Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Muốn Có Cuộc Sống Ổn Định Cần Điều Chỉnh Mức Lương Và Yếu Tố Địa Ốc

19/06/200800:00:00(Xem: 1686)
Tâm khá vui mừng với công việc văn phòng tư pháp tại thành phố Houston mặc dù anh đã phải rời bỏ cuộc sống mà anh cùng gia đình xây dựng trong những năm qua tại một thành phố nhỏ thuộc tiểu bang California.

Anh và vợ đã ngồi xuống và xem xét những mặt tốt lẫn xấu trước khi di chuyển đến một nơi xa lạ. Một mặt nơi anh đến có giá bất động sản “phải chăng” hơn, không có thuế tiểu bang, chi phí thực phẩm và dịch vụ tương đối thấp, gần phi trường quốc tế và có các trường học và chương trình thể thao sau giờ học khá tốt. Có điều anh và gia đình phải tạm biệt với người thân và bạn bè xung quanh nơi anh cư ngụ.

Tâm và gia đình đã sống tại Houston gần một năm nay kể từ khi anh được nhận chân vào công ty chuyên tư vấn và giúp đỡ những người phạm tội. Anh đã bán căn nhà rộng 1,850 thước vuông của mình với miền Bắc Cali với giá $450,000 và nâng cấp căn nhà mơ ước của mình thành căn hộ rộng 4,200 thước vuông trên mảnh đất cạnh sân gôn, với 5 phòng ngủ và một phòng giải trí cho các con nằm cách thành phố Houston khoảng 6 dặm. Giá mua sau khi thỏa hiệp: xấp xỉ $300,000.

Tâm cho biết “Tôi ước gì mình biết sớm hơn về khu vực này. Tôi và gia đình tìm đến đây vì lý do việc làm nhưng không thể ngờ lại sống trong một thành phố tốt đẹp như thế này.”

Chỉ vài năm trước, Houston là một nơi khá u ám sau vụ đổ vỡ của Enron vào năm 2001 và khiến nền kinh tế trong khu vực trông khá bi quan. Nhưng điều đó đã thay đổi sau vụ bùng nổ về chi phí năng lượng đã đẩy nền kinh tế dựa vào dầu hỏa và khí đốt lên rất nhiều. Houston là nơi sản sinh ra những công ty như Exxon Mobil, Royal Dutch Shell, Waste Management, KBR, và nhiều hãng khác. Những người tìm kiếm việc làm đủ mọi hạng nghề đã bắt đầu tìm đến đây mang theo nhiều tia hy vọng. Vào tháng Tư, tỉ lệ thất nghiệp tại đây là 4.8%, thấp nhất trong 8 năm qua. Ngược lại triển vọng tăng công ăn việc làm là 2.8%.

Và trích từ cuộc nghiên cứu hợp tác giữa Businessweek.com và Payscale.com có thể thấy được những thành phố lý tưởng nhất cho 20 ngành nghề phổ biến nhất, từ giám đốc nhân sự đến người thiết kế hình ảnh. Dĩ nhiên không lạ gì khi Houston có tên trong danh sách đó với một lối sống thoải mái và thu nhập ổn định. Được biết vùng Houston, Dallas, Charlotte được phân loại khá cao trong khi New York, San Franciscon, Washington, Los Angeles, và Boston thì tuột dốc thê thảm mặc dù thu nhập tại đây rất cao. Đơn giản là vì cư dân tại những vùng này phải trả phí cao cho địa ốc, tiền đậu xe, tiền thực phẩm, và hầu hết những thứ khác.

Chấp nhận một mức lương thấp hơn có thể hiểu được trên phương diện tài chính. Bạn có thể buộc phải rời thành phố đắt đỏ như Seattle để chuyển đến Oklahoma City chẳng hạn. Điều quan trọng là chúng ta phải biết so sánh như thế nào để biết mức lương của mình thực sự cao nhiều hơn chúng ta tưởng.

Điển hình là nếu thu nhập bình quân của một giám đốc hành chính cho một tổ chức phi vụ lợi tại New York là $87,800, nhiều hơn số tiền của 25 đô thị lớn nhất nước. Nhưng trên thực tế, khi các yếu tố như mức sống và chi phí xung quanh đã được điều chỉnh, thì tiền lương ấy thực ra cũng chỉ bằng $41,400 tại một thành phố như Detroit, nơi chi phí sống tương đương với mức bình quân quốc gia.

Hiển nhiên một công việc tốt không chỉ có một mức lương cao, số khác biệt giữa cung cầu, cơ hội tiến thân, v.v... Nhiều người thà chấp nhận sống chật chội trong một căn hộ studio tại Manhattan hay San Francisco hơn là sống một cuộc sống vương giả tại Dallas hay Cincinatti. Người khác có thể sống dè xẻn và tiết kiệm bằng cách dùng phương tiện công, ở trong những thành phố vệ tinh gần khu đô thị.

Tư tưởng và niềm tin “ở yên một chỗ” tương đối diễn ra khá mạnh tại những nơi như California, Florida, Michigan, và Nevada, nơi nhiều gia chủ không thể bán thốc tháo nhà của mình mà không bị lỗ nặng. Có không ít người trở nên miễn cưỡng và không muốn dời nhà vì lẽ kinh tế có chiều hướng thoái trào và thị trường địa ốc cũng đang trong quỹ đạo rơi tự do.

Hiểu được tâm lý trên, một số cơ quan tuyển dụng đã mời chào nhân viên bằng cách hứa hẹn hoàn trả số tiền mất mát cũng như tạo ra chương trình giúp đỡ người chồng hoặc vợ tìm một công việc mới gần người phối ngẫu. Tuy nhiên cũng có thể có những lý do lại liên hệ đến việc sống chung với cha mẹ.

Một số người tìm kiếm việc làm nói rằng họ thấy được cơ hội tại một số thị trường đang xuống dốc như Cali và Nevada. Nhiều cơ quan công sở cũng hứa hẹn điều chỉnh mức lương tạm thời để nâng cao mức sống của nhân viên chuyển từ các khu đô thị đắt đỏ. Đa số những ông chủ không bao giờ cắt bớt lương của nhân viên được thuyên chuyển đến những vùng có mức sống thấp hơn. Do đó cuộc sống của bạn sẽ dễ thở hơn nếu bạn hỏi sếp về vấn đề thuyên chuyển xa nhà.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.