Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Vài Điều Bàn Thêm Về Tái Tài Trợ Hiện Nay

04/02/201000:00:00(Xem: 3269)

Vài Điều Bàn Thêm Về Tái Tài Trợ Hiện Nay

Trong lúc món tiền cứu nguy của chính phủ được giao cho nhiều ngân hàng trong năm 2009 để giúp kích thích nền kinh tế, những luật lệ khắt khe hơn về món nợ nhà đang là một vấn đề đối với những người đi vay có đủ điều kiện, trong số có nhiều người làm chủ công việc của mình. Lãi suất hiện còn rất thấp và một số người còn chú ý đến điều này nhưng họ sớm thất vọng. Mấy từ “state income” đã gánh chịu nhiều chỉ trích khi thị trường nhà đất bị tan chảy, theo Wallace “Đó không phải là từ mà bất kỳ ai trong chính phủ Liên Bang nghỉ rằng nó còn tồn tại”. Vì vậy  không có món tiền vay nào qua tay giới chức chính phủ mà còn mang tên này theo nhận xét của Wallace.
Và đôi khi những người có khả năng lại không thể tìm thấy cho mình món tiền vay như ý.
Theo Sid Levin, chủ nhà và là chủ tiệm “ Chúng tôi  không thể có được món vay cho dù chúng tôi có tài sản trong tay,” ông ta điều hành một hí viện đã hai thập niên và một đại lý về thương mại tại Beverly Hills, California. Và không phải chỉ  mình ông, ông ta tìm kiếm món vay không cần chứng từ và cho tới nay vẫn không được may mắn.
“Ngân hàng cuối cùng có món tiền vay dưới dạng state income-tự khai thu nhập-là ngân hàng Union Bank. Union bank đã luôn có những món tiền cho vay siêu bảo thủ, họ luôn giữ các món nợ tiền nhà cho riêng mình, Union bank chưa bao giờ muốn từ bỏ dạng vay theo state income, nhưng các viên chức chính phủ đã làm công việc của họ, UB chưa bao giờ có tỉ lệ các món tiền nợ trả trễ cao, do các món vay của họ có tỉ lệ an toàn cao.


Theo The Mortgage Bankers thì 3 trong 4  người vay nợ nhà đang tìm cách tái trợ nhà trước khi lãi suất tăng lên, theo các dự báo của chuyên gia kinh tế. Ngân hàng bây giờ đòi đủ giấy tờ từ A tới Z, chúng tôi phải cho họ thấy bản kê của ngân hàng mỗi tháng, chúng tôi phải cho họ thấy điểm credit, và cả hồ sơ khai thuế. Họ cần có những thứ giấy tờ đó đối với những người tự điều hành công việc của mình, theo Sid Levin. Còn Wallace cho biết -chúng tôi tìm ra một ngân hàng nói có thể làm theo dạng tự khai, tôi cũng hi vọng vào điều này, nhưng lại thấy chưa có vấn đề tài trợ nào cho cách này trên thị trường trong vòng một năm rưỡi nữa.
Levin cũng đang trong tình trạng mà nhiều người tự điều hành công việc của  mình gặp phải “ chúng tôi có nhiều chi phí được giảm bớt tiền thuế và chúng tôi liệt kê những món đó ra, chúng tôi làm việc đó hợp pháp và đổi lại dường như chúng tôi không được xem như làm ra đủ tiền, nhưng thực tế là đủ; Tại sao chúng tôi phải đóng thuế nhiều hơn trong thực tế hợp pháp thì chúng tôi không cần phải làm điều đó"” và ông ta tiếp tục săn tìm món tái tài trợ, nhưng cũng cảm thấy luật pháp đang phạt những người không thuộc vào vấn đề này, những người gian dối trước đây giờ đã làm liên lụy tới những người tốt khác, theo Levin.
Có những cách cũng giúp cho những người tự làm chủ công việc khi đi tìm một món tiền vay là: giữ có điểm tín dụng của mình xuất sắc. Bỏ thời gian ra coi kỹ lại báo cáo tín dụng và điều chỉnh lại khi có sai sót, nếu có vài điểm xấu tìm ra thì ít nhất cũng mất vài tháng để sửa chửa. Điểm tín dụng từ 720 trở lên là tốt nhất.
Giữ các hồ sơ lưu trữ chính xác. Người tự làm chủ phải có lý lịch cá nhân và tình trạng tài chính của cửa tiệm tốt cũng giống như đang chuẩn bị làm đơn xin vay. Các bản kê lời, lỗ và ngay cả giấy phép hoạt động của tiệm cho thấy quý vị đang điều hành công việc trong hơn hai năm cũng được giữ cẩn thận chuẩn bị khi cần tới.
Chuyện khai theo state income còn lâu mới thực hiện lại, hãy giảm chi phí và tiết kiệm khi nào cần, một chuyện cần thiết khác nếu có thể là cho một CPA kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ của mình trước khi gặp ngân hàng.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Thị phần của Huawei trên thị trường điện thoại thông minh (smartphone) toàn cầu có thể sẽ sụt giảm về mức chỉ còn 4% trong 2021 - một cú sụt giảm nghiêm trọng với nhà sản xuất đã từng dẫn đầu trong lĩnh vực vào mùa hè năm 2020.
Tổng thống Donald Trump vẫn chưa thừa nhận thua cử, nhưng nhiều doanh nghiệp Mỹ đã sẵn sàng bước tiếp và đang chuẩn bị cho thời kỳ ông Joe Biden làm tổng thống.
Trung Quốc đã phóng tàu thám hiểm Chang'E 5 trên một tên lửa hành trình từ Long March 5 từ Trung tâm Phóng Vũ trụ Văn Xương trên đảo Hải Nam, đánh dấu việc phát động sứ mệnh trở lại Mặt Trăng đầu tiên trên thế giới sau hơn 40 năm, kể từ năm 1976.
Nhật Bản và Trung Quốc đã nhất trí nối lại lưu thông giữa hai nước, tiếp tục trao đổi về nhóm đảo tranh chấp trên biển Hoa Đông.
Tất cả các ngôi sao đã đi đâu? Cái thường được xem là một lỗ trống trên bầu trời nay được biết là một đám mây phân tử tối.