Nam Cali: Giá nhà trung bình còn $247,000, Quận Cam là $380,000
Giá thấp đã đưa thị trường nhà bán Nam Cali ấm trở lại. Nhà tại Nam Cali trong Tháng Tư vừa qua là $247,000, xuống chút ít so với tháng trước. Một nguồn tin địa ốc cho biết như trên. Nhà bán trong Tháng Tư đã đạt xấp xỉ mức kỷ lục tại khu vực nhà tịch thu. Ngược lại những căn nhà cao giá nằm ven biển lại bán với tốc độ thấp nhất.
Cũng theo MDA DataQuick có trụ sở tại San Diego thì nhà xuống giá lần này (ở mức 51% từ đỉnh của năm 2007) đến sau 3 tháng giữa lúc giá nhà trung bình duy trì ở mức $250,000 đô. Nó đã phần naà gia tăng hy vọng cho thị trường địa ốc và cho thấy dấu hiệu của đáy thị trường.
Tháng trước, cóo khoảng 20,514 căn tại 6 quận trong vùng nam Cali được bán, tăng 5.2% từ Tháng Ba và tăng 31.4% so với 1 năm trước đó. Sự gia tăng này sẽ sớm giúp thị trường nhà đất hồi phục vì việc mua bán sẽ phân nào giải tỏa số lượng nhà thặng dư và trống trải hiện nay.
Những ngôi nhà trước đây bị tịch thu với giá khuyến mãi đặc biệt chiếm khoảng 54% tổng số nhà mua. Tháng Tư là tháng thứ bảy liên tục mà đa số các ngôi nhà được bán ra tại quận Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernadino, San Diego và Ventura. Tuy nhiên những căn nah tại Malibu, Pacific Palisades, Palos Verdes, biển Manhattan và Venice đều không có dấu hiệu khả quan.
Những khu nhà giàu đang phải đối phó với những nguy cơ rủi ro lớn. Thứ nhất là sa thải và thứ nhì là một loạt những nhà tịch thu mới. Quận San Bernadino cho thấy giá xuống nhiều nhất với khoảng 48% so với 1 năm trước còn $138,500 đô. Theo thứ tự kế đến là Quận Riverside xuống 39% với giá trung bình là $180,000, rồi quận Los Angeles xuống 31% với giá trung bình là $300,000. Tại Quận Cam, giá trung bình là $380,000, xuống 24%. Còn Quận Ventura là $340,000 và quận San Diego là $290,000.
Trung bình một tháng tiền nhà cho người mua nhà tậi vùng Nam Cali là vào khoảng $1,030 đô (chưa tính những khoản tiền lặt vặt như thuế đất, chi phí khu vực, bảo hiểm, sửa chửa). Tháng trước số tiền này là $1,074 đô. Và một năm trước là $1,831 đô. Tỉ lệ lạm phát được điều chỉnh và 52.9% dưới số tiền hàng tháng mà người dân phải trả vào mùa xuân năm 1989, thời kỳ đỉnh nhất của chu kỳ địa ốc. Còn nếu so sánh với chu kỳ địa ốc hiện này của Tháng Bảy năm 2007, giá trị này là 61.4%.
Gửi ý kiến của bạn
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước
Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ
Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng
Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa…
.
4.2021
(Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Copyright © 2022 vietbao.com All rights reserved 