Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nam Cali: Giá Nhà Trung Bình Còn $247,000

21/05/200900:00:00(Xem: 3174)

Nam Cali: Giá nhà trung bình còn $247,000, Quận Cam là $380,000

Giá thấp đã đưa thị trường nhà bán Nam Cali ấm trở lại. Nhà tại Nam Cali trong Tháng Tư vừa qua là $247,000, xuống chút ít so với tháng trước. Một nguồn tin địa ốc cho biết như trên. Nhà bán trong Tháng Tư đã đạt xấp xỉ mức kỷ lục tại khu vực nhà tịch thu. Ngược lại những căn nhà cao giá nằm ven biển lại bán với tốc độ thấp nhất.
Cũng theo MDA DataQuick có trụ sở tại San Diego thì nhà xuống giá lần này (ở mức 51% từ đỉnh của năm 2007) đến sau 3 tháng giữa lúc giá nhà trung bình duy trì ở mức $250,000 đô. Nó đã phần naà gia tăng hy vọng cho thị trường địa ốc và cho thấy dấu hiệu của đáy thị trường.
Tháng trước, cóo khoảng 20,514 căn tại 6 quận trong vùng nam Cali được bán, tăng 5.2% từ Tháng Ba và tăng 31.4% so với 1 năm trước đó. Sự gia tăng này sẽ sớm giúp thị trường nhà đất hồi phục vì việc mua bán sẽ phân nào giải tỏa số lượng nhà thặng dư và trống trải hiện nay.
Những ngôi nhà trước đây bị tịch thu với giá khuyến mãi đặc biệt chiếm khoảng 54% tổng số nhà mua. Tháng Tư là tháng thứ bảy liên tục mà đa số các ngôi nhà được bán ra tại quận Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernadino, San Diego và Ventura. Tuy nhiên những căn nah tại Malibu, Pacific Palisades, Palos Verdes, biển Manhattan và Venice đều không có dấu hiệu khả quan.


Những khu nhà giàu đang phải đối phó với những nguy cơ rủi ro lớn. Thứ nhất là sa thải và thứ nhì là một loạt những nhà tịch thu mới. Quận San Bernadino cho thấy giá xuống nhiều nhất với khoảng 48% so với 1 năm trước còn $138,500 đô. Theo thứ tự kế đến là Quận Riverside xuống 39% với giá trung bình là $180,000, rồi quận Los Angeles xuống 31% với giá trung bình là $300,000. Tại Quận Cam, giá trung bình là $380,000, xuống 24%. Còn Quận Ventura là $340,000 và quận San Diego là $290,000.
Trung bình một tháng tiền nhà cho người mua nhà tậi vùng Nam Cali là vào khoảng $1,030 đô (chưa tính những khoản tiền lặt vặt như thuế đất, chi phí khu vực, bảo hiểm, sửa chửa). Tháng trước số tiền này là $1,074 đô. Và một năm trước là $1,831 đô. Tỉ lệ lạm phát được điều chỉnh và 52.9% dưới số tiền hàng tháng mà người dân phải trả vào mùa xuân năm 1989, thời kỳ đỉnh nhất của chu kỳ địa ốc. Còn nếu so sánh với chu kỳ địa ốc hiện này của Tháng Bảy năm 2007, giá trị này là 61.4%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.