Nộp đơn để được mua nhà có thể làm nhiều người dễ nản chí. Bạn không chỉ phải chịu một sức ép khi phải đồng ý vác vào mình mộtkhỏan nợ lớn nhất trong đời, có thể còn cao hơn gấp 2 hay 3 lần mức thu nhập của mình. Bạn cũng phải đối mặt với hàng đống giấy tờ, phí thanh toán và các từ ngữ chuyên môn với những ý nghĩa hóc búa.
Và dù bạn là giáo sư đại học hay chỉ là nhân viên quèn thì đa số không hiểu hết quy trình vay mượn. Trong môi trường dễ nhầm lẫn và đầy áp lực này, thất dễ để mắc phải sai sót. Sau đây là một số sai lầm thông dụng mà những công ty cho vay và nhân viên địa ốc thường gặp nhất.
Không sửa chửa tín dụng
Các nhân viên môi giới thường nói rằng họ hay gặp nhiều trường hợp mà người mua “nhắm mắt tụng kinh” hy vọng sẽ được đủ tiêu chuẩn. Tuy nhiên trước khi tới nộp đơn để vay nợ nhà, người mua cần phải lấy cho được các bản báo cáo về điểm tín dụng và điểm FICO của mình. Điểm FICO của bạn là 3 con số được sử dụng đến 75% trong quyết định cho mướn. Bạn có thể order điểm này qua mạng với giá $14.95 bao gồm nguyên bản báo cáo về điểm tín dụng. Nhiều người khuyên cần làm bước này ít nhất là 6 tháng trước khi nộp đơn để tránh việc có thể bản báo cáo sẽ ghi sai. Bạn cũng có thể thấy được một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng xấu đến điểm của bạn và sửa chúng bằng cách trả dứt nợ hay giảm nợ tín dụng.
Không xem xét kỹ các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu tiên
Các chương trình này thường được bảo trợ bởi chính phủ tiểu bang, địa phương hay thành phố, thulờng có những lãi suất thích hợp hơn là những công ty tư. Một số còn dành cho những người có tín dụng không được tốt lame trong khi số khác dành cho những người có số tiền tiết kiệm ít cho trả tiền đặt cọc. Một số nguồn này được liệt kê trên trang web. Bạn cũng có thể gọi các dịch vụ công cộng của tiểu bang để dò hỏi thông tin cần tìm.
(còn tiếp)
Gửi ý kiến của bạn
