Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Làm Thế Nào Để Cạnh Tranh Trong Thị Trường Của Người Bán

23/09/201000:00:00(Xem: 7050)

Làm Thế Nào Để Cạnh Tranh Trong Thị Trường Của Người Bán

Hình minh họa

Trong bất cứ thị trường nào giới bán nhà cũng tìm cho mình một khía cạnh cạnh tranh chẳng hạn như giá cả, các giai đoạn và ngay cả với việc thương lượng tiền đóng hồ sơ, vậy thì người mua nhà ra sao" Họ có hi vọng gì trong một thị trường khi mà ưu thế thuộc về người bán. Trường hợp này đã xãy ra trong quá khứ, kết quả là người mua cạnh tranh với nhau để mua cho được căn nhà thường với giá cao hơn mức giá đưa ra đến từ vài ngàn cho đến hàng chục ngàn đồng.
Thị trường của người bán thường ưu tiên cho giới bán nhà. Có thể quý vị tìm cho mình một căn nhà trong khu vực đang nóng, nơi nhà bán có nhiều  đơn chào giá và có cuộc chiến đấu giá đang xảy ra, hay có lẽ quý vị đang sống trong khu vực có giá nhà đang lên hay chỉ có một số ít nhà đăng bán. Dù ở bất kỳ tình trạng nào thì người mua nhà cũng có thể tìm được ưu thế của họ.
Sau đây là vài cách có thể thực hiện.
1. Có được giấy chấp thuận của ngân hàng- hãy chắc chắn trước khi đi tìm mua nhà là quý vị có được trong tay tờ giấy chấp thuận cho vay mua nhà của ngân hàng. Điều này chứng minh với người bán là quý vị đã sẵn sàng và có thể mua được căn nhà của họ, Một giấy chấp thuận trước cũng còn cho biết chính xác số tiền bao nhiêu quý vị được mượn và chi dùng.


2. Hãy sẵn sàng để mua nhà: không có sự chần chừ trong thị trường của người bán. Sẽ có nhiều người mua khác đang chờ đợi và chớp lấy giao dịch mà quý vị vừa tìm ra.
3. Hãy tự biết ngân sách của mình:  quý vị có thể được chấp thuận cho món vay tới $300,000, nhưng có thể chỉ tiêu trong phạm vi $250,000 là tối đa.
4. Hãy đưa ra giá mua thật thuyết phục: trong thị trường của người bán, thường thì những căn nhà nhận được những lời chào mua với gần như với giá bán đưa ra. Trong nhiều trường hợp, quý vị có thể thấy giá nhà bán còn cao hơn mức giá đưa ra lúc đầu. vì vậy, để gây ấn tượng mạnh cho người bán, để họ đánh giá mình là khách hàng tiềm năng quý vị có thể đưa ra giá mua mạnh trong lần chào giá đầu tiên.
5. Mong muốn thương lượng các điều khoản: điều này có nghĩa là nếu người bán cần 60 ngày để đóng hồ sơ, thì quý vị hãy làm điều có thể làm để thích hợp. Hay họ không muốn sửa chửa trước khi quý vị dọn vào và đồng ý trả tiền chi phí sửa chửa cho quý vị. Hãy có thiện chí với họ, với người bán, nếu điều này làm cho quý vị mua được căn nhà.
Những cách này chỉ áp dụng trong thị trường thuộc về người bán, còn khi thị trường có ưu thế cho người mua thì tình thế có nhiều thay đổi khác.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.