Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Mặc Cả: Ánh Sáng Cuối Đường Hầm Cho Sụt Giá Nhà

27/03/200800:00:00(Xem: 3548)
Mặc dù kinh tế đang trên chiều hướng bi quan, một số người vẫn có thể kiếm tiền được từ bất động sản. Đúng là thị trường không khả quan, sức bán đang trì hoãn, nhà tịch thu thì tăng vùn vụt. Ấy vậy mà đó lại là cơ hội tốt cho một số người.
“Luôn luôn có người muốn bán, và luôn luôn có người muốn mua.” Đó là nguyên tắc cơ bản mà Steven Brown, một nhà đầu tư địa ốc tại Alabama cho biết.
Những ngôi nhà trở thành gánh nặng và phiền phức cho người chủ truớc trở thành nơi xây dựng tổ ấm cho những người chủ mới muốn sử dụng như một dạng bảo đảm về hưu và cho đại học. Giữa cơn bão xiết nhà khu vực nào có giá nhà sát đất đã nhử nhiều nhà đầu tư đến. Một số người mua và biến nó thành lợi nhuận dưới hình thức cho mướn hoặc vì lý do rẻ hơn tiền mướn.
Một trong những người mua trên là Mrganne Teseniar tại Dallas cho biết cô đã tìm được căn nhà mơ ước của mình khi thấy giá bán là 64,000. Cô trả 50,000 và “move” vào Tháng 11 vừa qua. Người chủ trước đã rời nhà vì lý do ông ta tìm được công việc mới tại Cali, không thể bán nó và cũng không thể trả tiền nợ hàng tháng. Ông để lại một căn nhà với nền được sửa mới, bàn ăn granite và những món hời khác cho cô. Mỗi tháng cô chỉ phải trả $586 bao gồm thuế, bảo hiểm, và tiền nhà. Cô tiết kiệm được 200 đồng mỗi tháng. Không những vậy cô còn hội đủ tiêu chuẩn FHA 30 năm cố định.
Lymaris Roman, dược sĩ, cùng chồng đã tậu được một căn nhà tại Florida với giá 270 ngàn đồng, thấp hơn giá trị ban đầu là 400 ngàn đồng. Chồng của Lymaris là một nhà thầu xây cất nên chỉ với 10 nghìn anh đã biến căn nhà trở nên giá trị.

Trong khi một số khác thì mua nhà từ lúc này với giá hời, sửa chữa lại và đợi sẽ bán lại với giá cao gấp 2-4 lần giá mua một khi địa ốc đi lên trở lại. Đối với họ là phương châm “chờ thời.” Chẳng hạn như những người làm tại các cơ quan hành chính ở khu Arlington, Washington D.C. chẳng hạn. Họ có công việc ổn định và chắc chắn. Sau này khi kinh tế thịnh vượng trở lại, họ sẽ dùng tiền để dành để mua nhà. Số khác mua nhà và cho mướn lại với giá tương đối, trong khi họ để dành cho con cháu mình sau này. Một khi kinh tế lên thì giá trị những căn nhà này cũng như diều gặp gió mà lên theo.
Theo lời của một nhà đầu tư Florida thì “Con người sẽ không bao giờ không về hưu. Trẻ em sẽ không bao giờ không tốt nghiệp đại học. Đây là cơ hội, và nhu cầu sẽ lớn hơn cung trong tương lao.” Người khác thì cho rằng “Bạn phải dùng tiền để mua tiền.” Sandy mua một căn nhà gỗ 1 tầng với giá 70,000 vào năm ngoái. Cô cho người ta mướn với giá 950 đồng trong khi mỗi tháng tiền mortgage là 900. Cô hy vọng sẽ bán được căn nhà gỗ 950 thước tây vuông với giá 135 ngàn trong tương lai.
Dù sao các kinh tế gia vẫn cho rằng vẫn còn sớm để dự đoán chính xác vào lúc này. Sẽ mất 1 năm nữa để bán hết được số nhà tồn đọng. Và nhiều người vẫn tự tin lao vào thị trường này với niềm tin và sự tính toán của mình. Tuy nhiên cho một lời khuyên cuối cùng là bạn phải vô cùng khéo léo và tinh ý nhất là trong thời điểm này nếu muốn làm giàu. Nhưng không phải ai cũng đều có đủ bản lĩnh để thử thời của mình như vậy.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.