Giải Đáp Thắc Mắc Mua Bán Nhà

Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà khoảng từ $450.000 đến $600.000 và có tín dụng tương đối tốt. Tôi cũng định trả trước 20%. Nhưng với tình hình thị trường nhà hiện nay thì liêu tôi có nên mua ngay hay đợi thêm một thời gian, vài tháng đến 1 năm chờ cho thị trường lắng xuống"

Đáp: Thật tế rất khó để để xác định khi nào là thời điểm thuận lợi nhất để mua bởi vì thị trường nhà đất cũng chẳng khác gì thị trường chứng khoán luôn có tìm năng may rủi cùng vô vàn những yếu tố bất ngờ. Vì vậy nếu bạn nghĩ rằng mình cần thêm thời gian chờ để tìm kiếm một giá hời hơn trong khi giá nhà hiện nay đã xuống nhiều thì bạn không thực tế lắm.

Cứ cho rằng bạn tính được thời điểm tốt nhất để mua đi, nghĩa là khi đã xuông đến mức cực thấp và sắp lên lại, thì điều gì sẽ đảm bảo với bạn rằng sau khi hoàn tất các thủ tục giấy tờ và thương lượng rằng giá nhà vẫn “giậm chân” tại mức đó.

Nói như vậy nhưng với tình hình như hiện nay thì bạn cũng không cần vội vàng làm gì. Giá hiện nay đã hạ thấp hơn năm ngoái đến 4%. Với một lượng lớn nhà vừa mới xây và đang bỏ trống, các chuyên gia dự đoán giá sẽ còn xuống hơn 6%.

Mặc dù nỗ lực của Tổng Thống Bush và các chương trình khác giúp phần nào chậm lại tiến trình suy thoái nhưng có lẽ giá sẽ khó mà đi lên lại sớm nhất là cho đến năm 2009.

Vậy thì việc bạn nên làm ngay bây giờ là gì" Đó là bạn phải bắt đầu lựa chọn địa điểm và nhìn về tương lai của gia đình bạn. Láo vòng vòng các khu vực treo bảng bán. Tham khảo với nhân viên mua bán. Xem xét giá cả. Chuẩn bị thông tin và giấy tờ cần thiết một cách đầy đủ.  Đừng ngại khi có một số người tự thổi phồng giá của mình. Hãy nhớ rằng thị trường nhà đất trên toàn quốc là sự tập hợp của các thị trường nhỏ trong vùng, và mỗi vùng thì khác nhau. Một số những trang điện tử hữu dụng có thể thắt lại sự dò tìm của bạn như là homeagain.com, trulia.com, và zillow.com.

• Ơn Trời Ơn Người
• CIA: Đã Có Dấu Vết Bin Laden Đưa Nhảy Toán Vào Pakistan
• Hà Nội Cải Chính Tin Phan Văn Khải Từ Chức
• Israel: Bom Dữ Dội Hizbollah