Hôm nay,  

Quận Cam: Văn Phòng Trống Thêm Có Nguy Cơ Tăng Tịch Biên Trụ Sở

22/01/200900:00:00(Xem: 2490)

Quận Cam: Văn phòng trống thêm Có nguy cơ tăng tịch biên trụ sở

Nhiều chuyên gia môi giới trong vùng tin rằng thị trường cho thuê mặt bằng trong quý cuối của năm 2008 được dự đoán sẽ tiếp tục đi xuống sang đến năm 2009.
Văn phòng trống tiếp tục tăng dù cho tiền thuê đã đi xuống nhiều. Các nhà môi giới ước đoán giá trị mặt bằng văn phòng sẽ còn tiếp tục giảm, dẫn đến cơ nguy bị tịch thu trụ sở. Giám đốc công ty Grubb & Ellis nói rằng cũng như đa số những căn hộ gia cư, những văn phòng cho mướn bị trã trễ cũng đang có khoản nợ bắt nguồn từ năm 2005 đến 2007.
Tỉ lệ các tòa nhà văn phòng tại Quận Cam đang trống là 15.2% trong 3 tháng cuối của năm 2008, tức là đã tăng đến 24% so với quý 4 của năm 2007. Theo Voit Commercial Brokerage thì số người đòi hỏi giá thuê giảm xuống đã tăng 11%. Khảo sát của Grubb cho thấy những căn phòng trống trong thời gian hiện tại có thể vào khoảng 17.5%, tăng gần như là 10% so với năm ngoái.


Những kế hoạch xây dựng mới đây cộng với một loạt những người bị sa thải đã bẻ cong nhu cầu mướn mặt bằng. Cả hai công ty môi giới báo cáo một khoảng trống đang gia tăng giữa giá đưa ra của chủ thuê và con số mà người đầu tư chấp nhận chi trả. Xu hướng này đang xảy ra trên khắp nơi trong nước Mỹ.
“Nếu xem xét trên toàn quốc thì thị trường cho thu văn phòng không đến nỗi báo động, nhưng nó vẫn đang thụt lùi,” chuyên gia kinh tế của Grubb là Bob Bach cho biết như vậy.
Bach nói rằng các trung tâm bán lẻ trong đó có các cửa hàng thực phẩm được thiết lập ở các khu xóm đang sẽ được lợi và chính các trung tâm mới hơn nằm ở vòng đai phụ cận mới bị ảnh hưởng xấu. Mặc dù thị trường địa ốc còn tiếp tục khủng hoảng trong thời gian dài nhưng số người mướn nhà lại gia tăng vì việc bị sa thải sẽ thúc đẩy nhiều người về sống với cha mẹ, người thân và làm cho những chủ thuê nhà nhức đầu hơn. Cũng vì đó người mướn có nhiều chọn lựa để tiết kiệm tiền hơn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.