Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Một Trong Sáu Gia Chủ Nợ Ngập Cổ

06/11/200800:00:00(Xem: 2754)

Một trong sáu gia chủ nợ ngập cổ

Sau khi giá nhà bị mất giá và bị đẩy xuống dưới 30% ở một số vùng, khoảng 12 triệu gia chủ nợ nhiều hơn giá trị nhà của họ. Sự trượt dốc này đã làm một trong người có nhà tại Mỹ nợ ngập đầu biến việc trả trễ là một điều phổ biến trong thời điểm hiện tại.
Kết quả từ những sự kiện này cộng lại đã gây áp lực lên nền kinh tế đang trong thời kỳ suy thoái. Không còn chuyện nhà có giá trị cao làm cho nhiều người cảm thấy kinh tế đã nghèo càng nghèo hơn. 
Và với nhiều người đang nợ ngập cổ như hiện nay đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều trường hợp xiết nhà tiếp tục xảy đến vì họ có đủ khả năng tài chính để tái tài trợ hoặc bán nhà để trả dứt địa ốc. Một căn nhà bị xiết ngược lại có chiều hướng giảm giá trị những căn nhà khác trong cùng khu vực.
Theo Moody’ s Economy.com có khoảng 75.5 triệu người đang sở hữu nhà tại Mỹ. Sau vụ vỡ nợ đẩy giá trị dưới 30% giá trị ban đầu chỉ còn 12 triệu người sở hữu.
Trong số những người mua trong 5 năm qua thì có đến 29% đang bị ngập nợ. Việc thông qua kế hoạch cứu nguy kinh tế ít ra làm cho tình hình bớt xấu đ bằng cách giúp cho các ngân hàng tránh khỏi thắt chặt tín dụng. Tuy nhiên tín dụng địa ốc vẫn tiếp tục gặp nhiều khó khăn và giá nhà sẽ còn giảm nữa trong năm tới.


Đa số các khoản nợ địa ốc được làm trong khoảng thời gian năm 2007 và 2006 khi tiêu chuẩn mượn khá dễ dàng và lỏng lẻo. Những người mượn thường đặt cọc một khoản tiền rất nhỏ hoặc không có gì cả.
Tại Las Vegas, 6% các khoản nợ nhà mua trong năm 2004 nay bị trễ hơn 30 ngày, tăng 3.7% trong năm ngoái. Trong Tháng Bảy, Quốc Hội đã phác thảo kế hoạch giúp người mượn tái tài trợ thông qua các khoản nợ từ chính phủ và các cơ sở cho vay của họ phải từ bỏ một phần vốn.
Không có thông tin chính xác có bao nhiêu người sẽ được giúp đỡ bởi vì trước khi giảm vốn người cho vay gần như giảm lãi hoặc đóng băng các khoản tiền hàng tháng. Ngược lại với 12 triệu người đang có nguy cơ bị tịch thu nhà thì có 64 triệu gia chủ có trị giá nhà của mình. Trong nhóm naỳ có 24 triệu người làm chủ và đã thanh toán xong mọi khoản nợ.
Trên toàn quốc giá nhà đạt đỉnh điểm là giữa năm 2006 sau khi tăng 86% kể từ Tháng Giêng năm 2000. Chỉ số này đã giảm còn 13%. Sau đây là bản tóm tắt các khu đô thị và chỉ số thấp nhất kể từ những năm trước kèm theo giá xuống thấp và tỉ lệ người mua trong 5 năm qua.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Hãng hàng không British Airways đã bắt đầu bán các sản phẩm là vật dụng trên khoang hạng nhất, bao gồm ly rượu, bát đĩa sành sứ, dép, khăn... phản ánh tác động của Covid-19 đối với hoạt động kinh doanh của hãng.
Các khu mua sắm nổi tiếng thế giới từ Paris, New York cho tới Tokyo đều đang chuẩn bị cho một mùa nghỉ lễ chưa từng thấy.
Hôm thứ Hai (23/11/2020), Tổng thống đắc cử Joe Biden đã có cuộc điện đàm với người đứng đầu EU và NATO, trong nỗ lực phục hồi mối quan hệ xuyên Đại Tây Dương
Hôm thứ Hai (23/11/2020), Tổng thống đắc cử Biden công bố một loạt các lựa chọn mới cho nội các, bao gồm lãnh đạo các cơ quan ngoại giao và an ninh
Giám đốc Cơ quan Dịch vụ Công GSA đã gửi thư cho ứng viên Joe Biden, cho biết chính quyền Trump sẵn sàng khởi động quá trình bàn giao quyền lực.