Hôm nay,  

Tns Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ

11/07/200900:00:00(Xem: 4628)
TNS Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ
SACRAMENTO, CA – Vào Thứ năm, ngày 9 tháng 7 vừa qua, Nghị Sĩ Tiểu Bang Lou Correa đã bỏ phiếu chấp thuận và thuyết phục các đồng nghiệp ủng hộ mạnh mẽ để Dự Luật Hạ Viện AB 1160  được thông qua tại Thượng Viện Tiểu Bang.  Dự Luật AB 1160, liên quan đến hợp đồng và sự chuyển dịch các giấy tờ vay tiền nhà sang các ngôn ngữ, là do Dân Biểu Tiểu Bang Paul Fong  đề trình vào tháng 2 năm 2009 vừa qua.
Dự Luật AB 1160 quy định những cơ quan tài chính phải cung cấp những giấy tờ và điều khoản vay tiền mua nhà cho người vay nợ khi các cơ quan này thương lượng về vấn đề vay nợ tiền mua nhà (mortgage loan) với người vay nợ bằng một trong năm ngôn ngữ sau đây: tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung Quốc, tiếng Phi, tiếng Hàn Quốc, hoặc tiếng Việt tùy theo nhu cầu.
Hiện nay luật tiểu bang California bất buộc tất cả những đại lý vay tiền mua nhà (mortgage brokers) nào thương lượng với khách hàng bằng một trong năm ngôn ngữ quy đã được quy định đều phải cung cấp một bản tóm tắt về các điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người vay nợ.  Nhưng luật hiện nay không bất buộc những cơ quan tài chính như ngân hàng, credit unions, hoặc các cơ quan cho vay tiền nhà (residential mortgage lenders) phải cung cấp các giấy tờ và điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người khách hàng.  Hiện nay vì có rất nhiều cư dân bất đầu vay nợ tiền mua nhà từ những cơ quan tài chính này, Dự Luật AB 1160 sẽ bất buộc các cơ quan tài chính này cung cấp những giày tờ và điều khoản cho vay tiền mua nhà để người vay nợ có thể hiểu tường tận trước khi ký tên lên hợp đồng.
“Dự luật này là một bước quan trọng để giúp cư dân hiểu rõ hơn trước khi đi đén một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của cuộc sống của họ - đó là mua một căn nhà," Nghị Sĩ Lou Correa nói.  “Điều vô cùng quan trọng là người mua nhà cần biết rõ các điều khoản tài chính và hiểu được những hậu quả va trách nghiệm liên quan khi vay tiền. Tôi xin nhắc nhỡ mọi người hãy so sánh tất cả các cơ quan cho vay, các điều khoản, tỷ lệ và giá cả trước khi lựa chọn một cơ quan để vay tiền nhà.”

Nghị Sĩ Correa kết luận, “Khi vay nợ tiền mua nhà, đừng bao giờ sợ đặt ra những câu hỏi hoặc thắc mắc của quý vị.  Quý vị phải hiểu thật rõ những điều khoản cho vay nợ để tránh việc mai này vì không hiểu, không biết mà quý vị không có khả năng để trả tiền vay nợ.  Chúng ta nên nhớ là sự thật là không có bữa ăn nào là bữa ăn miễn phí và sẽ không có những cơ quan nào cho vay tiền mua nhà ‘miễn phí’ cả.”
Trong những tháng vừa qua, Nghị Sĩ Lou Correa đã có nhiều nổ lực để tìm những giải pháp giúp đỡ cư dân đang trong tình trạng khó khăn, tốn thiếu và gặp nhiều trắc trỡ với việc trả tiền nhà.  Ông đã phối hợp cùng các tổ chức bất vụ lợi như Neighborhood Housing Services, Public Law Center, Legal Aid Society, và nhiều cư quan bất vụ lợi để giới thiểu các tổ chức có thể giúp trực tiếp cũng như tổ chức các buổi thuyết trình giúp các chủ nhà tránh bị lường gạt thủ tục xóa nợ cũng như tránh bị nhà tịch thu bởi ngân hàng.  Trong những buổi thuyết trình này, nhiều người cũng được nhận nhiều thông tin quan trọng và sự hướng dẫn trong các thủ tục mua nhà, vay nợ, và trả tiền vay. Sắp tới đây tổ chức  HOPC và V-NHÀ, là một sự liên kết nhiều tổ chức bất vụ lợi, pháp lý, ngân hàng, và hai văn phòng Dân Biểu Loretta Sanchez và Nghị Sĩ Lou Correa,  sẽ tổ chức một buổi hội thảo tránh bị siết nợ vào ngày Thứ Saú, ngày 21 tháng 8 tại Anaheim Community Center.  Để biết thêm chi tiết, xin quý vị vui lòng liên lạc văn phòng Nghị Sĩ Correa tại số (714) 558-4400.
Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đại diện cho địa hạt 34 bao gồm các thành phố Anaheim, Buena Park, Fullerton, Garden Grove, Santa Ana, Stanton và Westminster.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Trong thời gian gần đây, thế giới đã chứng kiến cuộc khủng hoảng lãnh đạo chưa từng thấy ở Việt Nam kể từ ngày quốc gia Á châu này nằm trong tay thống trị của đảng Cộng Sản gần một nửa thế kỷ. Tính từ tháng Năm, 2022 đã có hai chủ tịch nước, hai phó thủ tướng, một trưởng ban kinh tế trung ương, chủ tịch quốc hội, và một thường trực ban bí thư kiêm trưởng ban tổ chức trung ương bị cách chức vì chiến dịch chống tham nhũng. Bộ Chính Trị Khóa 13 cũng bị mất năm ủy viên hiện chỉ còn 13 người. Nhiều nhà quan sát chính trị tự hỏi đã đến lúc Việt Nam chuyển biến thành một nước dân chủ hay chưa? Kinh nghiệm những nước cộng sản Trung Âu và Đông Âu đã trải nghiệm qua tiến trình này khoảng bốn thập niên về trước có giúp gì cho Việt Nam ngày nay được không? Đây cũng là chủ đề của bài báo này
Dù sống cùng thời nhưng khác nơi nên tôi không gặp Nguyễn Tất Thành lần nào ráo. Giao lưu, tương tác, chit chat … (qua không gian mạng) cũng không luôn. Bởi vậy, tôi chỉ đoán già/đoán non rằng con đường học vấn của ổng không dài và (dường như) cũng không được suôn sẻ gì cho lắm.
Trong lúc đảng chuẩn bị các kỳ họp Trung ương để tìm nhân sự cho khóa đảng XIV thì rộ lên tuyên truyền về “dân chủ Xã hội Chủ nghĩa” ở Việt Nam. Đảng nói văng mạng rằng: “Đặc trưng của dân chủ xã hội chủ nghĩa là quyền dân chủ của công dân không ngừng được mở rộng trong tất cả các lĩnh vực hoạt động của nhà nước, của xã hội mà cơ bản nhất là dân chủ về kinh tế.” Nhưng thực tế không phải như vậy. Tất cả mọi quyết định điều hành việc nước phải “do đảng, vì đảng và của đảng”.
Một cuộc tranh giành quyền lực kéo dài được ngụy trang bằng một chiến dịch chống tham nhũng rộng rãi hơn đã dẫn tới việc bất ngờ sa thải Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng, và chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ. Kết quả của cuộc đấu tranh này sẽ khiến những người vẫn còn hy vọng rằng Việt Nam có thể tham gia một "Liên minh chống Trung Quốc" phải suy nghĩ lại. Mặc dù cuộc tranh giành quyền lực này không liên quan đến chính sách đối ngoại nhưng nó sẽ khiến Việt Nam gần gũi hơn với Trung Quốc và xa rời phương Tây.
Những năm gần đây, chúng ta thường thấy trên mạng xã hội, nhiều trường hợp rơi nước mắt trong giới lao động tại Việt Nam, khi những người dân nghèo vướng phải căn bệnh ung thư hiểm nghèo, không có bảo hiểm y tế hay tiền bạc để chữa trị, chiến đấu chiếu lệ với tử thần, qua đời trong cảnh thương tâm. Hầu như căn bệnh ung thư lan tỏa khắp nơi, nhất là vây hãm giới lao động trong các xóm nghèo...
30.04.2024 lọt ra tin kêu cứu từ trại giam số 6 tỉnh Nghệ An nên thời gian lúc này phải dành cho việc khẩn cấp là viết thư báo động cho các tổ chức bảo vệ Nhân quyền quốc tế và các tòa đại sứ tại Hà Nội, nhờ can thiệp về vấn đề một số tù nhân lương tâm đang bị nhốt tại Việt Nam trong những phòng giam chật hẹp...
Lý do Việt Nam còn chậm tiến và lạc hậu hơn các nước láng giềng vì đảng CSVN chỉ muốn chỉ huy trí thức, thay vì hợp tác chân thành trong dân chủ và tự do...
Với sự miễn nhiệm ba nhân vật ở vị trí lãnh đạo quốc gia như Chủ tịch nước và Chủ tịch Quốc hội của Việt Nam chỉ trong vòng một năm từ năm 2023 đến năm 2024 vì lý do ba nhân vật đó thiếu liêm chính đã dẫn đưa người ta có cái nhìn về viễn ảnh trước mắt là sự khủng hoảng cơ cấu và sự bất ổn kinh tế làm cho giới đầu tư nước ngoài e dè, thận trọng, và chuyển hướng đầu tư sang các quốc gia khác...
Mỗi khi tai qua nạn khỏi hay gặp một điều lành, chúng ta đều nhắc tới chữ Phúc Đức: “Nhờ phúc ông bà nên tôi vừa thoát nạn.” “Nhờ phúc nhà nên cháu vừa thi đỗ.” “Cầu phúc tổ tiên cho được mẹ tròn con vuông.”...
Có 6 loại cán bộ, đảng viên sẽ bị loại khỏi thành phần Ban Chấp hành Trung ương đảng khóa XIV, nhưng tiêu chuẩn người được chọn “vẫn cũ như trái đất”...
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.