Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà, Đất VN Sụt Bi Thảm, 600 Hãng Điạ Ốc Sẽ Phá Sản

07/07/200800:00:00(Xem: 18775)
Giá nhà, đất đang trên đà suy giảm, và dự báo sẽ có tới 3/4 doanh nghiệp (DN) bất động sản sẽ phá sản. Đó là nội dung bản tin trên báo Hà Nội Mới hôm 6-7-2008,  dựa trên một bài báó trên tờ CAND.

Bản tin ghi lời phân tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP Sài Gòn rằng: "Hiện thành phố có khoảng 800 DN đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng 600 DN phải tạm ngưng hoạt động".

Bản tin ghi nhận xét rằng đợt đóng băng lần này của thị trường bất động sản TP Sài Gòn “tuy mới chỉ diễn ra trong khoảng thời gian ngắn, nhưng cú sốc về giảm giá quá mạnh. Nhất là giá nền nhà, căn hộ chung cư trong các dự án đã khiến nhiều nhà đầu tư thứ cấp, doanh nghiệp làm dự án bất động sản phải lao đao.

Chỉ trong vòng 5 tháng, giá căn hộ chung cư các loại và giá nền đất tại hàng loạt các dự án tại quận 2, quận 7, quận 9… những điểm nóng sốt giá nhà đất từng ngày trước đây, nay đã giảm từ 50 - 60% và đang rơi vào tình trạng hết sức trầm lắng, hầu như không có giao dịch.”

Bản tin của thông tấn nhà nứơc đưa  ra hình ảnh bị thảm là “giá rao bán đã xuống gần với giá gốc, thậm chí là thấp hơn giá gốc các doanh nghiệp bán ra trước đây, mặc dù đã có thông tin hỗ trợ rất tốt và kịp thời” đối với các dự án xây dựng chung cư tại những TP lớn như Hà Nội và TP Sài Gòn.

Hình ảnh thị trường nguội lại đã được bản tin ghi: “Hiện tại, giá rao bán tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn thuộc quận 7 và các vùng lân cận như huyện Bình Chánh, Nhà Bè hầu như đã giảm xuống bằng giá trước đợt sốt cuối hồi đầu quý IV năm 2007. Cụ thể, giá nền đất dự án Him Lam - Kênh Tẻ, một vị trí đắc địa nhất quận 7 hiện chỉ còn 24 triệu đồng/m2; giá nền đất vila đơn lập, nhà phố tại mặt tiền đường rộng 35m khu vực này nay cũng đã được nhiều người rao bán với giá dưới 40 triệu đồng/m2; giá căn hộ chung cư cao cấp Hoàng Anh 3 vào tháng 2/2008 được rao bán 30 triệu đồng/m2 thì nay cũng chỉ còn 17 triệu/m2.”

Thực giá vẫn còn cao gấp 2-3 lần, đó là ghi nhận của bản tin:

“Theo nhận định của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản: "Giá nền đất, căn hộ chung cư tại các dự án tuy đã giảm mạnh, nhưng giảm tới giá gốc các DN bán ra trước đây thì mới có rất ít. Hơn nữa, một số doanh nghiệp tung sản phẩm ra đúng thời điểm sốt, bán với giá cao nay đã ung dung ôm tiền. Chỉ có nhà đầu tư thứ cấp là khổ bởi thị trường sẽ còn tiếp tục điều chỉnh giá theo hướng giảm nữa khi so sánh với thời điểm cách đây 1,5 năm, giá nhà đất vẫn còn cao gấp 2 - 3 lần".

Còn theo phân tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản thành phố: "Hiện thành phố có khoảng 800 doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng 600 doanh nghiệp phải tạm ngưng hoạt động"...”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.