Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những Sai Lầm Lớn Về Địa Ốc Người Mua Dễ Mắc Phải Và Phương Cách Để Tránh (kỳ 1)

22/05/200800:00:00(Xem: 2107)

Nộp đơn để được mua nhà có thể làm nhiều người dễ nản chí. Bạn không chỉ phải chịu một sức ép khi phải đồng ý vác vào mình mộtkhỏan nợ lớn nhất trong đời, có thể còn cao hơn gấp 2 hay 3 lần mức thu nhập của mình. Bạn cũng phải đối mặt với hàng đống giấy tờ, phí thanh toán và các từ ngữ chuyên môn với những ý nghĩa hóc búa.

Và dù bạn là giáo sư đại học hay chỉ là nhân viên quèn thì đa số không hiểu hết quy trình vay mượn. Trong môi trường dễ nhầm lẫn và đầy áp lực này, thất dễ để mắc phải sai sót. Sau đây là một số sai lầm thông dụng mà những công ty cho vay và nhân viên địa ốc thường gặp nhất.

Không sửa chửa tín dụng

Các nhân viên môi giới thường nói rằng họ hay gặp nhiều trường hợp mà người mua “nhắm mắt tụng kinh” hy vọng sẽ được đủ tiêu chuẩn. Tuy nhiên trước khi tới nộp đơn để vay nợ nhà, người mua cần phải lấy cho được các bản báo cáo về điểm tín dụng và điểm FICO của mình. Điểm FICO của bạn là 3 con số được sử dụng đến 75% trong quyết định cho mướn. Bạn có thể order điểm này qua mạng với giá $14.95 bao gồm nguyên bản báo cáo về điểm tín dụng. Nhiều người khuyên cần làm bước này ít nhất là 6 tháng trước khi nộp đơn để tránh việc có thể bản báo cáo sẽ ghi sai. Bạn cũng có thể thấy được một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng xấu đến điểm của bạn và sửa chúng bằng cách trả dứt nợ hay giảm nợ tín dụng.

Không xem xét kỹ các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu tiên

Các chương trình này thường được bảo trợ bởi chính phủ tiểu bang, địa phương hay thành phố, thulờng có những lãi suất thích hợp hơn là những công ty tư. Một số còn dành cho những người có tín dụng không được tốt lame trong khi số khác dành cho những người có số tiền tiết kiệm ít cho trả tiền đặt cọc. Một số nguồn này được liệt kê trên trang web. Bạn cũng có thể gọi các dịch vụ công cộng của tiểu bang để dò hỏi thông tin cần tìm.

(còn tiếp)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.