Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tns Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ

11/07/200900:00:00(Xem: 3673)
TNS Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ
SACRAMENTO, CA – Vào Thứ năm, ngày 9 tháng 7 vừa qua, Nghị Sĩ Tiểu Bang Lou Correa đã bỏ phiếu chấp thuận và thuyết phục các đồng nghiệp ủng hộ mạnh mẽ để Dự Luật Hạ Viện AB 1160  được thông qua tại Thượng Viện Tiểu Bang.  Dự Luật AB 1160, liên quan đến hợp đồng và sự chuyển dịch các giấy tờ vay tiền nhà sang các ngôn ngữ, là do Dân Biểu Tiểu Bang Paul Fong  đề trình vào tháng 2 năm 2009 vừa qua.
Dự Luật AB 1160 quy định những cơ quan tài chính phải cung cấp những giấy tờ và điều khoản vay tiền mua nhà cho người vay nợ khi các cơ quan này thương lượng về vấn đề vay nợ tiền mua nhà (mortgage loan) với người vay nợ bằng một trong năm ngôn ngữ sau đây: tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung Quốc, tiếng Phi, tiếng Hàn Quốc, hoặc tiếng Việt tùy theo nhu cầu.
Hiện nay luật tiểu bang California bất buộc tất cả những đại lý vay tiền mua nhà (mortgage brokers) nào thương lượng với khách hàng bằng một trong năm ngôn ngữ quy đã được quy định đều phải cung cấp một bản tóm tắt về các điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người vay nợ.  Nhưng luật hiện nay không bất buộc những cơ quan tài chính như ngân hàng, credit unions, hoặc các cơ quan cho vay tiền nhà (residential mortgage lenders) phải cung cấp các giấy tờ và điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người khách hàng.  Hiện nay vì có rất nhiều cư dân bất đầu vay nợ tiền mua nhà từ những cơ quan tài chính này, Dự Luật AB 1160 sẽ bất buộc các cơ quan tài chính này cung cấp những giày tờ và điều khoản cho vay tiền mua nhà để người vay nợ có thể hiểu tường tận trước khi ký tên lên hợp đồng.
“Dự luật này là một bước quan trọng để giúp cư dân hiểu rõ hơn trước khi đi đén một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của cuộc sống của họ - đó là mua một căn nhà," Nghị Sĩ Lou Correa nói.  “Điều vô cùng quan trọng là người mua nhà cần biết rõ các điều khoản tài chính và hiểu được những hậu quả va trách nghiệm liên quan khi vay tiền. Tôi xin nhắc nhỡ mọi người hãy so sánh tất cả các cơ quan cho vay, các điều khoản, tỷ lệ và giá cả trước khi lựa chọn một cơ quan để vay tiền nhà.”
Nghị Sĩ Correa kết luận, “Khi vay nợ tiền mua nhà, đừng bao giờ sợ đặt ra những câu hỏi hoặc thắc mắc của quý vị.  Quý vị phải hiểu thật rõ những điều khoản cho vay nợ để tránh việc mai này vì không hiểu, không biết mà quý vị không có khả năng để trả tiền vay nợ.  Chúng ta nên nhớ là sự thật là không có bữa ăn nào là bữa ăn miễn phí và sẽ không có những cơ quan nào cho vay tiền mua nhà ‘miễn phí’ cả.”
Trong những tháng vừa qua, Nghị Sĩ Lou Correa đã có nhiều nổ lực để tìm những giải pháp giúp đỡ cư dân đang trong tình trạng khó khăn, tốn thiếu và gặp nhiều trắc trỡ với việc trả tiền nhà.  Ông đã phối hợp cùng các tổ chức bất vụ lợi như Neighborhood Housing Services, Public Law Center, Legal Aid Society, và nhiều cư quan bất vụ lợi để giới thiểu các tổ chức có thể giúp trực tiếp cũng như tổ chức các buổi thuyết trình giúp các chủ nhà tránh bị lường gạt thủ tục xóa nợ cũng như tránh bị nhà tịch thu bởi ngân hàng.  Trong những buổi thuyết trình này, nhiều người cũng được nhận nhiều thông tin quan trọng và sự hướng dẫn trong các thủ tục mua nhà, vay nợ, và trả tiền vay. Sắp tới đây tổ chức  HOPC và V-NHÀ, là một sự liên kết nhiều tổ chức bất vụ lợi, pháp lý, ngân hàng, và hai văn phòng Dân Biểu Loretta Sanchez và Nghị Sĩ Lou Correa,  sẽ tổ chức một buổi hội thảo tránh bị siết nợ vào ngày Thứ Saú, ngày 21 tháng 8 tại Anaheim Community Center.  Để biết thêm chi tiết, xin quý vị vui lòng liên lạc văn phòng Nghị Sĩ Correa tại số (714) 558-4400.
Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đại diện cho địa hạt 34 bao gồm các thành phố Anaheim, Buena Park, Fullerton, Garden Grove, Santa Ana, Stanton và Westminster.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Ở Việt Nam, một tờ báo được cung cấp 3 thẻ phóng viên quân đội. Cục An Ninh Quân Đội điều tra rất cẩn thận, từ cá nhân ký giả, cha mẹ, ông nội bà nội, có ai vào theo Việt Cộng không? Có ông bà, cha mẹ đi vào rừng với Mặt Trận giải phóng miền Nam hay không?
Hơn hai phần ba thế kỷ qua, chế độ toàn trị và bạo ngược hiện hành ở Việt Nam chưa hề mang lại an bình hay phúc lợi cho bất cứ ai (ngoài đám lãnh đạo) nên cứ “yên tâm đi” và “đừng lo lắng quá” e không phải là thái độ tương thích để có thể sống với cái nhà nước tráo trở này.
Năm nay, 2020, cháy rừng không những tại California mà còn bùng phát tại cả chục tiểu bang ở Miền Tây nước Mỹ làm hàng triệu mẫu tây đất rừng bị thiêu rụi. Tình trạng cháy rừng ngày càng trầm trọng. Trong cuộc họp với Tổng Thống Donald Trump hôm 14 tháng 9 năm 2020, Thống Đốc California Gavin Newsom và nhiều lãnh đạo Miền Tây khác đều nói rằng cháy rừng sở dĩ ngày càng dữ dội là do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu. Trong khi đó TT Trump cho rằng các tiểu bang Miền Tây đã không dọn sạch bụi cây và gỗ mục để cho cây cỏ dễ cháy chất đống trong rừng. “Khi cây ngã xuống sau một thời gian ngắn, khoảng 18 tháng, chúng sẽ biến thành cây rất khô. Chúng trở thành những que diêm… các bạn biết đó, không có nước đổ xuống và chúng trở nên rất, rất – chúng dễ bị cháy,” theo Trump phát biểu tại California hôm 14 tháng 9. Phụ Tá Giáo Sư dạy về Lịch Sử tại Đại Học Oregon là Steven C. Beda, cũng là sử gia về môi trường đã nghiên cứu về các khu rừng tại Bở Biển Thái Bình Dương cho biết
Trước tình trạng dịch Vũ Hán lây lan mạnh trở lại, riêng ở Pháp trong vài ngày qua, cứ mỗi 24 giờ, có tới trên dưới 10000 trường hợp bị nhiễm, tuy chánh quyền chưa chánh thức thừa nhận đợt 2 dẫng tới, bổng xuất hiện «phong trào chống mang mặt-nạ» phòng bịnh, chống đóng cửa.
Tại Thượng Viện, được xem là tay chiến lược gia lão luyện của phe Cộng Hòa, McConnell được bầu làm lãnh đạo khối thiểu số khi Thượng Viện rơi vào tay Đảng Dân Chủ năm 2006 rồi trở thành lãnh đạo khối đa số tại Thượng Viện trong sáu năm qua, khi đảng Cộng Hòa giành lại phần thắng vào năm 2014.
Là vị vua thứ ba của nhà Trần, thái tử Trần Khâm con trưởng của vua Thánh Tông và thái hậu Nguyên Thánh sinh ngày 11 tháng 11 năm Mậu Ngọ, niên hiệu Nguyên Phong thứ 8, năm 1258. Khi còn trẻ, nhà vua học thông tam giáo và hiểu sâu Phật điển, ngay cả thiên văn, lịch số, binh pháp, y thuật, âm luật, không thứ gì là không mau chóng nắm được sâu sắc.
Cuối tháng 11 năm 1967, Đại đội 17 – Khóa 25 Sinh viên sĩ quan Thủ Đức chúng tôi được vinh dự làm Đại đội dàn chào, khánh thành Đài Tử Sĩ của Nghĩa trang quân đội Biên Hòa vừa được Công binh xây dựng.
Và nói nào ngay, đối với Đảng thì giới người nào cũng vậy – bất kể là nông dân, công nhân, thương nhân, hay trí thức. Tất cả đều chỉ là phương tiện, được sử dụng tùy theo lúc mà thôi. Sau đó đều bị mang chôn sống ráo. Nhà nước đợi cho đến khi họ tắt thở sẽ mang bằng khen hay giải thưởng đến làm lễ truy tặng.
Đảng Cộng sản Việt Nam đã có hàng chục Nghị quyết, Quyết định và Chỉ thị về công tác xây dựng, chỉnh đốn đảng nhưng vẫn không sao chấm dứt được tình trạng suy thoái tư tưởng, đạo đức, lối sống trong cán bộ, đảng viên.
Đúng 51 năm sau của ngày bi thảm Tết Mậu Thân 1968, là đã có Một vành khăn tang khoát trên đầu toàn thể quân nhân Thiết giáp binh Quân Lực Việt nam Cộng hòa năm xưa, thì nay lại có một trang sách mới tươi sáng đã được mỡ ra cho một Hậu duệ của binh chủng Thiết giáp. Đó là sự vinh thăng của tân Phó Đề đốc Nguyễn Từ Huấn.Quả đúng với câu; Hổ phụ sinh hổ tử vậy!
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.