Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Sáu Yếu Tố Khiến Tỉ Lệ Nhà Tịch Thu Tăng Cao

06/08/200900:00:00(Xem: 2530)

Sáu Yếu Tố Khiến Tỉ Lệ Nhà Tịch Thu Tăng Cao

Hình Minh Họa


Năm tháng sau khi chính quyền tổng thống Obama đưa ra quyết sách giúp đỡ 9 triệu gia chủ đang lâm vào tình cảnh khó khăn nhưng tỉ lệ xiết nhà dường như vẫn tiếp tục tăng lên với tốc độ đáng ngại. Theo RealtyTrac thì tính trong 6 tháng đầu năm, người nộp đơn xiết nhà lên đến trên 1.5 triệu hồ sơ, tăng 15% so với cùng thời điểm năm ngoái. Cứ 1 trong 84 ngôi nhà ở Mỹ, chiếm khoảng 1.19% nhận được hồ sơ tịch thu trong thời điểm đó. Sau đây là 6 điều bạn cần biết về vấn đề tịch thu nhà:
1. Thất nghiệp: Suy thoái kinh tế đã khiến cho thị trường lao động giảm nhu cầu và đẩy tỉ lệ thất nghiệp lên mức 9.5%. Đó cũng là một yếu tố quan trọng hàng đầu thúc đẩy tốc độ bị tịch thu nhà. Ngay cả những cá nhân có tín dụng tốt không thể trả nổi tiền nhà hàng tháng. Trong một bản báo cáo mới đây thuộc ngân hàng liên bang thì nợ nhà đối với những người có tín dụng tốt trở nên xấu đi ngày một nhiều. Những nợ chính, chiếm khoảng hai phần ba tổng số nhà bán, cũng bị trả trễ như thường, tăng đến hơn 20% từ quý trước lên 2.9% so với thị trường địa ốc chính.
2. Giảm giá trị nhà: Gần 3 năm trôi qua sau thời kỳ đỉnh điểm, trị giá nhà vẫn tiếp tục suy giảm. Mặc dù tốc độ giảm đã phân nào chậm lại trong tráng qua song giá nhà ở 20 đô thị chính cũng đã xuống 18.1% trong tháng tư so với một năm trước đó. Điều này đã kéo khoảng 20% những chủ nhà ngập nợ (nợ nhiều hơn là giá trị của ngôi nhà lúc mua ban đầu) trong quý đầu của năm. Và khi chủ nhà bị lỗ vốn như trường hợp trên họ không muốn trả tiền nhà hàng tháng. Thêm vào đó, chủ nhà có vốn ít cho nhà mình cũng gặp không ít khó khăn khi phải tái tài trợ.
3. Chấm dứt lệnh hoãn tịch thu: Sau thời kỳ hoãn tịch thu nhà hết hạn, bao gồm Fannie Mae và Freddie Mac, vào cuối tháng ba, số nhà tịch thu lại bắt đầu tăng trở lại. Khi những nỗ lực tái thiết không được đáp ứng, các dịch vụ đòi nợ và cho vay bắt đầu nhận được hàng núi hồ sơ tịch thu.
4. Tranh cãi quanh kế hoạch kích thích kinh tế: Một trong những yếu tố chính của công cuộc cứu nhà đất mà chính quyền tổng thống Obama thực hiện là tái lập, hoặc điều chỉnh khoảng 4 triệu món nợ khó khăn. Cho đến nay chỉ có khoảng 325,000 hồ sơ được hoàn tất thông qua những chương trình của chính phủ. Nỗ lực này không tạo một ảnh hưởng đủ sâu rộng tren cả nước mặc dù có sự tiến bộ. Đó là chưa nói đến không phải ai cũng được chương trình chấp thuận. Số người mượn nộp đơn đã than phiền thời gian chờ đợi quá lâu để điều chỉnh cơ cấu hợp đồng của họ. Chính phủ cũng tung ra nhiều chương trình đặc biệt dành cho các dịch vụ giúp đỡ điều chỉnh. Và chính phủ lẫn người tiêu dùng sẽ áp đặt thêm áp lực lên các công ty này. Song nếu họ không muốn hoàn tất, thật khó để ép các công ty này thực hiện lời hứa của mình.
5. Áp lực chính trị: Các dịch vụ địaa ốc có vẻ như phải đối mặt với một lọat thử thách tứ phía Washington để tăng nỗ lực làm việc của mình. Nhiều chính trị gia đã bày tỏ thất vọng của họ đến các công ty dịch vụ chậm trễ.
6. Tương lai địa ốc:  Mặc dù áp lực chính trị đang đè năng nhưng tỉ lệ tịch thu nhà được dự đoán sẽ còn tiếp tục trong năm tới. Để kinh tế chóng hồi phục chỉ còn cách là giảm thất nghiệp, và gia tăng các chương trình trợ giúp đúng hạn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.
Hôm thứ Năm (02/07/2020), Venezuela đã rút lại quyết định trục xuất đại sứ EU, nhưng yêu cầu khối có hành động thể hiện quan điểm khách quan hơn với quốc gia Nam Mỹ.
Để giải quyết những thách thức an ninh đối với đất nước, chính phủ Úc sẽ chi 186 tỷ USD cho quân đội trong 10 năm tới và sẽ mua tên lửa tầm xa để tăng cường phòng thủ.
Ngày 21/06/2020, hiện tượng Nhật thực hình khuyên diễn ra trên một số nơi tại Châu Á
Các công dân từ 15 quốc gia sẽ được phép vào Liên minh Châu Âu (EU) bắt đầu từ ngày thứ Tư (01/07/2020), nhưng trong danh sách không có tên nước Mỹ.