Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tns Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ

11/07/200900:00:00(Xem: 4120)
TNS Correa: Giấy Tờ Vay Tiền Nhà Cần Viết Bằng Ngoại Ngữ
SACRAMENTO, CA – Vào Thứ năm, ngày 9 tháng 7 vừa qua, Nghị Sĩ Tiểu Bang Lou Correa đã bỏ phiếu chấp thuận và thuyết phục các đồng nghiệp ủng hộ mạnh mẽ để Dự Luật Hạ Viện AB 1160  được thông qua tại Thượng Viện Tiểu Bang.  Dự Luật AB 1160, liên quan đến hợp đồng và sự chuyển dịch các giấy tờ vay tiền nhà sang các ngôn ngữ, là do Dân Biểu Tiểu Bang Paul Fong  đề trình vào tháng 2 năm 2009 vừa qua.
Dự Luật AB 1160 quy định những cơ quan tài chính phải cung cấp những giấy tờ và điều khoản vay tiền mua nhà cho người vay nợ khi các cơ quan này thương lượng về vấn đề vay nợ tiền mua nhà (mortgage loan) với người vay nợ bằng một trong năm ngôn ngữ sau đây: tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung Quốc, tiếng Phi, tiếng Hàn Quốc, hoặc tiếng Việt tùy theo nhu cầu.
Hiện nay luật tiểu bang California bất buộc tất cả những đại lý vay tiền mua nhà (mortgage brokers) nào thương lượng với khách hàng bằng một trong năm ngôn ngữ quy đã được quy định đều phải cung cấp một bản tóm tắt về các điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người vay nợ.  Nhưng luật hiện nay không bất buộc những cơ quan tài chính như ngân hàng, credit unions, hoặc các cơ quan cho vay tiền nhà (residential mortgage lenders) phải cung cấp các giấy tờ và điều khoản cho vay bằng ngôn ngữ của người khách hàng.  Hiện nay vì có rất nhiều cư dân bất đầu vay nợ tiền mua nhà từ những cơ quan tài chính này, Dự Luật AB 1160 sẽ bất buộc các cơ quan tài chính này cung cấp những giày tờ và điều khoản cho vay tiền mua nhà để người vay nợ có thể hiểu tường tận trước khi ký tên lên hợp đồng.
“Dự luật này là một bước quan trọng để giúp cư dân hiểu rõ hơn trước khi đi đén một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của cuộc sống của họ - đó là mua một căn nhà," Nghị Sĩ Lou Correa nói.  “Điều vô cùng quan trọng là người mua nhà cần biết rõ các điều khoản tài chính và hiểu được những hậu quả va trách nghiệm liên quan khi vay tiền. Tôi xin nhắc nhỡ mọi người hãy so sánh tất cả các cơ quan cho vay, các điều khoản, tỷ lệ và giá cả trước khi lựa chọn một cơ quan để vay tiền nhà.”

Nghị Sĩ Correa kết luận, “Khi vay nợ tiền mua nhà, đừng bao giờ sợ đặt ra những câu hỏi hoặc thắc mắc của quý vị.  Quý vị phải hiểu thật rõ những điều khoản cho vay nợ để tránh việc mai này vì không hiểu, không biết mà quý vị không có khả năng để trả tiền vay nợ.  Chúng ta nên nhớ là sự thật là không có bữa ăn nào là bữa ăn miễn phí và sẽ không có những cơ quan nào cho vay tiền mua nhà ‘miễn phí’ cả.”
Trong những tháng vừa qua, Nghị Sĩ Lou Correa đã có nhiều nổ lực để tìm những giải pháp giúp đỡ cư dân đang trong tình trạng khó khăn, tốn thiếu và gặp nhiều trắc trỡ với việc trả tiền nhà.  Ông đã phối hợp cùng các tổ chức bất vụ lợi như Neighborhood Housing Services, Public Law Center, Legal Aid Society, và nhiều cư quan bất vụ lợi để giới thiểu các tổ chức có thể giúp trực tiếp cũng như tổ chức các buổi thuyết trình giúp các chủ nhà tránh bị lường gạt thủ tục xóa nợ cũng như tránh bị nhà tịch thu bởi ngân hàng.  Trong những buổi thuyết trình này, nhiều người cũng được nhận nhiều thông tin quan trọng và sự hướng dẫn trong các thủ tục mua nhà, vay nợ, và trả tiền vay. Sắp tới đây tổ chức  HOPC và V-NHÀ, là một sự liên kết nhiều tổ chức bất vụ lợi, pháp lý, ngân hàng, và hai văn phòng Dân Biểu Loretta Sanchez và Nghị Sĩ Lou Correa,  sẽ tổ chức một buổi hội thảo tránh bị siết nợ vào ngày Thứ Saú, ngày 21 tháng 8 tại Anaheim Community Center.  Để biết thêm chi tiết, xin quý vị vui lòng liên lạc văn phòng Nghị Sĩ Correa tại số (714) 558-4400.
Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đại diện cho địa hạt 34 bao gồm các thành phố Anaheim, Buena Park, Fullerton, Garden Grove, Santa Ana, Stanton và Westminster.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Đại Hội Đồng Liên Hiêp Quốc lần thứ 77 đã khai mạc tại New York hôm 20-9-2022, trong bối cảnh thế giới đối mặt với hàng loạt khủng hoảng, đang bị chia rẽ vì nhiều vấn đề: Cuộc chiến Ukraine, khủng hoảng khí hậu, mất an ninh lương thực, khủng hoảng năng lượng, và nạn dịch Covid-19 vẫn chưa chấm dứt...
Truyện dài chống tham nhũng, lãng phí ở Việt Nam đã được thi hành từ Trung ương xuống địa phương, nhưng tham nhũng cứ trơ ra là vì sao? Thắc mắc này không phải đến thời Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng mới có mà từ khuya lắm rồi, ít nhất cũng từ khóa đảng VII thời ông Đỗ Mười làm Tổng Bí thư (28 tháng 6 năm 1991 - 26 tháng 12 năm 1997). Nhưng tại sao tình trạng này cứ kéo dài mãi và không có dấu hiệu suy giảm mà còn biến chứng, lan nhanh mặc dù nhà nước đã tung ra nhiều biện pháp phòng ngừa và chữa trị...
Tôi đã trót có dăm ba lời về nón cối, mũ cối, và dép râu nên (lỡ trớn) cũng xin được thưa luôn, đôi câu, về cái nón tai bèo...
Bạn ơi, -Kẻ trí tuệ ít lỗi lầm và khi phạm lỗi thì nhận biết và tu sửa. Kẻ ngu si không biết lỗi lầm và khi nhận biết thì biện minh mà không hề tu sửa. -Kẻ trí tuệ trước mọi sự việc đều tìm hiểu và phân tích lợi-hại. Còn kẻ ngu si chỉ nhìn thấy lợi mà không thấy hại. -Kẻ trí tuệ biết đo lường thời thế. Còn kẻ ngu si thì làm bừa, khi thất bại lại đổ lỗi cho Trời. Tức khí nhảy ra đâm chém dễ. Nhẫn nhục chờ thời khó, “Khảng khái cần vương dị. Thung dung tựu nghĩa nan.” (Lý Trần Quán Tiến Sĩ đời Lê Trung Hưng)
Theo VOA Tiếng Việt hôm 9-9-2022 bà Aler Grubbs, giám đốc Quốc gia USAID Mỹ tại Việt Nam và ông Nguyễn Kim Sơn, Bộ trưởng GD&ĐT-VN đã ký kết bản ghi nhớ nâng cao chất lượng giáo dục Đại học và thúc đẩy xây dựng một nền Đại Học Tự Trị tại Việt Nam...
Trận đánh tái chiếm cổ thành Quảng Trị kéo dài 81 ngày trong mùa Hè đỏ lửa 1972 là một trong những trận đánh dài và khốc liệt nhất trong chiến tranh Việt Nam. Trong tạp chí tháng Tư trên trang mạng khảo cứu lịch sử historynet năm nay, Thiếu Tướng hồi hưu John D. Howard, một sĩ quan West Point và cựu cố vấn tại chiến trường Việt Nam vào năm 1972 đã kể lại diễn biến toàn bộ chiến dịch và trận tái chiếm lịch sử này. Xin giới thiệu lại bài viết này nhân kỷ niệm 50 năm trận tái chiếm cổ thành kết thúc vào ngày 16 tháng 9 năm 1972...
Vào giữa tháng 3, chưa đầy một tháng sau khi Nga xâm lăng Ukraine, nhà khoa học chính trị Francis Fukuyama đã đưa ra một dự đoán nổi bật: Ukraine sẽ chiến thắng. Sáu tháng sau, Ukraine đang trên đà tấn công và tái chiếm lãnh thổ quan trọng giữa nhiều dấu hiệu là quyết tâm của Nga đang suy yếu. Các bản tường thuật chỉ ra rằng vũ khí và thông tin tình báo do Hoa Kỳ và các quốc gia đồng minh khác cung cấp đang mang lại cho cuộc phản công của Ukraine một sự thúc đẩy nghiêm trọng. Liên minh NATO vẫn bền vững và đoàn kết đứng sau Ukraine, bất chấp nỗ lực của Nga nhằm làm suy yếu sự thống nhất đó bằng cách hạn chế xuất khẩu khí đốt tự nhiên sang châu Âu...
Đảng Cộng sản Việt Nam (CSVN) đã “cạn kiệt” các vấn đề quốc kế dân sinh hay sao mà lại đem những chuyện cũ ra thảo luận tại Hội nghị Trung ương 6 vào tháng 10?
GHPGVNTN, từ ngày thành lập vào tháng 1 năm 1964 đến nay, năm 2022, đã tồn tại 58 năm. Dù trải qua bao thăng trầm lịch sử theo vận nước nổi trôi, mà có lúc tưởng chừng như sức tàn lực kiệt, vì những chướng duyên từ bên trong hay bên ngoài, GHPGVNTN vẫn còn đó với dân tộc này. Đã có biết bao nỗ lực, âm mưu, kế hoạch, chính sách nhằm triệt hạ, GHPGVNTN vẫn còn đó trong chí nguyện và hoài bão của lịch đại Tổ Sư. GHPGVNTN còn tồn tại vì đó là Giáo Hội dân lập đứng trên lập trường Dân tộc và Đạo pháp thuần khiết.
Trong thời đại kinh tế toàn cầu hoá dựa vào tri thức và thông tin, thì kiến thức trở thành sức mạnh và Internet là phương tiện kết nối. Các kiến thức mới đang được phổ biến tự do trên khắp thế giới và mọi người có thể truy cập được dễ dàng hơn. Trước các chuyển biến dông bão này, tình hình cạnh tranh giữa các cường quốc không chỉ còn nằm trong các lĩnh vực chính trị, kinh tế và an ninh mà còn canh tân kỹ thuật và nhiều quốc gia cảm thấy đang bị đe dọa bởi sự tụt hậu về kiến thức và trang bị kỹ thuật số...
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.