Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Mái Nhà Che Chở Tuổi Già?

06/09/200700:00:00(Xem: 2234)

Sau khi nghỉ hè theo kiểu chớp nhoáng, trở về nhà mới thấy chuyện nhà là chuyện nhức đầu nhức óc cho bà con. Rồi còn nhận được câu hỏi, rằng trong cảnh cao niên của mình, có nên trông cậy vào trị giá ngôi nhà đặng bảo đảm cho cuộc sống khi về hưu hay chăng.

Chuyện nhà đất và hưu bổng tưởng là hai phương trời cách biệt mà thiệt ra có khi dính chùm.

Khi xưa, là mới gần đây thôi bà con ơi, giá nhà cứ tăng như bốc khói, nên người chủ ngôi nhà có thể tin rằng mình có một tài sản cao giá trong nhà, tài sản ấy sẽ phần nào bù đắp cho số tiền hưu bổng của mình khi bắt đầu an dưỡng tuổi già. Lý luận đó thiệt ra không sai vì nhà lên giá là mình có quyền rút equity, tức là đi vay, với một tài sản bảo đảm có giá trị cao hơn. Tuần qua, công trình nghiên cứu của công ty cố vấn đầu tư Bell Investment Advisors tại Oakland (miền Bắc Cali) có cho bà con biết rằng 60% những người cao niên (60 tuổi trở lên) đã coi ngôi nhà đang ở là một nguồn tài sản phù trợ khi về hưu. Trong số 60% đó, một phần tư (15%) cho biết ngôi nhà ít ra là phân nửa của tiền tiết kiệm cho tuổi vàng.

Thế rồi trời đất - hay thị trường - cũng không tha người già lão! Giá nhà trên toàn quốc đã giảm (và giảm mạnh trong loại nhà sang, như bài kế bên của ông Lý Viên Mai có giải thích) mà sẽ còn giảm nữa. Như vậy, đồng vốn tiết kiệm của mình đang mất dần giá trị khi mình lại không còn khả năng lao động và kiếm tiền như xưa!

Trên nguyên tắc, mình thường có hai loại tài sản, loại sanh lời đặng đảm bảo cho mình một mức sống bình thường, và loại... "làm sang", cho mình thấy bảnh. Ngôi nhà mình ở có thể là loại tài sản sanh lời trong những năm trước, giờ thời hết rồi!  

Như vậy, bà con mình tính sao"

Thông thường, càng lớn tuổi mình càng ít muốn thay đổi cho nên đang ở trong một ngôi nhà có giá trị, mình không muốn dời nữa, dù tài sản ấy đã từ loại sanh lời nhảy qua loại làm bảnh. Muốn khỏi làm bảnh thời thu gom lại tất cả, bán nhà lớn kiếm nhà nhỏ đặng ở và dằn khoản tiền sau biệt đó làm vốn cho tuổi già. Nhưng nói về nguyên tắc thời dễ chớ tiến hành trong thực tế mới là khó!

Và nếu vẫn giữ ngôi nhà cũ và mong rằng sẽ "rút ruột" ngôi nhà bằng cách rút equity thì bà con còn nên để ý tới một yếu tố khác, là lãi suất. Lấy tiền từ vốn liếng của căn nhà thời sẽ bị ảnh hưởng của lãi suất. Lãi suất càng cao thời tiền thu về hàng tháng càng ít.

Không ai ngờ rằng gần hết một đời đi cầy, có mái nhà che chở và nuôi nấng tuổi già có khi lại bị lủng và sướng khổ gì nhiều khi lại do chuyện lãi suất từ đâu đó xa lắc làm túi tiền già của mình bị xém một góc.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.