Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Công Bố Danh Sách Khu Vực Có Nhà Mất Giá

20/11/200800:00:00(Xem: 1864)

Công bố Danh sách khu vực có nhà mất giá

Gia chủ thuộc Citigroup tại các như Virginia Beach và Orlando đang gặp may. Ngân hàng này thông báo rằng họ sẽ cho phép hoãn nợ và sửa đổi lại các khoản mượn trị giá 20 tỉ đô cho những người trả trễ để tránh tình trạng tịch thu nhà. Còn những người khác không đủ tiêu chuẩn vì không có khả năng chi trả thì sao" Không còn cách nào khác là bị xiết.
Theo Zillow.com, một nhóm nghiên cứu địa ốc thì tại một số nơi điển hình như các gia chủ tại Virginia Beach mua nhà trong năm nay có tiền lời trong căn nhà của họ là 5.2%, và 34.5% những người khác nợ trên tài sản của mình nhiều hơn giá trị bán ra.
Đó cũng là tỉ lệ tệ nhất trên toàn quốc. Ngay cả tại Orlando và Miami, 2 thành phố bị ảnh hưởng trầm trọng nhất cũng chỉ có 30% và 29% số gia chủ không trả được nợ. Tương tự tại El Centro, Cali và Bakersfield, Cali số người không trả được nợ cũng tăng đều.
Giá trị tài sản âm chính là chất kích thích đẩy nhanh quá trình xiết nhà. Khi trong tình trạng kinh tế khó khăn, nếu chủ nhân không có giá trị tài sản, họ có ít chọn lựa hơn những người khác.
Tạp chí Forbes đã sử dụng thông số từ nhà nghiên cứu thị trường địa ốc Zillow.com để so sánh khoảng 163 khu độ thị tại Mỹ để xem nơi nào có tỉ lệ mất giá nhanh nhất. Những yếu tố đó bao gồm giá nhà đi xuống, giá mua nhà dựa trên con số lạm phát hoạc số nợ cần thiết để tài trợ căn nhà.


Những điểm nóng như Sacramento, Phoenix và Arizona đã không xuất hiện trên top các danh sách này vì đây là những khu vực bị ảnh hưởng xấu nhất từ lúc đầu. Tại Sacramento, chỉ có khoảng 17% gia chủ mua nhà vào năm ngoái rơi vào trình trạng có giá trị tài sản âm so với khoảng 68% những người mua trong năm 2006 rơi vào tình cảnh tương tự.
Tại những thành phố như Yuma, bang Arizona, Bakersfiled Cali hoặc Port Saint Lucie, Florida, tỉ lệ âm vẫn tồn tại mạnh. Tại những ùng trọng điểm như Orlando hoặc Miami, giá trị nhà vẫn giữ nguyên và tăng trong suốt 5 năm qua (5.2% tại Orlando và 4.2% tại Miami). Sự khiếm khuyết về giá trị tài sản là kết quả của các căn hộ mất giá.
Để đẩy mạnh hơn sự lỗ lã và mất mát này, một số người chấp nhận bán nhà dù biết mình sẽ lỗ. Nhưng không có nhiều người quyết định như vậy vì họ vẫn tin vào giá trị nhà của mình. Một nửa những người thăm dò tin rằng giá trị nhà của họ dã tăng và sẽ duy trì ở mức độ đó cho đến cuối năm trong khi trên thực tế khoảng 3 phần tư các căn nhà trên tòan quốc đang bị mất giá.
Theo các nhà phân tích thì nhà sẽ còn tiếp tục mất giá và số người không thể trả nợ cũng tiếp tục tăng đều.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Mắt thường chúng ta có thể nhìn thấy bao xa?
Theo nhà dịch tễ học hàng đầu của Thụy Điển, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy miễn dịch cộng đồng đang giúp nước họ chống lại Covid-19
Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), đại dịch Covid-19 sẽ gây thiệt hại lớn cho ngành hàng không toàn cầu trong giai đoạn 2020-2021.
Sau khi các hãng dược phẩm Mỹ và Anh lần lượt công bố kết quả thử nghiệm khả quan vaccine phòng Covid-19, Nga cũng tuyên bố sẽ bán vaccine Covid-19 với giá rẻ hơn và đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ liều trong năm 2021
Theo trang Financial Times, Facebook đang lên kế hoạch “lấy lòng” ông Biden bằng các chiến dịch tập trung vào Covid-19 và biến đổi khí hậu.