Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

20/08/200900:00:00(Xem: 2658)

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

Hình Minh Họa


Cũng như những người lần đầu tiên mua nhà đang chập chững bước vào thị trường địa ốc giữa lúc lã thấp và giá hời, những người có khả năng mua và sắp về hưu cũng có những dự định tương tự. Nếu tính khéo, những người này có thể mua trước những ngôi nhà dưỡng hưu cho mình.
Hiện nay có khá nhiều cặp vợ chồng tính rằng một khi họ về hưu sẽ bán lại ngôi nhà của mình và sử dụng số tiền đó để mua một ngôi nhà khác nhỏ hơn, không nợi nần và thích hợp với cuộc sống mới của họ.
Đây là một ưu điểm vì họ sẽ chỉ trả một khoản tiền nhỏ hơn mỗi tháng khi tiền lương của họ chuyển từ lương năm sang mức lương cố định dành cho người về hưu. Theo truyền thống, trường hợp này chỉ xảy ra sau ngày họ không còn đi làm nữa, bán xong ngôi nhà của họ với giá thị trường, và mua một căn nhà mới.
Nếu dự định sẽ về hưu trong 5-10 năm nữa, nên nhớ giá trị nhà hiện nay và nhà định mua sẽ cùng tăng theo thị trường nên không có gì để bảo đảm. Vì vậy nếu bạn có thể mua nhà mới dưới gia thị trường và sau đó bán căn nhà hiện nay với giá cao nhất thì đó là điều nên làm.


Dĩ nhiên bất lợi lớn nhất chính là việc bạn có trong tay đến hai căn nhà cho đến khi về hưu (cứ cho rằng căn nhà hiện tại của bạn vẫn còn nợ trong đó). Để không phải trả hai ngôi nhà cùng lúc, bạn có thể cho người khác mướn lại căn nhà vừa mua cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào. Nếu không cảm thấy thoải mái với cương vị chủ nhà cho thuê lại, bạn có thể mướn moat công ty quản lý địa ốc để họ đối phó với người thuê, tiền mướn và những kế hoạch sửa chữa khác.
Trong trường hợp bạn có khả năng trả cả hai bên, bạn vẫn có những cái lợi khác. Cũng chẳng khác gì sử dụng một phần thu nhập mỗi tháng vào quỹ đầu tư 401(k) hay hưu trí khác, bạn có thể thể bỏ một khoản tiền naà đó mỗi tháng để đầu tư vào ngôi nhà dưỡng hưu của mình cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào.
Kế hoạch ghi trên không phải dành cho tất cả mọi người nhưng hiện cũng có hàng ngàn cặp vợ chồng tính đến việc thực hiện điều đó. Có thể vì họ muốn ở gần chỗ con cháu của mình, gần những nơi có phong cảnh đẹp, nhưng dù sao đi nữa cũng là một cơ hội mà bạn và người phối ngẫu nên suy nghĩ đắn đo trước khi quyết định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.