Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà, Đất VN Sụt Bi Thảm, 600 Hãng Điạ Ốc Sẽ Phá Sản

07/07/200800:00:00(Xem: 19026)
Giá nhà, đất đang trên đà suy giảm, và dự báo sẽ có tới 3/4 doanh nghiệp (DN) bất động sản sẽ phá sản. Đó là nội dung bản tin trên báo Hà Nội Mới hôm 6-7-2008,  dựa trên một bài báó trên tờ CAND.

Bản tin ghi lời phân tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP Sài Gòn rằng: "Hiện thành phố có khoảng 800 DN đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng 600 DN phải tạm ngưng hoạt động".

Bản tin ghi nhận xét rằng đợt đóng băng lần này của thị trường bất động sản TP Sài Gòn “tuy mới chỉ diễn ra trong khoảng thời gian ngắn, nhưng cú sốc về giảm giá quá mạnh. Nhất là giá nền nhà, căn hộ chung cư trong các dự án đã khiến nhiều nhà đầu tư thứ cấp, doanh nghiệp làm dự án bất động sản phải lao đao.

Chỉ trong vòng 5 tháng, giá căn hộ chung cư các loại và giá nền đất tại hàng loạt các dự án tại quận 2, quận 7, quận 9… những điểm nóng sốt giá nhà đất từng ngày trước đây, nay đã giảm từ 50 - 60% và đang rơi vào tình trạng hết sức trầm lắng, hầu như không có giao dịch.”

Bản tin của thông tấn nhà nứơc đưa  ra hình ảnh bị thảm là “giá rao bán đã xuống gần với giá gốc, thậm chí là thấp hơn giá gốc các doanh nghiệp bán ra trước đây, mặc dù đã có thông tin hỗ trợ rất tốt và kịp thời” đối với các dự án xây dựng chung cư tại những TP lớn như Hà Nội và TP Sài Gòn.

Hình ảnh thị trường nguội lại đã được bản tin ghi: “Hiện tại, giá rao bán tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn thuộc quận 7 và các vùng lân cận như huyện Bình Chánh, Nhà Bè hầu như đã giảm xuống bằng giá trước đợt sốt cuối hồi đầu quý IV năm 2007. Cụ thể, giá nền đất dự án Him Lam - Kênh Tẻ, một vị trí đắc địa nhất quận 7 hiện chỉ còn 24 triệu đồng/m2; giá nền đất vila đơn lập, nhà phố tại mặt tiền đường rộng 35m khu vực này nay cũng đã được nhiều người rao bán với giá dưới 40 triệu đồng/m2; giá căn hộ chung cư cao cấp Hoàng Anh 3 vào tháng 2/2008 được rao bán 30 triệu đồng/m2 thì nay cũng chỉ còn 17 triệu/m2.”

Thực giá vẫn còn cao gấp 2-3 lần, đó là ghi nhận của bản tin:

“Theo nhận định của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản: "Giá nền đất, căn hộ chung cư tại các dự án tuy đã giảm mạnh, nhưng giảm tới giá gốc các DN bán ra trước đây thì mới có rất ít. Hơn nữa, một số doanh nghiệp tung sản phẩm ra đúng thời điểm sốt, bán với giá cao nay đã ung dung ôm tiền. Chỉ có nhà đầu tư thứ cấp là khổ bởi thị trường sẽ còn tiếp tục điều chỉnh giá theo hướng giảm nữa khi so sánh với thời điểm cách đây 1,5 năm, giá nhà đất vẫn còn cao gấp 2 - 3 lần".

Còn theo phân tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản thành phố: "Hiện thành phố có khoảng 800 doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng 600 doanh nghiệp phải tạm ngưng hoạt động"...”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.