Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Tăng Cao Chấm Dứt Giấc Mơ Làm Chủ Căn Nhà Của Người Úc

29/01/200800:00:00(Xem: 2547)

ÚC: Theo một cuộc nghiên cứu tại Hoa Kỳ về 227 thành phố thì nhà cửa ở Úc và Tân Tây Lan là khó mua nhất trên thế giới. Cuộc nghiên cứu Demographia 2008 về khả năng mua nhà trên thế giới đã liệt kê 18 thành phố của Úc trong số 50 thị trường khó có khả năng mua được nhà nhất. Cuộc nghiên cứu này đã xếp hạng về khả năng mua nhà ở các quốc gia nói tiếng Anh là Úc, Tân Tây Lan, Canada, Mỹ, Anh và Ái Nhĩ Lan. Thành phố ít có khả năng mua nhà nhất ở Úc là Mandurah (đứng hạng thứ sáu trên danh sách toàn bộ) phía nam Perth, nơi mà giá nhà cửa cao gấp 9.5 lần lợi tức trung bình hàng năm của gia đình, sau đó là Sydney (8.6), Perth (7.6) và Melbourne (7.3) xếp hạng 11, 19 và 22 trên bảng tổng sắp. Demographia phân loại thị trường nhà cửa “có thể mua được” khi phí tổn một căn nhà trung bình cao gấp ba lần (hoặc ít hơn) lợi tức trung bình của gia đình, “khó mua” nếu gấp bốn lần lợi tức trung bình và “rất khó mua” nếu cao gấp năm lần mức lợi tức trung bình.


Hội đồng Bất động sản Úc nói rằng các chính phủ tiểu bang cần phải giải phóng thêm đất đai, cắt giảm các sắc thuế về xây dựng và giảm thiểu tệ quan liêu giấy tờ. Giám đốc điều hành của Hội đồng, Peter Verwer nói rằng kết quả buồn thảm của Úc đã làm rõ thêm nhu cầu cần phải đảo ngược các chính sách đã tạo ra tình trạng giá nhà gia tăng một cách giả tạo như hiện nay. Cuộc nghiên cứu này đã hậu thuẫn cho quan điểm của hội đồng rằng cuộc khủng hoảng về khả năng mua nhà là do sự phân chia đất, lệ phí xây dựng quá cao, và việc thẩm định sai lầm về xây dựng gây ra. Sự đáp ứng của một vài chính phủ tiểu bang cho thấy thông điệp này đã được lắng nghe, tuy nhiên kết quả cuộc nghiên cứu cho thấy cần có nhiều hành động phải được thực hiện ngay. Chính phủ mới của ông Rudd đã cho thấy sự lãnh đạo cần có trong việc quyết tâm thực hiện năm chương trình chính nhắm vào việc cải thiện khả năng mua nhà.
Chỉ có các thành phố của Hoa Kỳ và Canada nằm trong danh sách 50 thành phố có khả năng mua nhà cao nhất bao gồm Dallas và Kansas ở Hoa Kỳ và Quebec ở Canada. Ông Verwer nói rằng bản nghiên cứu này cho thấy là trên thế giới có rất nhiều thành phố dễ có khả năng mua nhà, chỉ có điều là chẳng có thành phố nào trong số này ở tại Úc cả. Trung bình các gia đình Úc đã bị cưỡng bách phải chi tiêu 6.1 lần toàn bộ lợi tức gia đình để mua một căn nhà trung bình so với 3.1 lần ở Canada và 3.6 lần ở Mỹ, và đó là trước khi tính tới lãi suất. Bản nghiên cứu cho thấy năm thành phố khó có khả năng mua nhà nhất thế giới bao gồm bốn thành phố ở California, dẫn đầu là Los Angeles cùng với Salinas, San Francisco và San Diego với Honolulu ở Hawaii đứng hàng thứ tư. Có thể xem bản nghiên cứu này tại www. demographia.com

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.