Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những Sai Lầm Lớn Về Địa Ốc Người Mua Dễ Mắc Phải Và Phương Cách Để Tránh (kỳ 1)

22/05/200800:00:00(Xem: 1888)

Nộp đơn để được mua nhà có thể làm nhiều người dễ nản chí. Bạn không chỉ phải chịu một sức ép khi phải đồng ý vác vào mình mộtkhỏan nợ lớn nhất trong đời, có thể còn cao hơn gấp 2 hay 3 lần mức thu nhập của mình. Bạn cũng phải đối mặt với hàng đống giấy tờ, phí thanh toán và các từ ngữ chuyên môn với những ý nghĩa hóc búa.

Và dù bạn là giáo sư đại học hay chỉ là nhân viên quèn thì đa số không hiểu hết quy trình vay mượn. Trong môi trường dễ nhầm lẫn và đầy áp lực này, thất dễ để mắc phải sai sót. Sau đây là một số sai lầm thông dụng mà những công ty cho vay và nhân viên địa ốc thường gặp nhất.

Không sửa chửa tín dụng

Các nhân viên môi giới thường nói rằng họ hay gặp nhiều trường hợp mà người mua “nhắm mắt tụng kinh” hy vọng sẽ được đủ tiêu chuẩn. Tuy nhiên trước khi tới nộp đơn để vay nợ nhà, người mua cần phải lấy cho được các bản báo cáo về điểm tín dụng và điểm FICO của mình. Điểm FICO của bạn là 3 con số được sử dụng đến 75% trong quyết định cho mướn. Bạn có thể order điểm này qua mạng với giá $14.95 bao gồm nguyên bản báo cáo về điểm tín dụng. Nhiều người khuyên cần làm bước này ít nhất là 6 tháng trước khi nộp đơn để tránh việc có thể bản báo cáo sẽ ghi sai. Bạn cũng có thể thấy được một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng xấu đến điểm của bạn và sửa chúng bằng cách trả dứt nợ hay giảm nợ tín dụng.

Không xem xét kỹ các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu tiên

Các chương trình này thường được bảo trợ bởi chính phủ tiểu bang, địa phương hay thành phố, thulờng có những lãi suất thích hợp hơn là những công ty tư. Một số còn dành cho những người có tín dụng không được tốt lame trong khi số khác dành cho những người có số tiền tiết kiệm ít cho trả tiền đặt cọc. Một số nguồn này được liệt kê trên trang web. Bạn cũng có thể gọi các dịch vụ công cộng của tiểu bang để dò hỏi thông tin cần tìm.

(còn tiếp)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.