Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Quận Cam: Văn Phòng Trống Thêm Có Nguy Cơ Tăng Tịch Biên Trụ Sở

22/01/200900:00:00(Xem: 1708)

Quận Cam: Văn phòng trống thêm Có nguy cơ tăng tịch biên trụ sở

Nhiều chuyên gia môi giới trong vùng tin rằng thị trường cho thuê mặt bằng trong quý cuối của năm 2008 được dự đoán sẽ tiếp tục đi xuống sang đến năm 2009.
Văn phòng trống tiếp tục tăng dù cho tiền thuê đã đi xuống nhiều. Các nhà môi giới ước đoán giá trị mặt bằng văn phòng sẽ còn tiếp tục giảm, dẫn đến cơ nguy bị tịch thu trụ sở. Giám đốc công ty Grubb & Ellis nói rằng cũng như đa số những căn hộ gia cư, những văn phòng cho mướn bị trã trễ cũng đang có khoản nợ bắt nguồn từ năm 2005 đến 2007.
Tỉ lệ các tòa nhà văn phòng tại Quận Cam đang trống là 15.2% trong 3 tháng cuối của năm 2008, tức là đã tăng đến 24% so với quý 4 của năm 2007. Theo Voit Commercial Brokerage thì số người đòi hỏi giá thuê giảm xuống đã tăng 11%. Khảo sát của Grubb cho thấy những căn phòng trống trong thời gian hiện tại có thể vào khoảng 17.5%, tăng gần như là 10% so với năm ngoái.


Những kế hoạch xây dựng mới đây cộng với một loạt những người bị sa thải đã bẻ cong nhu cầu mướn mặt bằng. Cả hai công ty môi giới báo cáo một khoảng trống đang gia tăng giữa giá đưa ra của chủ thuê và con số mà người đầu tư chấp nhận chi trả. Xu hướng này đang xảy ra trên khắp nơi trong nước Mỹ.
“Nếu xem xét trên toàn quốc thì thị trường cho thu văn phòng không đến nỗi báo động, nhưng nó vẫn đang thụt lùi,” chuyên gia kinh tế của Grubb là Bob Bach cho biết như vậy.
Bach nói rằng các trung tâm bán lẻ trong đó có các cửa hàng thực phẩm được thiết lập ở các khu xóm đang sẽ được lợi và chính các trung tâm mới hơn nằm ở vòng đai phụ cận mới bị ảnh hưởng xấu. Mặc dù thị trường địa ốc còn tiếp tục khủng hoảng trong thời gian dài nhưng số người mướn nhà lại gia tăng vì việc bị sa thải sẽ thúc đẩy nhiều người về sống với cha mẹ, người thân và làm cho những chủ thuê nhà nhức đầu hơn. Cũng vì đó người mướn có nhiều chọn lựa để tiết kiệm tiền hơn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Giá dầu thế giới tăng cùng với thị trường chứng khoán Mỹ trong phiên giao dịch hôm thứ Ba (19/01/2021), một ngày trước lễ nhậm chức của Tổng thống đắc cử Joe Biden,
Tổng thống Mỹ Donald Trump kêu gọi người dân "vượt lên trên thù hận đảng phái", ca ngợi thành tựu dưới thời ông, chúc chính quyền mới may mắn trong thông điệp tạm biệt
Hôm thứ Hai (18/01/2021), một ủy ban độc lập về chuẩn bị và ứng phó đại dịch, do cựu thủ tướng New Zealand Helen Clark và cựu tổng thống Liberia Ellen Johnson Sirleaf dẫn đầu, đã công bố đánh giá về sự khởi đầu khủng hoảng ở Trung Quốc
Hôm thứ Hai (18/01/2021), ông Trump đã duyệt gỡ bỏ lệnh cấm đi lại từ Anh, Châu Âu và Brazil vào Mỹ, quyết định dự kiến có hiệu lực từ ngày 26/01/2021.
Các đồng minh và cộng sự thân thiết của Tổng thống Mỹ Donald Trump bị cáo buộc đã thu hàng chục nghìn USD từ những người xin ông ân xá.