Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Không Trả Nổi Nợ Nhà Băng, 1.5 Triệu Người Có Cơ Mất Nhà

22/03/200700:00:00(Xem: 3578)

Bài báo của ký giả Bob Ivry (Bloomberg) báo động nguy cơ: nhà bị ngân hàng siết nợ hiện đang tăng mạnh và đây là tình hình tồi tệ nhất từ 16 năm qua.

 Cũng theo bài báo này, các nhà kinh doanh địa ốc, các kinh tế gia và thống đốc Quỹ Dự Trữ Liên Bang cho rằng hiện có trên 1.5 triệu người Mỹ có thể bị mất nhà, và 100,000 người làm việc trong các lĩnh vực có liên quan đến địa ốc có thể bị mất việc, trong đó có khoảng 100 công ty cho những người có thu nhập kém, được vay tiền mua nhà đang lâm vào tình thế khó khăn.

Đây là mùa của người mua, chỉ có trên 1 nửa số nhà mới được bán, đã làm thất vọng Hội Những Người Xây Dựng Nhà Quốc Gia tại Washingon. Mark Zandi, trưởng phòng Kinh Tế của Moody’s Economy.com tại West Chester, Pennsylvania nói rằng ‘có quá ít người có đủ tiêu chuẩn để vay tiền mua nhà có nghĩa là sẽ có quá ít người vay tiền, làm ảnh hưởng tới nhu cầu cho vay.’ Nếu tình trạng giảm giá nhà xảy ra sau lần suy thoái vừa qua vào năm 1991, có thể sẽ xảy ra một cuộc suy thoái khác vào năm tới nữa. Thời gian đó, số thương vụ mua bán nhà đã giảm 45% kể từ Tháng Bảy 1989 cho tới Tháng Giêng 1991, và làm mất khoảng 1% việc làm ở Hoa Kỳ, tương đương với 1.1 triệu việc làm trong cuộc suy thoái lần đó, theo Robert Kleinhenz, phó trưởng phòng kinh tế Hiệp Hội các nhà kinh doanh địa ốc California. Số nhà mới được mua bán giảm 28% kể từ Tháng Chín 2005, tới mức thấp nhất trong Tháng Giêng. Bất chấp tỉ lệ thất nghiệp toàn quốc trong tháng này xuống thấp nhất trong năm, và ngành hoạt động liên quan tới thương vụ cho vay tiền mua nhà đã bị mất khoảng 2,000 việc làm chỉ riêng trong Tháng Giêng. Có ít nhất 20 trong hơn 8,000 công ty cho vay tiền mua nhà bị buộc phải đóng cửa hoặc bán đi cho đơn vị khác từ đầu năm 2006.

 Công ty cho vay Ameriquest Mortgage Co ở Irvine, California; Ownit Mortgage Solutions LLC và WMC Mortgage Corp,, chi nhánh của General Electric, Co ở Woodland Hills, California. đã cùng sa thải trên 5,600 nhân viên trong năm rồi. Trong khi đó, New Centyry Financial Corp, hãng cho vay lớn thứ nhì của Hoa Kỳ hôm nay nói rằng họ đã cạn tiền để chi trả cho người xin vay đang cần tiền. Công ty này đặt trụ sở tại Irvine, California đã bị mất 90% giá trị thị trường trong năm nay và đã ngưng cho vay mới, để tránh bị phá sản.

 New Century đã giảm 300 việc làm và 7,000 nhân viên hiện nay của hãng này đang hồi hộp lo âu, không biết công ty sẽ tồn tại hay không trong thời gian tới. Fremont General, the Brea, công ty cho vay có văn phòng chính tại California cũng đang cố gắng bán các ngôi nhà của họ siết nợ, cũng đã được lệnh của Tập Đoàn U.S. Federal Deposit Insurance yêu cầu ngừng cho vay hồi tuần rồi. Doug Duncan, trưởng phòng kinh tế của Mortgage Bankers Association có trụ sở tại Washington đã dự đoán rằng trong Tháng Giêng năm nay có hơn 100 công ty cho vay tiền mua nhà bị phá sản.

* Lãi suất tiền vay sẽ tăng Tiền cho vay mua nhà lần đầu dành cho những người không có đủ tiêu chuẩn đối với loại nhà trung bình sẽ tăng ít nhất 2 - 3% so với những món nợ được gọi là an toàn. Tiền cho những người không có thu nhập cao được vay đã tăng 20% hồi năm ngoái, trong khi hồi năm 2001 chỉ vào khoảng 5%.

 Tiền vay này đã giúp đẩy tỉ lệ người mua nhà làm chủ tăng tới mức kỷ lục 69.3% trong số các căn nhà ở Hoa Kỳ trong quý hai 2004, tăng 5.4 điểm trong cùng thời điểm vào năm 1991.

 Bài báo cũng cung cấp thêm nhiều chi tiết cho thấy trong khi giá nhà nhích đều từ năm 2001 tới 2006, các chủ nhà có thể không trả nổi tiền nhà thì có thể bán nhà để trả dứt nợ, hoặc tìm số tiền nợ khác xin tái tài trợ dựa vào trị giá của căn nhà tăng cao.

 Nhưng hiện nay vì giá trị nhà giảm, nhiều người xin vay chắc chắn sẽ bị từ chối vì số tiền xin vay quá cao so với giá trị nhà. Trong phúc trình công bố ngày 1-3 của CreditSights Inc, trên 500,000 căn nhà đang bị đặt trong nguy cơ vỡ nợ.

 Nhà kinh tế Ken Rosen nói hôm tuần rồi, rằng khoảng 1.5 triệu trong tổng số 80 triệu người chủ nhà của cả nước Mỹ sẽ bị mất nhà vì ngân hàng siết nợ.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.