Hãy Chuẩn Bị Điều Chỉnh Lại Giá Bán Của Căn Nhà
Hình minh họa
Nếu quý vị muốn bán cho nhanh. Trong thị trường nhà hiện nay, quý vị phải có giá nhà bán thật hấp dẫn mới mong thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.
Với tình trạng hiện nay, không còn tiền hoàn thuế của Liên Bang cho người mua nhà, cho nên những người mua nhà hiện nay đang trở nên đắn đo hơn khi chọn cho mình một căn nhà.
Điều này có nghĩa là giá nhà phải thu hút, đủ thấp để cạnh tranh với những căn nhà bị phát mãi trong một số thị trường nhà đất, theo Summer Greene, một nhà môi giới địa ốc của Better homes and Gardens Real Estate tại Fort Lauderdale, Fla.
“ Điều này giống như bảo với chủ nhà là căn nhà của họ không đáng giá,” bà nói.
Có rất nhiều người trên thị trường địa ốc dã bớt giá căn nhà hầu mong thu hút sự chú ý của khách hàng mua nhà. Hai mươi bốn phần trăm của số nhà để trên thị trường cho tới ngày 1 tháng 7 đã qua ít nhất 1 lần giảm giá nhà, chỉ có 9% là tăng giá so với tháng trước, theo những dữ liệu thu thập mới đây của Trulia.com, một mạng trình bày những nhà bán.
Giá nhà bán bị giảm xuống đang xuất hiện nhiều hơn trên một vài thị trường. Như tại Minneapolis, có 40% nhà để trên thị trường có ít nhất 1 lần giảm giá, với mức trung bình là 9% so với giá gốc. Tại Las Vegas, 12% số nhà đang bán đã có giá giảm, nhưng mức giá giảm trung bình là 15% so với giá đăng bán lúc đầu tiên.
Giảm giá bán nhà là một cách mà người bán cố tạo nên không khí ‘ hậu tiền hoàn thuế của chính phủ” bây giờ đang ảnh hưởng đến trên toàn quốc,t heo Tara Nelson, một nhà cố vấn cho người tiêu thụ tại Trulia.com. Giảm giá nhà bán là một cách của người bán trong những ngày hôm nay để thu hút khách hàng.
“Tuy nhiên đây cũng chưa phải toàn bộ những sự thu hút khách hàng mua nhà,” Nelson nói. Lãi suất địa ốc thấp trong thời gian qua, cùng với số nhà sự trữ gia tăng từ tháng tư làm cho người mua nhà an tâm hơn. Để có đủ điều kiện được hưởng tiền hoàn lại của chính phủ họ phải có được một hợp đồng mua nhà vào ngày chót là ngày 30 tháng 4 qua.
Theo the Mortgage Bankers Association cho biết số lượng đơn mua nhà trong suốt tuần chấm dứt vào ngày 9 tháng 7 là thấp nhất kể từ tháng 12 năm 1996. mặc dù lãi suất địa ốc hầu như xuống gần tới mức kỷ lục.