Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

2009: Thời Hoàng Kim Cho Các Nhà Đầu Tư Địa Ốc Việt

09/04/200900:00:00(Xem: 2484)

2009: Thời hoàng kim cho các nhà đầu tư địa ốc Việt
Hiện không ít người Việt trong nước có người thân ở Mỹ đang tìm cách đầu tư vào bất động sản. Ngoài mục đích thăm con, tham quan, đoàn tụ, những người này kết hợp tour xem chọn mua nhà vì nghe nói khủng hoảng kinh tế đã làm địa ốc "rẻ và là cơ hội đầu tư nhà đất tốt nhất".
Bất động sản là hạ tầng của nền kinh tế. Đó cũng là cái lõi có tác động trực tiếp đến thị trường tài chính và chi phối mạnh mẽ đến thị trường vốn và đời sống. Đó là chưa nói đến việc, hầu hết các khoản thế chấp vay vốn ngân hàng là tài sản bất động. Khi thị trường này suy thoái hiệu ứng lien hòa tác động đến mọi ngõ ngách của đời sống kinh tế.
Trong một bài báo mạng trên trang Vnexpress.com, một trong những người có ý định này là chị Nga. Lần đầu sang Mỹ “chủ yếu là tham quan không gian, môi trường, điều kiện sống tại khu vực chứ chưa thể đưa ra quyết định được. Kết quả của chuyến đi vừa rồi là vợ chồng chị đã chấm được một căn nhà tại Las Vegas thuộc tiểu bang Nevada với giá bán 350,000 USD, giảm 150,000 USD nếu so với thời điểm này năm trước. Chị Nga cho biết, đang chuẩn bị cho chuyến đi tiếp theo với ý định thương lượng sẽ mua được căn này với giá khoảng 300,000 USD trở xuống.
Cũng theo chị Nga, một người bạn của chị đã đến Mỹ lần thứ ba và chọn được căn nhà ưng ý tại California, đang xúc tiến các thủ tục, giấy tờ, cách thức thanh toán khi mua bán.” 


Đúng là như vậy, theo Hiệp Hội Địa Ốc Hoa Kỳ thì giá nhà tại Mỹ tùy nơi có thể giảm từ 10 đến 60% so với giá cách đây 3,4 năm, thời vàng kim của địa ốc. Do đó đây là lúc tốt nhất để mua nhà nhất là với lãi suất thấp và nhiều chọn lựa đầu tư.
Các vùng như California, Nevada, Florida nhiều nhà giá rẻ được dán quảng cáo bán từ những năm trước và nay vẫn chưa có người mua. Cũng theo trang Vnexpress thì tại Saigon, lượng người đăng ký mua các tour du lịch kết hợp với xem mua nhà cũng tăng nhanh. Tiền vé tour vào khoảng 3,100 đô cho mỗi người. Theo tin trên thì tour Hoàn Mỹ có trụ sở ở đó đã có trên 20 thân chủ mua nhà trong thời gian qua.
Mặc dù quá trình kiếm nhà, chọn nhà và tiến hành các thủ tục khá rắc rối tốn nhiều thời gian và tiền nhưng không ít người có thể từ bỏ ý định vàng này. Tại Quận Cam nhà trên 20 tuổi cũng vào khoảng 300,000 đô. Những căn mới xây, thuộc dạng chung cư hay liền vách cũng khoảng giữa 450 ngàn. Một số nơi khác, nhà 15 tuổi trở xuống tương đối lý tưởng với giá nhẹ hơn trước.
Người mua cần tìm hiểu kỹ về địa điểm,  chi phí phụ như bảo hiểm, tiền bảo trì an ninh, phí môi trường, và thuế nhà đất...Mỗi tiểu bang có luật địa ốc và chi phí khác nhau, song nhà tại Quận Cam dù sao vẫn khá đắt so với những vùng khác.
Một điều ít ai biết đến là người trong nước muốn mua nhà cần phải có người quen ở Mỹ đứng ra mua và làm giấy tờ, thanh toán trả góp.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.