Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nam Cali: Thị Trường Văn Phòng Nhiều Nơi Vắng Tới 30%

30/04/200900:00:00(Xem: 2113)

Nam Cali: Thị trường văn phòng nhiều nơi vắng tới 30%
Tỉ lệ văn phòng trống tăng cao khoảng 30% tại một số nơi buộc các chủ văn phòng phải ra giá cạnh tranh kèm theo những chương trình khuyến mãi khác. Điều đó để thấy rằng thất nghiệp và thắt chặt tín dụng đang “hoành hành” nền kinh tế văn phòng miền nam Cali.
Nếu kinh tế có phần nào phục hồi trong vài tháng đến vài năm nữa thì tỉ lệ văn phòng trống vẫn không hề suy giảm. Cho đến cuối năm nay, nhiều chuyên gia tiên đoán xu hướng này sẽ vẫn tiếp tục quỹ đạo của nó.
Nhiều chủ phố tại các vùng Inland Empire đã đưa ra gía cực thấp hoạc một năm không phải trả tiền thuê với hy vọng thu hút người mướn. Còn ở vùng Tây Los Angeles thì người mướn được giá hời trước giờ chưa từng có. Theo một bản phúc trình của Cushman & Wakefield thì riêng tại Quận Los Angeles trong quý 1, tỉ lệ văn phòng trống đã tăng 14.3% so với 11.2% cùng kỳ năm ngoái.


Trong khi đó tại Quận Cam, nơi nhu cầu thuê mướn văn phòng cũng đã giảm mạnh trong vòng hơn 1 năm qua tỉ lệ này cũng nhích lên 18% so với 15% trước đó. Trong số những thị trường bị ảnh hưởng mạnh nhất phải kể ra là vùng Inland Empire, Irvine, bắc Los Angeles. Những nơi này, người thuê mướn trước đây là những người trong ngành tài chính và địa ốc. Ở đó tỉ lệ văn phòng trống đã vượt tỉ lệ 20%, một dấu hiệu chứng tỏ một nền kinh tế suy sụp. Tại Ontario và những vùng quanh phi trường LAX, số văn phòng trống đã cao đến 30%.
Ngay cả phía tây Los Angeles, nơi của những văn phòng dắt tiền cũng đang chịu ảnh hưởng không kém. Thất nghiệp, đóng cửa, dọn đi tất cả đều biến các trung tâm mua sắm trống vắng và thưa thớt. Một số người không còn cách nào khác là phải cho một người khác thuê lại văn phòng của mình hoặc share chung một văn phòng. Đa số những hợp đồng cho thuê hiện nay đều ngắn hạn hoạc có giá rất thấp so với trước đây.
Nếu vùng Westside trước đây có tiền mướn khoảng $4-$6 đô cho mỗi thước vuông vào năm 2007 thì nay đã giảm xuống còn $2.25-$5 đô. Chủ phố ở đây chỉ giảm giá chứ không cho thuê miễn phí như những nơi khác. Họ chấp nhận giảm giá và sẽ tăng giá trong 1, 2 năm tới khi kinh tế có dấu hiệu hồi phục. 

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.