao hơn trị giá của ngôi nhà vào tháng 9 năm tới.

Một trong số những chủ nhà đang nguy khốn là Virginia Washington, một cựu bộ trưởng y tế từ California ,64 tuổi, người đã mua căn nhà cho tuổi hưu trí trong thành phố Tolleson, Arizona, năm 1996. Bà ấy nợ $207,000 trên căn nhà trị giá khoảng $150,000.

Trong khi ngược lại, nhiều gia đình mà hiện tại bị gánh nặng với trị giá nhà xuống điểm âm đơn giản trao lại chìa khóa cho ngân hàng và phủi tay, Washington lo lắng vì sợ mất $65,000 trong trương mục tiết kiệm mà bà đã bỏ vào như tiền đặt cọc.

Tại thành phố Stockton, California, một thành phố mà đã trở thành nơi khủng hoảng nhà cửa ở Mỹ. Trang mạng Zillow.com nói rằng gần như mọi chủ nhà những người mua nhà hồi năm 2006 bây giờ đều ở trong tình trạng nợ vay nhà cao hơn trị giá căn nhà.

Trên toàn quốc, đối với những ai mua nhà Mỹ từ đầu năm 2003, gần 1/3 hiện giờ trị giá nhà đã xuống số âm. Gần một nửa người mua hồi năm 2006 ở trong tình trạng nợ vay mua nhà cao hơn trị giá của căn nhà.

Số nhà bị tịch thu đã chiếm 50% của tất cả thương vụ nhà cửa trong một số thị trường, theo trang mạng Zillwo.com, một công ty nghiên cứu địa ốc trên mạng.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Kết quả cuối cùng chứng kiến T5 đạt tới tốc độ viết khoảng 18 chữ mỗi phút với độ chính xác 94.1%. So sánh, một người lớn khỏe mạnh của cùng độ tuổi có thể đánh máy khoảng 23 chữ mỗi phút trên điện thoại thông minh. Các nhà nghiên cứu cho rằng việc kết hợp kỹ thuật mới với hệ thống cấy ghép cũ mà họ đã tạo ra có thể giúp các bệnh nhân thông truyền nhanh hơn và hiệu quả hơn, gồm những người bị thương cột tủy sống hay bệnh của Lou Gehrig và những người bị tai biến mạch máu não.
Các Dân Biểu Cộng Hòa tại Hạ Viện hôm Thứ Sáu, 14 tháng 5 năm 2021, đã bỏ phiếu bầu cho Dân Biểu CH Elise Stefanik là chủ tịch hội nghị của họ, nhiều ngày sau khi bãi chức Dân Biểu CH Liz Cheney vì sự chống đối của bà đối với ảnh hưởng tiếp tục của cựu Tổng Thống Donald Trump trong đảng CH và sự lên án của bà đối với “sự dối trá lớn” của ông rằng cuộc bầu cử năm 2020 đã bị gian lận, theo bản tin của CNBC tường thuật hôm Thứ Sáu.
Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi hôm Thứ Năm, 13 tháng 5 năm 2021, đề nghị rằng Ủy Ban Đạo Đức Hạ Viện nên điều tra Dân Biểu Cộng Hòa Marjorie Taylor Greene về “sự tấn công bằng lời lẽ” bị cáo buộc đối với Dân Biểu Dân Chủ Alexandria Ocasio-Cortez, theo bản tin của Đài CBS tường thuật hôm Thứ Năm.
Bộ Trưởng Tư Pháp Hoa Kỳ Merrick Garland nói với Quốc Hội hôm Thứ Tư, 12 tháng 5 năm 2021, rằng bạo động bị xúi giục bởi những người thượng đẳng da trắng tạo ra “mối đe dọa nguy hiểm nhất đối với nền dân chủ của chúng ta,” theo bản tin của Yahoo News tường thuật hôm Thứ Tư. Khẳng định đó phản ảnh sự đồng thuật gần như phổ quát trong các chuyên gia an ninh quốc gia, gồm những người đã làm việc cho chính phủ Trump.
Các nhà lãnh đạo Cộng Hòa nói với Tổng Thống Joe Biden hôm Thứ Tư, 12 tháng 5 năm 2021, rằng họ sẽ gây khó khăn cho việc tăng thuế để chi trả cho hạ tầng cơ sở, cho thấy nhiều thách thức đáng kể ở phía trước đối với khả năng thỏa thuận lưỡng đảng về kế hoạch xây dựng hạ tầng cơ sở và công ăn việc làm của Biden, theo bản tin của Politico tường thuật hôm Thứ Tư.
Công ty Colonial Pipeline hôm Thứ Tư, 12 tháng 5 năm 2021, nói rằng “họ đã bắt đầu khởi động lại” các hoạt động của họ sau khi bị đóng ống dẫn dầu theo sau một cuộc tấn công mạng vào tuần trước, theo báo USA Today tường thuật hôm Thứ Tư.
Robert Aaron Long, nghi can trong các vụ nổ súng đã khiến cho 8 người thiệt mạng tại 3 tiệm spas của người gốc Á trong khu vực thành phố Atlanta, đã bị truy tố về tội giết người, với các công tố viên đang tìm kiếm án tử hình cho các tội thù ghét nhắm vào giới tính và chủng tộc của các nạn nhân, theo CNN tường thuật hôm Thứ Ba, 11 tháng 5 năm 2021.
Chính phủ Hoa Kỳ đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp hôm Chủ Nhật, 9 tháng 5 năm 2021, sau khi đường ống dẫn nhiên liệu lớn nhất tại Hoa Kỳ đã bị tấn công bởi một cuộc tấn công mạng bằng phần mềm độc hại, theo bản tin của BBC tiếng Anh tường thuật hôm Chủ Nhật. Đường Ống Colonial Pipeline vận chuyển 2.5 triệu thùng dầu mỗi ngày – 45% lượng cung cấp dầu cặn, xăng và nhiên liệu máy bay phản lực của Bờ Biển Miền Đông Hoa Kỳ.
Bảy người bị bắn chết sau khi một người đàn ông đã nổ súng bên trong một buổi tiệc sinh nhật gia đình tại một ngôi nhà tiền chế tại Colorado Springs nhiều phút bước vào Ngày Lễ Mẹ, theo cảnh sát cho biết, trong điều mà có vẻ là vụ tàn sát tập thể chết chóc thứ tư trong lịch sử tiểu bang, và tồi tệ nhất trong lịch sử gần đây của thành phố, theo bản tin của trang mạng https://gazette.com tường thuật hôm Chủ Nhật, 9 tháng 5 năm 2021.
Ba người đã bị bắn chết và một người khác bị thương trong một vụ nổ súng và cháy tại một căn nhà vào sáng Thứ Bảy, 8 tháng 5 năm 2021, bên ngoài Baltimore thuộc tiểu bang Maryland, theo các viên chức cho biết qua tường thuật của CNN hôm Thứ Bảy.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.