Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thị Trường Địa Ốc Nguy Cơ Sụp: 375,000 Dân Mỹ Bị Dọa Siết Nhà

29/03/200700:00:00(Xem: 4038)

Bài báo của ký giả Kirstin Downey đăng trên Washington Post trích lời của Aracely Panameo, giám đốc thương vụ Latin của Center for Responsible Lending cho biết, cả nước Mỹ trong năm 2005 có 375,000 người Mỹ Latin vay tiền với lãi suất cao và 73,000 người trong số này sắp bị nhà băng siết nhà. Bài báo cũng dự báo sẽ có khoảng 1.1 triệu căn nhà ở Mỹ sắp sửa bị siết nợ trong vòng 6 năm tới, và nhiều người Mỹ sinh trưởng tại đây sẽ phải gánh vác lấy những món nợ đó. Trong số này cũng có một số di dân bị liên lụy phần nào vì lợi tức của họ thấp và vì việc làm trong ngành xây dựng bị giảm, đẩy họ vào tình cảnh thất nghiệp.

Jose Luis Semidey, nhà môi giới cho vay tiền mua nhà của Tysons Corner, trong chương trình đối thoại nổi tiếng về hoạt động địa ốc bằng tiếng Mỹ Latin trên đài Universal đang tràn ngập bởi những cú điện thoại từ những chủ nhà tuyệt vọng vì không trả nổi tiền. Các cú điện thoại bắt đầu dồn dập từ cuối năm 2005 và tăng dần một cáhc đèu đặn, tính ra ông đã nhận từ 40 tới 50 cú điện thoại một ngày khắp vùng.

Ông kể trường hợp của Nahid Azimi, di dân Afghanistan đã tới Hoa Kỳ 22 năm về trước, đã đứng trên hành lang căn nhà của bà ở Quận Loudoun, im lặng buồn rầu khi bà chuyển những đồ đạc cuối cùng trong căn nhà trị giá 410,000 đô ở South Riding mà bà đã mua hồi hè năm ngoái. Bà nói bà theo đuổi tới cùng ý muốn mua một căn nhà của một nhà môi giới địa ốc người Afghanistan mà bà xác nhận là một người bạn và một người môi giới cho vay tiền mua nhà người Afghanistan đã hứa sẽ cho bà vay một món tiền với lãi suất thêm. Lẽ ra Azimi, nhân viên thu tiền của Giant, hưởng lương hàng tháng 2,400 đô phải phát  hiện ra rằng bà đã sa vào bẫy khi được hứa cho vay mà không cần phải bỏ ra đồng nào để trả trước tiền mua nhà, chỉ phải trả mỗi tháng 3,800 đô. Bà biết trước rằng bà không thể trả nổi số tiền vay này, cả vốn lẫn lời nhưng người môi giới địa ốc hứa sẽ tái tài trợ sau này cho bà để trả nợ và tạo thuận lợi cho bà vay nợ lần sau thuận lợi lớn. Tuy nhiên, Azimi không đủ điều kiện để xin vay tái tài trợ vì thế mà bà phải đi làm thêm việc thứ hai để cố trang trải số tiền vay, mượn tiền của bạn bè và cuối cùng thì đành phải bán căn nhà, nhưng vẫn không bán được. Và một ngày trong Tháng Mười Một, bà bị đột quỵ tại nơi làm việc, một phần vì áp lực của món nợ. Bây giờ thì bà phải gọi công ty cho vay để đề nghị trả lại chìa khóa nhà. BÀ Azimi, công dân Hoa Kỳ 44 tuổi nói: 'Tôi không thể làm gì hơn nữa. Tôi không thể nỗ lực nữa. Tôi không muốn họ một ngày nào đó sẽ tới và ném chúng tôi ra ngoài đường.'

Đó là hậu quả do một số người cho vay không xem xét mức thu nhập và khả năng trả nợ của người vay. Thông thường thì người cho vay chỉ cho những người có thể được. Nhưng những năm gần đây, người cho vay phát hiện ra nguồn tài chính dồi dào nên đã chuyển sang làm nhà đầu tư, mua nợ để đảm bảo an toàn trọn vẹn.

Francisco Santos, 30 tuổi, có mức lương 60,000 đô/năm đã phải làm việc 7 ngày một tuần. Ông đã được thuyết phục rằng địa ốc là triển vọng không thể mất được nhờ giá trị nhà mà ông mua ở Woodbridge hồi năm 2002, từ 95,000 đô đã vọt lên tới 230,000 đô. Ông và bà vợ, Linda, một bà nội trợ đã mua thêm một căn nhà khác và chuyển cho nhà băng phần lợi tức của họ. Những người môi giới địa ốc Mỹ Latin từng thương thảo và thuyết phục ông mua nhà cũng như vay tiền mua nhà để chờ giá bất động sản vọt lên lần nữa. Ông Santos kể rằng 'họ gọi tôi mỗi ngày, họ nói với chúng tôi rằng có thể làm ăn để kiếm tiền, rằng đây là dịp tốt nhất để mua nhà, vay nợ…Họ đã rout vào tai tôi những lời đường mật. Tôi tin. Tôi tin những người này, và đã làm theo lời khuyên của họ.'

Do vậy mà hai vợ chồng tới một căn nhà ngói đỏ rộng rãi ở đường Lord Cuplpeper ở Woodbridge với nhà bếp vừa được trang bị mới mẻ, bán giá 540,000 đô. Bà vợ sung sướng khi nhìn nội thất chung quanh nhà, nghĩ rằng đó là căn nhà trong mơ ước của bà. Santos cố gắng cho thuê nhà nhưng không ai chịu thuê, và vì thế họ phải sử dụng hết số tiền để dành để trả nợ căn nhà. Họ niêm yết để bán nhà nhưng không tìm được người mua. Bây giờ thì thật là kinh khủng đối với đôi vợ chồng, hai đứa con nhỏ và một đứa trẻ sắp chào đời, áp lực cuộc sống gia tăng khiến cho họ nổi điên, gây gỗ liên tục. Cuối cùng thì căn nhà bị nhà băng siết. Gia đình ông Santos trở về căn nhà của của họ và hy vọng rồi mọi thứ sẽ trôi đi…

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.