Hôm nay,  

Thất Nghiệp Khiến Cho Giới Bán Nhà Ở Mỹ Gặp Khó Khăn

12/08/201000:00:00(Xem: 7727)

Thất Nghiệp Khiến Cho Giới Bán Nhà Ở Mỹ Gặp Khó Khăn


Hình minh họa

New York- Những chủ nhà bán đã cắt giảm khoảng 25% giá bán nhà tại Mỹ trong tháng 7. Sau 4 tháng liền tăng giá, khi thị trường việc làm vẫn còn đình đốn làm cho lãi suất địa ốc ở mức thấp kỹ lục, theo mạng web địa ốc Trulia.com cho biết vào  thứ tư qua.
Những người chủ nhà bán trong khắp 50 tiểu bang đã giảm bớt tổng cộng 30.1 tỉ đồng từ trị giá nhà của họ để trên thị trường vào ngày 1 tháng 8, cao hơn tháng trước là 27.3 tỉ đồng Trulia có bản doanh tại San Francisco đã cho biết trong một báo cáo được cung cấp cho Reuters trước khi loan báo chính thức.
Tỉ lệ thất nghiệp gần 10%, đồng lương bị cắt giảm, việc cho vay bị hạn chế, và giá trị nhà đã rơi xuống thấp hơn món nợ nhà đang có đã làm cho nhiều người mua có tiềm năng cũng không thể chen chân nắm lấy được cơ hội có lãi suất thấp này.
“Với một trong mỗi 4 căn nhà thì có ít nhất 1 căn có giảm giá bán, những người chủ bán nhà đang có cảm giác không yên tâm về mùa hè trong một thị trườngít có khách hàng có tiềm năng hơn trước và công việc làm chưa ổn định đang lan rộng,” theo Pete Flint, trưởng văn phòng của Trulia.
Trung bình giá bán nhà giảm khoảng 10% so với giá bán ban đầu trong tháng 7.
“Nếu người mua không đủ điều kiện, thì cho dù lãi suất có thấp đến mấy hay  việc nhà có giảm giá bao nhiêu thì việc này cũng không có hiệu quả gì,” Flint cho biết trong một bài phát biểu, thêm nữa thị trường nhà sẽ không dao động nhiều trong vài tháng.
Tình trạng tỉ lệ thất nghiệp vẫn còn ở mức 9.5% trong tháng 7.


Tình hình mua bán nhà có yếu hơn khi chính phủ chấm dứt chương trình hoàn thuế $8,000 cho người mua nhà lần đầu, chấm dứt vào 30 tháng 4. Tình hình này khiến cho người mua nhà hối hả mua nhà vào những tháng mùa xuân.
Trong dịp bán nhà vào mùa xuân, giới chủ nhà cũng đã cắt giảm giá bán tới con số 22.8 tỉ vào thảng và 25 tỉ vào tháng 4 theo Trulia.
Lãi suất 30 năm cố định tại Mỹ trung bình là 4.54% vào tháng 7, theo công ty tài trợ nhà Freddie Mac và từ đó lãi suất hơi giảm nhẹ tới mức thấp 4.50%
Tuy vậy, trong phân nữa của 50 tiểu bang, giới bán nhà vào tháng trước lại giảm ít nhất 30% giá bán nhà. Nhà bị phát mãi vẫn còn là gánh nặng lên giá nhà.
Thị trường địa ốc vẫn còn trì trệ cho tới khi thị trường việc làm hồi phục, theo Tara Nelson của Trulia.
“Giới chủ nhà cần tiếp tục rất linh hoạt với giá nhà để cạnh tranh với nhà bán dạng short sale có giá thấp và nhà bị phát mãi hiện đang có mặt trên thị trường trong một thời gian nữa,” bà nói.
Minneapolis dẫn đầu trong việc giảm giá bán nhà trong vòng 4 tháng liền, với 42% nhà trên thị trường có ít nhất 1 lần được giảm giá. Trung bình giảm 9% cho tổng số 33.8 triệu đồng trị giá nhà, Trulia nói, đồng thời việc tăng gia số nhà dự trữ lại làm tăng thêm sự cạnh tranh.
Las Vegas là nơi có giá nhà bán giảm nhiều nhất tới 18%, trên tổng số mức giảm là 56%. Trong khi đó New York giới chủ nhà cắt giảm giá tới 20% giá nhà trên thị trường, nhảy vọt lên mức 15% trong tháng.
Những thành phố thuốc tiểu bang California lại nằm trong số giá nhà có mức tăng cao.
Giá cắt giảm của nhà sang trọng có mức 2 triệu hay hơn có tỉ lệ cắt giảm trung bình 14% từ giá bán ban đầu. Trulia nói. Những căn nhà trong hạng này lại có số dự trữ thấp đi 2%. Nhưng hầu hết lại giảm giá bán khoảng ¼ so với giá ban đầu.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.