Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Tăng Cao Chấm Dứt Giấc Mơ Làm Chủ Căn Nhà Của Người Úc

29/01/200800:00:00(Xem: 2364)

ÚC: Theo một cuộc nghiên cứu tại Hoa Kỳ về 227 thành phố thì nhà cửa ở Úc và Tân Tây Lan là khó mua nhất trên thế giới. Cuộc nghiên cứu Demographia 2008 về khả năng mua nhà trên thế giới đã liệt kê 18 thành phố của Úc trong số 50 thị trường khó có khả năng mua được nhà nhất. Cuộc nghiên cứu này đã xếp hạng về khả năng mua nhà ở các quốc gia nói tiếng Anh là Úc, Tân Tây Lan, Canada, Mỹ, Anh và Ái Nhĩ Lan. Thành phố ít có khả năng mua nhà nhất ở Úc là Mandurah (đứng hạng thứ sáu trên danh sách toàn bộ) phía nam Perth, nơi mà giá nhà cửa cao gấp 9.5 lần lợi tức trung bình hàng năm của gia đình, sau đó là Sydney (8.6), Perth (7.6) và Melbourne (7.3) xếp hạng 11, 19 và 22 trên bảng tổng sắp. Demographia phân loại thị trường nhà cửa “có thể mua được” khi phí tổn một căn nhà trung bình cao gấp ba lần (hoặc ít hơn) lợi tức trung bình của gia đình, “khó mua” nếu gấp bốn lần lợi tức trung bình và “rất khó mua” nếu cao gấp năm lần mức lợi tức trung bình.


Hội đồng Bất động sản Úc nói rằng các chính phủ tiểu bang cần phải giải phóng thêm đất đai, cắt giảm các sắc thuế về xây dựng và giảm thiểu tệ quan liêu giấy tờ. Giám đốc điều hành của Hội đồng, Peter Verwer nói rằng kết quả buồn thảm của Úc đã làm rõ thêm nhu cầu cần phải đảo ngược các chính sách đã tạo ra tình trạng giá nhà gia tăng một cách giả tạo như hiện nay. Cuộc nghiên cứu này đã hậu thuẫn cho quan điểm của hội đồng rằng cuộc khủng hoảng về khả năng mua nhà là do sự phân chia đất, lệ phí xây dựng quá cao, và việc thẩm định sai lầm về xây dựng gây ra. Sự đáp ứng của một vài chính phủ tiểu bang cho thấy thông điệp này đã được lắng nghe, tuy nhiên kết quả cuộc nghiên cứu cho thấy cần có nhiều hành động phải được thực hiện ngay. Chính phủ mới của ông Rudd đã cho thấy sự lãnh đạo cần có trong việc quyết tâm thực hiện năm chương trình chính nhắm vào việc cải thiện khả năng mua nhà.
Chỉ có các thành phố của Hoa Kỳ và Canada nằm trong danh sách 50 thành phố có khả năng mua nhà cao nhất bao gồm Dallas và Kansas ở Hoa Kỳ và Quebec ở Canada. Ông Verwer nói rằng bản nghiên cứu này cho thấy là trên thế giới có rất nhiều thành phố dễ có khả năng mua nhà, chỉ có điều là chẳng có thành phố nào trong số này ở tại Úc cả. Trung bình các gia đình Úc đã bị cưỡng bách phải chi tiêu 6.1 lần toàn bộ lợi tức gia đình để mua một căn nhà trung bình so với 3.1 lần ở Canada và 3.6 lần ở Mỹ, và đó là trước khi tính tới lãi suất. Bản nghiên cứu cho thấy năm thành phố khó có khả năng mua nhà nhất thế giới bao gồm bốn thành phố ở California, dẫn đầu là Los Angeles cùng với Salinas, San Francisco và San Diego với Honolulu ở Hawaii đứng hàng thứ tư. Có thể xem bản nghiên cứu này tại www. demographia.com

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.