Bốn Thành Phố Trong Quận Cam Có Giá Nhà Tăng
Hình minh họa
Có 4 thành phố hàng đầu trong tiểu bang có giá nhà trung bình tăng vào tháng 12 đều nằm tại Quận Cam, theo tin của the California Association fo Realtors. Nằm đầu bảng là thành phố Laguna Hill, với mức tăng 62.9%. San Juan Capistrano, Tustin và Costa Mesa tiếp theo như sau:
Thành phố Mức tăng
trong năm
Laguna Hills 62.9%
San Juan Cap. 37.2%
Fairfield 30.9%
Tustin 27.1%
El Cajon 26.7%
Thousand Oaks 19.5%
Escondido 18.4%
Costa Mesa 17.3%
San Pablo 16.6%
Encinitas 16.3%
Giá trung bình căn nhà vào tháng 12 là $496,070, xuống 0.6% so với tháng 11, nhưng tăng 12.1% so với năm trước.
Doanh số bán cũng tăng 4.5% từ tháng 11 và tăng 17.9% từ tháng 12 năm 2008.
Số nhà chưa bán đựơc trên thị trường mất 5.4 tháng, so với 5.8 tháng so với tháng 11 và 7 tháng so với tháng 12 năm trước.
Hai thành phố Newport Beach và Laguna Beach nằm ở top 10 của thành phố có giá nhà trung bình cao của tiểu bang vào tháng 12, ở NewPort Beach có giá $938,500 và Laguna Beach có giá $1,230,000. Mức giá trung bình cao nhất tiểu bang là Beverly Hills là $1,400,000.
Trên toàn tiểu bang giá nhà bán tăng 1.7% vào tháng 12 so với cùng kỳ năm ngoái. và tăng 4% so với tháng 11.
Giá nhà trung bình một căn nhà biệt lập vào tháng 12 là $306,820 tăng 0.8% từ tháng 11 và có mức tăng 8.4% so với tháng 12 năm trước.
Giá nhà tăng thường không mạnh vào tháng 12. Trong lịch sử giá nhà trung bình hay bị giảm từ tháng 11 đến tháng 2 và rồi tăng lại vào tháng 3, tuy vậy do tình hình nhà dự trữ ít, và lãi suất thấp, cộng với các chương trình khuyến khích của chính phủ cho thấy tình hình thị trường nhà tại California sẽ ổn định, nhìn chung thì giá nhà trung bình toàn tiểu bang dao động khoảng $300,000 cho đến hết tam cá nguyệt thứ nhất, trong khi đó hi vọng giá sẽ lên sau đó, cũng còn phải xem thị trường nhà đất hoạt động ra sao khi các chương trình khuyến khích mua nhà của chính phủ chấm dứt, theo trưởng ban kinh tế của CAR, Leslie Appleton cho biết.
Gửi ý kiến của bạn
